Sklep 1 200 m² Barcelones, Hiszpania

Hiszpania, Barcelones, Barcelona
€1,80M
€1,500/m²
;
ID: 2260846
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 9.01.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Hiszpania
  • Region / Państwo
    Katalonia
  • Okolica
    Barcelona
  • Miasto
    Barcelones

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    €1,500/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    1 200 m²

Opis

Lokal komercyjny na sprzedaż z prestiżowym i bardzo wiarygodnym najemcą na „Złotym Placu” w Barcelonie - w okolicy o największym obrocie lokalami komercyjnymi, gdzie każdy inwestor marzy o nabyciu nieruchomości na własność. Doskonała lokalizacja w turystycznej części miasta zapewnia dodatkowy duży ruch przez cały rok.

Otoczenie:

  • bulwar Passeig de Gracia z ogromną liczbą butików, sklepów i lokali
  • główny plac i tymczasowy główny węzeł komunikacyjny miasta to Plaza Catalunya
  • La Rambla to słynny bulwar o największym ruchu w mieście (ponad 70 000 000 osób rocznie)
  • placówki edukacyjne, w tym Uniwersytet Barceloński
  • szeroka gama hoteli (w tym jeden z najsłynniejszych - El Nacional)
  • jedną z głównych atrakcji Barcelony jest Casa Batllo

Obiekt został wynajęty jako supermarket znanej krajowej sieci na okres 20 lat w kwietniu 2023 r. z obowiązkowym 3-letnim okresem wynajmu. Okres wynajmu na remont lokalu wynosi 4 miesiące. Najemca dysponuje budżetem w wysokości 1 100 000 € na naprawy. Cena wynajmu: 7 000 €/miesiąc, ale umowa przewiduje coroczny wzrost kosztów wynajmu:

  • 2025: 7 500 €/miesiąc
  • 2026: 7 750 €/miesiąc
  • 2027: 8 000 €/miesiąc

Lokal znajduje się w zabytkowym budynku mieszkalnym i zajmuje 2 piętra:

  • parter 734 m2
  • piwnica 466 m2.

Jedną z głównych zalet obiektu jest jego wyjątkowa fasada o długości 16 metrów. Dostępna licencja C3.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania, Barcelones, Barcelona
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Nieruchomości komercyjne 1 566 m² w Area metropolitana de Madrid y Corredor del Henares, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 1 566 m²
Area metropolitana de Madrid y Corredor del Henares, Hiszpania
Powierzchnia 1 566 m²
Lokale komercyjne na sprzedaż w Alcalá de Henares, o wyjątkowej lokalizacji i wysokiej rento…
€1,72M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Inmobiliaria Casamayor
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch