Willa 5 pokojów 483 m² Słowenia, Słowenia

Wyłącznie: Dwupokojowy dom z własną wyspą rzeczną - Kościół

• Położenie: Kościół (30 min do Lublany, 7 km do AC)


• Powierzchnia domu: łącznie 483,2 m2, (360,2 m2 powierzchni użytkowej)


• Powierzchnia działki z wyspą: 5244 m2


• Rok budowy / odbudowy: 1997 / 2015

Otoczony naturą, tuż obok Tserknishchitsa Rzeka, wyjątkowy, w pełni wyposażony dwurodzinny trzypiętrowy dom jest na sprzedaż, oferuje jakość i komfortowe zakwaterowanie. Budynek z dwoma osobnymi wejściami z przemyślanym projektem z naciskiem na przestrzeń i światło naturalne.

1. Apartament (263,6 m2 brutto, 237,6 m2 powierzchni użytkowej):

• Pierwsze piętro: Korytarz, kotłownia, dwie spiżarnie.


• Drugie piętro: Otwarty salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie użytkowe, toaleta, studio (szafka) i wspólna strefa rekreacyjna. Wyjście na balkon i przestronny otwarty taras z baldachimem.


• Trzecie piętro: korytarz, 3 sypialnie, główna sypialnia z garderobą, łazienka i mały taras.

2. Apartament (128,1 m2, powierzchnia użytkowa brutto 122,6 m2):

• Pierwsze piętro: korytarz i schody


• Drugie piętro: salon z balkonem, jadalnia, kuchnia, łazienka, pokój użytkowy i sypialnia

Obszar odpoczynku i dodatkowe udogodnienia:

Na parterze znajduje się nowoczesny kącik wellness: fitness, sauna i łazienka, dostępne dla obu apartamentów lub tylko jeden.

Oddzielny garaż na 3 samochody i 3 dodatkowe otwarte miejsca parkingowe.

Twoja prywatna wyspa: perła posiadłości jest wyspą o powierzchni 4563 m2, otoczoną rzeką Tserknishchitsa. Ogród jest dostępny przez mały most.

Obszar rezydencji

• Ogród i trawnik,


• Malowniczy staw i staw,


• Szopa ogrodowa


• "Dziewczyna" na niezapomniane spotkania w przyrodzie.

Specyfikacje techniczne i lokalizacja

• Połączenia: Zaopatrzenie w wodę, elektryczność, kanalizacja, optyka.


• Ogrzewanie: Piec do pelet, pompa ciepła ściekowego.


• Infrastruktura: Szkoła, przedszkola, ZD, UE, sklepy itp. są tylko 1 km od hotelu.


• Przyroda: Zaledwie 4 km od jeziora Tserknishka, w pobliżu Slivnicy i Rakov Shkotsyan.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to wyjątkowa szansa na rynku. Życie nad rzeką na własnej wyspie tworzy atmosferę, w której granica między domem a naturą całkowicie się łączy. Dom zapewnia komfort dla dużych rodzin i pełną prywatność dla dwóch pokoleń, a jego wspaniały wygląd sprawia, że jest to wyjątkowa okazja do inwestycji wynajmu butików dla gości poszukujących zakwaterowania w wyjątkowych miejscach.

Jest to prawdziwy raj dla miłośników wody, inspirujących kreatywności i tych, którzy dążą do prawdziwej jedności z naturą.

Warunki sprzedaży:

• nabywca zwraca część kosztów sprzedaży w wysokości 2% + VAT od wartości umowy,


• Podatek od transakcji państwowych w wysokości 2%.