Mieszkanie 1 pokój 32 m² Warszawa, Polska

Ustawna, słoneczna kawalerka z garażem na Starych Włochach

Szukasz mieszkania, które łączy szybki dojazd do każdej części Warszawy z ciszą i codzienną wygodą? Ta oferta jest dla osób, które cenią funkcjonalne wnętrza, spokój i oszczędność czasu.

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 32 m² z przynależnym miejscem w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 29 000 zł) przy ul. Batalionu AK „Włochy” na Starych Włochach.

Mieszkanie i garaż:

Słoneczny, bardzo ustawny lokal z aneksem kuchennym i balkonem – dobra propozycja dla singla lub pary. Mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem. Sercem jest przestronny, otwarty salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym, oddzielonym praktycznym blatem/wyspą z miejscem do jedzenia.

Pomieszczenia:

• strefa dzienna: przestronny salon z wyjściem na balkon; układ pozwala wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnianą i miejsce do pracy zdalnej
• kuchnia: jasna, w pełni wyposażona, z oknem
• łazienka: przestronna, z kabiną prysznicową, umywalką, WC i miejscem na pralkę
• przedpokój: otwarty na salon, daje poczucie przestrzeni od progu

W cenie mieszkania:

• meble kuchenne i stół
• sprzęt AGD: lodówka i kuchenka indukcyjna z piekarnikiem
• szafa i rozkładana kanapa
• łazienka z WC, umywalką, kabiną prysznicową i pralką

Mieszkanie jest zadbane i w dobrym stanie – drobne odświeżenie nie będzie wymagało dużych nakładów. Lokal na 2. piętrze budynku z 1999 roku. Prowadzi do niego zadbana, czysta klatka schodowa z zejściem do garażu podziemnego. Miejsce parkingowe jest tuż przy wejściu, więc droga do auta jest krótka.

Lokalizacja:

Ulica Batalionu AK „Włochy” to z jednej strony spokojna, cicha ulica na Starych Włochach, a z drugiej – boczna ulica od Alei 4 Czerwca 1989 r., czyli dosłownie 2 minuty samochodem od węzła Salomea: niemal natychmiastowy wjazd na S8, S2, A2 i Aleje Jerozolimskie w stronę centrum.

20 m od klatki schodowej są Żabka i piekarnia Putka. W okolicy przychodnie, apteki, Szkoła Podstawowa nr 94, Park ze Stawami Cietrzewia, CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego, Fort V „Włochy”, Park Koziorożca i Park Kombatantów. Kilka minut samochodem – duże centrum handlowe przy Alejach Jerozolimskich z Castoramą, Leclerkiem, Makro i Fracem.

Ważne informacje:

• forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i miejsca garażowego, bez księgi wieczystej, bez przeszkód do jej założenia
• do ceny mieszkania należy doliczyć 29 000 zł za miejsce w garażu

Podsumowanie:

• świetny punkt komunikacyjny: węzeł Salomea – szybki wjazd na S2/S8/A2 i wyjazd z Warszawy bez korków
• przemyślany, ustawny układ z dużymi możliwościami aranżacji
• gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia
• cisza i prywatność: balkon na spokojne, zielone podwórko, kameralna ulica
• miejsce w garażu podziemnym pod budynkiem
• Żabka i piekarnia 20 m od klatki
• zadbany budynek, czysta wyremontowana klatka, spokojne sąsiedztwo

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.