Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalną, w pełni umeblowaną kawalerkę typu studio o powierzchni 27,00 m², położoną na 4. piętrze w 4-piętrowym kameralnym budynku z cegły z 1963 roku przy ul. Śliska w samym sercu Warszawy (Śródmieście), w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda ONZ. Mieszkanie jest jednostronne, ciche, z zachodnią ekspozycją okien i przyjemnym widokiem na zielony skwer osiedlowy.
Przemyślana przestrzeń obejmuje jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym (wyposażonym w płytę, lodówkę i szafki), strefę wypoczynkową z rozkładaną sofą i łóżkiem, biurko do pracy, pojemną 3-drzwiową szafę wnękową oraz estetyczną łazienkę z kabiną prysznicową, umywalką, WC i pralką. Duże okna zapewniają obfite doświetlenie wnętrza popołudniowym słońcem.
Budynek z cegły przeszedł kompleksową termomodernizację i remont elewacji oraz klatek schodowych. Położenie w drugiej linii zabudowy gwarantuje ciszę i spokój pomimo ścisłego centrum miasta. Duża odległość od sąsiednich budynków zapewnia pełną prywatność oraz poczucie przestrzeni.
Parametry finansowe: cena sprzedaży wynosi 589 000 PLN (21 815 PLN/m²). Niezwykłym atutem jest niski czynsz administracyjny wynoszący zaledwie 600 PLN miesięcznie. Mieszkanie od lat z powodzeniem funkcjonuje na rynku najmu, generując stabilny dochód pasywny bez przestojów.
Unikalna lokalizacja przy ul. Śliska: zaledwie 50 m od wejścia do stacji Metro Rondo ONZ (linia M2) oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych. W odległości 100 m market Biedronka, a zaledwie 350 m dzieli budynek od CH Złote Tarasy i Dworca Centralnego. Wokół topowe wieżowce biurowe, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura stolicy.
