Dom 9 pokojów 590 m² Czelusnica, Polska

Wyjątkowe możliwości inwestycyjne - Dwa w pełni umeblowane domy z potencjałem biznesowym Całkowita powierzchnia użytkowa: 482.7 m ² ² 124; Plot: 26 ares (2,600 m ²) 124; Czeluśnica, Jasłowo, województwo podkarpackie

Na sprzedaż znajdują się dwa oddzielne, w pełni umeblowane domy (gotowe do natychmiastowego wprowadzenia) oferujące cztery niezależne apartamenty mieszkalne oraz dedykowaną przestrzeń komercyjną / biurową. Idealny jako przestronny wielopokoleniowy majątek rodzinny, wynajem inwestycji lub mieszane nieruchomości mieszkalne / biznesowe (usługi / komercyjne użytku oficjalnie dozwolone w lokalnym planie rozwoju przestrzennego).

Premiera Cicha Lokalizacja - Tylko 5 km od Jasło

• Asphalt drogi miejskiej, doskonałe połączenia transportu publicznego
• Przystanek autobusowy (PKS) i dworzec kolejowy - tylko 200 m
• 600 m do drogi powiatowej
• W odległości 1 km: szkoła podstawowa, sklep spożywczy, kościół, centrum kultury

Idealny dla przyrody i miłośników aktywnego stylu życia - liczne atrakcje w pobliżu:

• Mini Zoo Wolica - 2 km
• Bike Park Grabina - 3 km
• Muzeum Archeologiczne Karpacka Troja - 8 km
• Rezerwat przyrody Golesz - 10 km
• Maria Konopnicka Muzeum dworu w Żarnowcu - 14 km
• Wieże Viewpoint na Liwoczu (21 km) i w Desznicy (25 km)
• Obszar narciarski Grzywacka Góra - 26 km

Przybory lądowe i zewnętrzne

• Plot (katastralny nr 395) - 26 ares (2,600 m ²), w pełni ogrodzony siatką pokrytą na stalowych słupkach
• Wyjątkowe ogrodzenie przednie z eleganckimi łukami ze stali i aluminium
• Autostrada i parking brukowane kostki granitu
• Ogród przedni: reprezentacyjny krajobraz, dwa stawy ozdobne, glazurowana altana
• Ogród tylny: barbecue area, altana otwarta, sad owocowy dojrzały, łóżka warzywne
• Opcjonalny zakup: dodatkowe grunty rolne o łącznej powierzchni 3,72 ha

Narzędzia - W pełni self-wystarczające

• Głębokie zaopatrzenie w wodę odwiertową
• Dwa systemy septyczne
• Energia elektryczna, gaz ziemny, telefon, internet światłowodowy
• Dwa układy paneli słonecznych do gorącej wody
• Urządzenia klimatyzacyjne w obu piętrach

Dom nr 160 (Dom Główny): Trzypiętrowy dom z piwnicą, poddaszem mieszkalnym i schodami zewnętrznymi między podłogami Powierzchnia użytkowa:

• Poddasze z mezzaniną: 89,0 m ²
• Pierwsze piętro: 81.7 m ²
• Parter: 82,3 m ²
• Suwnica (wysokość 2 m): 78,4 m ² Całkowita powierzchnia mieszkalna (z wyłączeniem piwnicy i schodów): 262,1 m ²

Szczegóły dotyczące budowy:

• Zbudowany w latach 70., w pełni odnowiony 2000
• Bloki ceglane i Siporex, izolowane polistyrenem
• Okna PVC, drzwi zewnętrzne z aluminium
• Dach wieloskopowy pokryty półpasami bitumicznymi Ogrzewanie: Kocioł gazowy + kocioł na biomasę + klimatyzacja strychu Ciepła woda: Gaz, elektryczne + panele słoneczne

Dom nr 160A (Drugi Dom): Dwupiętrowy dom ze strychem mieszkalnym, schodami wewnętrznymi i trzema zintegrowanymi garażami Powierzchnia użytkowa:

• Poddasze: 111.0 m ²
• Poziom gruntu: 109.6 m ² (w tym 3 garaże, łazienka & biuro / pokój handlowy) Całkowita powierzchnia użytkowa: 220,6 m ²

Szczegóły dotyczące budowy:

• Zbudowany w latach 80., odnowiony 2005
• Bloki Siporex, izolowane polistyrenem
• Okna PVC, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
• Ogrzewanie: Kocioł gazowy + kocioł na biomasę + klimatyzacja strychu Ciepła woda: Gaz + panele słoneczne

Przewaga komercyjna - lokalny plan rozwoju wyraźnie pozwala na działalność usługową / gospodarczą w tym budynku.

Oba domy są sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone - przenieść w tym samym dniu lub rozpocząć wynajem natychmiast.

Jest to rzadka okazja dla osób poszukujących wygodnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy o doskonałej infrastrukturze lub gotowych inwestycji o potencjale mieszkalnym i handlowym.

Notatki prawne i handlowe dla zagranicznych kupców (obowiązujące od listopada 2025 r.)

• Obywatele UE / EOG / Szwajcarii mogą swobodnie dokonywać zakupów; nie jest wymagane zezwolenie
• Obywatele spoza UE (w tym obywatele Zjednoczonego Królestwa po-Brexit) wymagają zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji dla domów jednorodzinnych z własnością. Pozwolenia są przyznawane w ponad 95% wniosków, gdy nabywca wykazuje powiązania z Polską (rodzina, praca, pobyt, plany biznesowe itp.)
  • Czas przetwarzania: 1-3 miesięcy
  • Opłata: ok. 1,570 PLN
  • Zwolnienia obejmują polskiego małżonka + 2 lata pobytu, 5 + lat stałego pobytu lub mieszkania (nie dotyczy tutaj)
• Fakultatywne grunty rolne (3,72 ha) wymagają dodatkowego zatwierdzenia ze strony Ministerstwa Rolnictwa. Polecamy konsultację z polskim notariuszem lub licencjonowaną agencją w określonej sytuacji.

Cena i dalsze szczegóły dostępne w trakcie poważnego dochodzenia. Skontaktuj się z nami dzisiaj - możliwe elastyczne negocjacje! Czekam na wieści od ciebie!