Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje na sprzedaż unikatowy dworek o powierzchni 263 m2, położony na malowniczej działce o powierzchni 2100 m2 w otoczeniu zieleni, bezpośrednio przy lesie i w sąsiedztwie rzeczki Wilanówki. Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie stylowej elegancji z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, zapewniającymi wygodę i oszczędność w użytkowaniu.
Idealna lokalizacja, zaledwie 3 km od budowanej południowej obwodnicy Warszawy, umożliwia szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta, jednocześnie oferując ciszę i spokój z dala od zgiełku.
Część dzienna - Parter
Parter dworku został zaprojektowany z myślą o stworzeniu komfortowej przestrzeni do życia rodzinnego oraz przyjmowania gości. Znajdziemy tu przestronny salon z kominkiem oraz dostępem do dwóch tarasów, które zapewniają możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
Salon z kominkiem - przestronny, jasny salon z wyjściem na dwa tarasy, idealny na rodzinne spotkania i relaks przy kominku.
Kuchnia - funkcjonalna kuchnia z dostępem do spiżarni, wyposażona w ekologiczne i nowoczesne udogodnienia, takie jak młynek w zlewie.
Hol i sień - eleganckie wejście do domu, które stanowi idealną wizytówkę tej stylowej nieruchomości.
Dwa pokoje - mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni.
Łazienka - wygodna łazienka z pełnym wyposażeniem.
Garderoba - praktyczna przestrzeń do przechowywania odzieży.
Pomieszczenie techniczne (kotłownia) - miejsce na urządzenia grzewcze oraz technologię wspierającą ekologiczną eksploatację domu.
Strefa prywatna - Piętro
Na piętrze znajduje się prywatna strefa sypialniana, oferująca komfort i prywatność dla wszystkich domowników. Trzy sypialnie oraz dodatkowe łazienki i garderoby to idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi.
Pokój 1 - przestronna sypialnia z dostępem do tarasu, idealna jako sypialnia główna.
Pokój 2 - komfortowy pokój, który może służyć jako pokój dziecięcy lub gościnny.
Pokój 3 - dodatkowa sypialnia, która zapewnia przestrzeń dla kolejnego domownika.
Łazienka z WC i sauną - idealne miejsce do relaksu po długim dniu; sauna zapewnia możliwość regeneracji i odpoczynku.
Druga łazienka z WC - komfortowa łazienka dla domowników i gości.
Dwie garderoby - funkcjonalne pomieszczenia do przechowywania odzieży i akcesoriów, zapewniające porządek i wygodę.
Piękny, profesjonalnie zaprojektowany ogród
Ogród o powierzchni 2100 m2 został zaprojektowany przez profesjonalnego architekta krajobrazu i jest pełen różnorodnych roślin kwitnących przez cały sezon letni. W ogrodzie zainstalowano oświetlenie, które podkreśla piękno roślin po zmroku, tworząc magiczną atmosferę. Znajdują się tu również dwa tarasy, które zapewniają możliwość relaksu na świeżym powietrzu oraz przestrzeń do przyjmowania gości. Dodatkowo, ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, co znacznie ułatwia jego pielęgnację.
Nowoczesne technologie i instalacje
Dworek wyposażono w nowoczesne technologie zapewniające komfort, bezpieczeństwo i oszczędność energii:
Pompa ciepła - ekologiczne ogrzewanie domu, które pozwala na oszczędność energii.
Wentylacja z rekuperacją - system z podwójnym filtrowaniem powietrza, chroniący przed pyłkami i poprawiający jakość powietrza w domu.
Ogrzewanie podłogowe - na obu poziomach, zapewniające równomierne ogrzewanie i komfort termiczny.
Centralny odkurzacz - wygodne rozwiązanie ułatwiające utrzymanie czystości.
Młynek w zlewie - funkcjonalność i wygoda w kuchni.
System alarmowy - zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców.
Zewnętrzna antena LTE - gwarantująca stabilne połączenie z Internetem.
Drenaż i odwodnienie działki - zabezpieczenie przed wilgocią i nadmiarem wody.
Instalacja kina domowego - w salonie oraz sypialni, co zapewnia rozrywkę na najwyższym poziomie.
Rolety zewnętrzne w sypialni - dodatkowe zabezpieczenie i komfort.
Nagłośnienie na tarasie ogrodowym - umożliwiające słuchanie muzyki na świeżym powietrzu.
Wysokiej klasy sąsiedztwo i atrakcje w okolicy
Okolica oferuje dostęp do licznych prestiżowych szkół prywatnych, takich jak:
American School of Warsaw, Kids Academy Primary School, Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison, Szkoła La Fontaine oraz inne placówki edukacyjne w Bielawie i na Wilanowie.
W pobliżu znajdują się również atrakcje rekreacyjne, które pozwalają na aktywne spędzanie wolnego czasu:
Golf, park rozrywki Lake Park Wilanów, jazda konna, korty tenisowe, squash, fitness i basen oraz rezerwat przyrody, który zapewnia kontakt z naturą i możliwość uprawiania sportów na świeżym powietrzu.
