Sprzedaż domu szeregowego, 4 kondygnacje, 344 m², Warszawa, Mokotów, ul. Jana Sibeliusa.
Opis nieruchomości
Przestronny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni użytkowej 344 m² i całkowitej ok. 452 m² na działce 300 m². Solidna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów (bloczki Ytong 37 cm, pustaki MAX 29 cm, cegła dziurawka 12 cm) stanowiąca doskonałą bazę do modernizacji lub aranżacji według własnych potrzeb.
Układ pomieszczeń
Dom składa się z 4 kondygnacji zapewniających dużą funkcjonalność:
Parter (ok. 83,9 m²)
• Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
• Kuchnia z widokiem na zieleń
• Gabinet lub pokój gościnny
• Toaleta i hol wejściowy
Piętro 1
• Główna sypialnia
• Dodatkowy pokój
• Łazienka z oknem
Piętro 2
• Przestrzeń mieszkalna z możliwością wydzielenia niezależnego apartamentu (ok. 85,6 m², wysokość ponad 4 m)
• Pokój z łazienką
Poziom -1 (piwnica)
• 3 pomieszczenia gospodarcze i użytkowe
• Otwarta przestrzeń z kominkiem, idealna na strefę rekreacyjną, siłownię, pracownię lub playroom
Działka i ogród
Działka 300 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia w mieście. Unikalnym atutem nieruchomości jest murowany basen na terenie posesji, tworzący prywatną strefę rekreacyjną. Ogród pozwala na aranżację tarasu, strefy wypoczynkowej i zielonej przestrzeni dla dzieci.
Zalety nieruchomości
• Segment skrajny zapewniający większą prywatność i lepsze doświetlenie
• Możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych
• Idealny do zamieszkania i jako inwestycja
• Media miejskie i miejsce w garażu
Lokalizacja
Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy, ceniona za kameralny charakter i doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, szpital MSWiA, szybki dojazd do centrum miasta oraz dostęp do komunikacji miejskiej. Cicha, spokojna ulica otoczona zielenią zapewnia komfort życia przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury.
Podsumowanie
Nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania rodziny, jak i jako inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. Solidna konstrukcja, przestronne wnętrza, unikalny basen i prestiżowa lokalizacja czynią ten dom wyjątkową propozycją na rynku.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
