Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE przedstawia na sprzedaż urokliwy dworek o powierzchni ~200 m2, położony w malowniczej, zielonej okolicy. Ten wyjątkowy dom, otoczony zadbanym ogrodem, oferuje kameralną przestrzeń dla rodziny, która pragnie ciszy, kontaktu z naturą i klimatu jak z lat 30-tych XX wieku.
Dzięki funkcjonalnemu projektowi architektonicznemu, wnętrze domu zostało doskonale przemyślane, tworząc harmonijną przestrzeń, w której każdy znajdzie swoje miejsce. Dom wyróżnia się klasyczną elegancją i subtelnym urokiem, a dbałość o detale sprawia, że jest to idealna przystań do życia.
Układ pomieszczeń
Parter - Przestronna Strefa Dzienna
Na parterze znajduje się komfortowa przestrzeń dzienna z dostępem do ogrodu i dużymi przeszkleniami, które wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła.
Salon z jadalnią - 42 m2 - przestronny, jasny salon z dużymi oknami skierowanymi na południe, wschód i zachód. Salon jest zawsze rozświetlony i posiada klimatyczny kominek, idealny na chłodniejsze dni.
Kuchnia - 9 m2 - funkcjonalna kuchnia z bezpośrednim dostępem do jadalni oraz dodatkową spiżarnią (1,4 m2), zapewniającą miejsce na przechowywanie zapasów.
Gabinet - 16 m2 - idealne miejsce do pracy lub pokoju gościnnego.
Toaleta - 1,5 m2 - wygodna toaleta dla gości.
Łazienka - 4 m2 - dodatkowa łazienka na parterze.
Pomieszczenie gospodarcze - 7,3 m2 - przestrzeń na pralnię lub przechowywanie sprzętów.
Garderoba - 3,6 m2 - praktyczna przestrzeń na okrycia wierzchnie.
Hol z klatką schodową - 23 m2 - przestronny, reprezentacyjny hol prowadzący do części mieszkalnej na piętrze.
Piętro - Prywatna Strefa Sypialniana
Na piętrze znajduje się prywatna przestrzeń rodzinna, z trzema sypialniami, garderobą i przytulną biblioteką, otwartą na hol.
Sypialnia dziecięca 1 - 19,5 m2 - przestronna sypialnia z balkonem, idealna dla dziecka.
Sypialnia dziecięca 2 - 15,4 m2 - komfortowy pokój dla dziecka lub gości.
Sypialnia rodziców - 25 m2 - główna sypialnia z dużą powierzchnią i dostępem do własnej garderoby.
Garderoba - 12 m2 - duża garderoba przynależna do sypialni głównej.
Łazienka - 4 m2 - funkcjonalna łazienka z wanną lub prysznicem (do własnej aranżacji).
Biblioteka - 9 m2 - otwarta przestrzeń na piętrze, idealna na domową bibliotekę, miejsce do czytania lub mini gabinet.
Toaleta/garderoba - 1,9 m2 - dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję garderoby lub małej toalety.
Przyziemie
Dom posiada przyziemie, w którym znajduje się garaż - idealne miejsce na przechowywanie samochodu oraz innych sprzętów.
Dodatkowe udogodnienia i instalacje
Ogrzewanie olejowe - zapewnia niezależność i komfort cieplny.
Własne ujęcie wody - dostarcza czystą wodę pitną bezpośrednio z działki.
Ogrzewanie podłogowe - na parterze, zapewnia komfort termiczny i efektywne wykorzystanie energii.
System alarmowy - dla bezpieczeństwa mieszkańców.
Stylowy Ogród
Dom otoczony jest przepięknym, intymnym ogrodem zaprojektowanym przez profesjonalnego architekta krajobrazu. Kwitnące przez większość sezonu różaneczniki, magnolie i wysokie sosny nadają mu niezwykły urok. Układ roślin i ogrodowe oświetlenie tworzą magiczną atmosferę, zarówno za dnia, jak i po zmroku. Ogród zaplanowano tak, aby nie wymagał dużego nakładu pracy, a jednocześnie zachwycał swoim wyglądem przez cały rok.
Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest w cichej, zielonej okolicy, która oferuje jednocześnie komfort życia blisko natury i pełną infrastrukturę miejską. W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa - co jest ogromnym atutem dla rodzin z dziećmi, a jednocześnie jej położenie zapewnia brak uciążliwości związanych z ruchem szkolnym. Działka otoczona wysokimi sosnami, które nie blokują dostępu światła, ale zapewniają prywatność, daje poczucie mieszkania w spokojnej, wiejskiej scenerii, choć znajdujemy się blisko miasta.
