Agencja GOESTE Nieruchomości Warszawa oferuje do sprzedaży elegancki dom w zabudowie szeregowej, położony w malowniczej okolicy Piaseczna. Ta przestronna nieruchomość o powierzchni użytkowej 214 m2 znajduje się na działce o powierzchni 326 m2, będąc częścią kameralnego, prestiżowego osiedla 12 domów przy ul. Orężnej. Dom, jako segment skrajny, zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i spokoju dzięki ekspozycji na trzy strony świata: wschód, południe i zachód.
Dom i Ogród
Ten pięknie zaprojektowany dom oferuje idealne warunki dla rodziny poszukującej komfortu i bliskości natury. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią o powierzchni 30 m2, z którego przez duże okna rozpościera się widok na starannie zagospodarowany ogród. W salonie znajduje się kominek opalany drewnem, który nie tylko nadaje wnętrzu ciepły charakter, ale także stanowi dodatkowe źródło ciepła, rozprowadzane na cały dom.
Parter obejmuje również:
Kuchnię (13,5 m2) z pełnym wyposażeniem AGD: lodówką, zmywarką, płytą i piekarnikiem elektrycznym oraz funkcjonalnymi meblami w zabudowie.
WC (1,9 m2) - komfortowo usytuowane w pobliżu strefy dziennej.
Przedpokój (7,4 m2) z zabudowanymi szafami wnękowymi.
Garaż (25,2 m2) - z miejscem na jeden samochód oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania, z przejściem do pomieszczenia gospodarczego wykorzystywanego jako pralnia i kotłownia.
Na piętrze znajdują się cztery przestronne pokoje, w tym główna sypialnia z własnym balkonem i prywatną łazienką. Z sypialni rozciąga się widok na ogród oraz pobliskie pola i lasy, co tworzy wyjątkową atmosferę intymności. Obok sypialni głównej znajduje się garderoba o powierzchni 4,2 m2. Dodatkowo na piętrze znajdziemy drugą, dużą łazienkę wyposażoną w wannę, prysznic i toaletę oraz trzy ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, pokoju gościnnego lub gabinetu.
Dodatkowo do dyspozycji:
Użytkowe poddasze o powierzchni 50 m2, które można zagospodarować jako dodatkową przestrzeń rekreacyjną, siłownię lub pracownię.
Technologia Budowy
Dom został zbudowany z solidnych materiałów w 2009 roku. Ściany wykonane z cegły, dach pokryty blachodachówką, a całość została starannie ocieplona. Wnętrza wykończone są materiałami wysokiej jakości - w salonie oraz sypialniach na piętrze położono dębowy i jesionowy parkiet, natomiast w kuchni i łazienkach zastosowano gres. Okna drewniane nowego typu zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Ogrzewanie jest gazowe (wodne) z automatycznym sterowaniem pieca, a dodatkowo w łazienkach i kuchni zamontowano ogrzewanie podłogowe elektryczne. Dodatkową alternatywą grzewczą jest kominek z systemem rozprowadzenia ciepła na parter i piętro. Dom wyposażony jest w alarm z czujnikami ruchu, a także domofon. Średnie koszty utrzymania nieruchomości wynoszą ok. 800 zł miesięcznie, co jest korzystne przy tak wysokim standardzie i dużej powierzchni domu.
Lokalizacja
Dom zlokalizowany jest w prestiżowej części Piaseczna, z doskonałą infrastrukturą handlowo-usługową oraz edukacyjną. W pobliżu znajdziemy:
Supermarket Delikatesy Rodzinne przy ul. Orężnej - 70 m,
Publiczne Przedszkole "Radosne" - 180 m,
Przedszkole i Żłobek "Kolorowe Kredki" - 600 m (ok. 5 minut spacerem),
Targowisko Miejskie - 1000 m (ok. 10 minut pieszo),
Centrum Edukacyjno-Multimedialne z nową Szkołą Podstawową nr 4 i Publicznym Przedszkolem nr 5 - 1200 m (ok. 13 minut pieszo),
Dworzec PKP Piaseczno - 1400 m (ok. 15 minut pieszo),
Park Miejski w Piasecznie - 2500 m,
Szpital Św. Anny w Piasecznie - 3000 m,
Węzeł Lesznowola (S7 Warszawa-Grójec) - 3800 m (ok. 5 minut samochodem).
Lokalizacja zapewnia zarówno spokój i bliskość natury, jak i wygodny dostęp do centrum Warszawy, dzięki rozwiniętej komunikacji oraz bliskości tras szybkiego ruchu.
