2-pokojowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów, ul. Sarmacka
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje do sprzedaży przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,34 m2, usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą prowadzącą bezpośrednio do garażu podziemnego. Nieruchomość położona jest na prestiżowym osiedlu w Miasteczku Wilanów - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Warszawie, znanej z wysokiego standardu życia, bliskości zieleni i doskonałej infrastruktury. Mieszkanie zostało urządzone z myślą o funkcjonalności i wygodzie, co czyni je idealnym miejscem do życia dla singla lub pary.
Opis nieruchomości
Na komfortowy układ mieszkania składają się:
Salon o powierzchni 24,19 m2 z dużymi oknami wychodzącymi na południowy zachód, dzięki czemu wnętrze jest jasne i słoneczne przez większą część dnia.
Aneks kuchenny (8 m2) połączony z salonem, wyposażony w wysokiej jakości sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę elektryczną i okap. Meble kuchenne w zabudowie zapewniają dużo miejsca do przechowywania i podkreślają nowoczesny styl wnętrza.
Sypialnia o powierzchni 10,88 m2, w której znajduje się wygodne łóżko, duża szafa wnękowa oraz półki na książki i drobiazgi. Sypialnia jest przytulna, co tworzy idealne warunki do odpoczynku.
Łazienka z WC (4,83 m2) wyposażona w wannę, umywalkę oraz pralkę dyskretnie ukrytą w zabudowie. Wysokiej jakości gres na podłodze i ścianach nadaje łazience elegancki wygląd.
Przedpokój (6 m2) z pojemną szafą wnękową, wideodomofonem i miejscem na okrycia wierzchnie.
Mieszkanie posiada również balkon o powierzchni 5,92 m2, na który wychodzi się z salonu. Balkon jest porośnięty zielenią i skierowany na wewnętrzną, cichą alejkę spacerową, co zapewnia kameralny klimat.
Wnętrze
Całość wykończona jest z najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę na lata. W salonie i sypialni na podłodze znajdują się naturalne deski, które nadają wnętrzu przytulny charakter. W kuchni, łazience i przedpokoju zastosowano elegancki gres. Mieszkanie wyposażone jest w drewniane okna z uchylnymi żaluzjami sterowanymi od wewnątrz, które pełnią również funkcję rolet antywłamaniowych, co podnosi poziom bezpieczeństwa.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej części Miasteczka Wilanów, przy ul. Sarmackiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących komfort życia w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym rejonie Warszawy. W pobliżu osiedla znajdują się liczne sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Żabka, Carrefour, Delikatesy Organic oraz Auchan, a także szeroka oferta gastronomiczna - restauracje, kawiarnie, bary i pizzerie. Okolica obfituje również w różnego rodzaju punkty usługowe, co czyni codzienne życie wygodnym i bezstresowym.
Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, bliskość przystanku autobusowego jest dużym atutem. Linie autobusowe 217, 379 i 522 zapewniają szybkie połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy, a stąd można sprawnie dotrzeć do centrum miasta lub innych kluczowych punktów stolicy.
Stan prawny i koszty utrzymania
Mieszkanie stanowi pełną własność z uregulowanym stanem prawnym, posiada księgę wieczystą. Miesięczny czynsz wynosi 538 zł, co jest konkurencyjną kwotą w porównaniu do innych ofert w tej lokalizacji. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest płatne dodatkowo 30 000 zł.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest częścią nowoczesnego, ogrodzonego osiedla wyposażonego w monitoring oraz całodobową ochronę, co zapewnia mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo. Na terenie osiedla znajduje się również pięknie zagospodarowane patio z ławkami, gdzie można odpocząć wśród zieleni.
Nieruchomość na Sarmackiej to doskonała inwestycja, która łączy wygodę mieszkania w nowoczesnym budynku z komfortem życia w doskonale zorganizowanej, zielonej okolicy.
