Idealna pod inwestycję - możliwość wybudowania dwóch domów w zabudowie bliźniaczej oraz jednego domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej.
Powierzchnia zabudowy: 695 m². Działka nadaje się również idealnie pod budowę domu jednorodzinnego. Wydano aktualną decyzję o warunkach zabudowy; na tym terenie nie obowiązuje plan miejscowy (MPZP). Zgodnie z decyzją: maksymalny współczynnik zabudowy wynosi 0,23, co najmniej 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne, szerokość elewacji wynosi 15 m z tolerancją 20%, maksymalna wysokość elewacji wynosi 12 m, nachylenie dachu wynosi od 25 do 45 stopni.
Media: woda z własnego ujęcia, w przyszłości podłączenie do sieci miejskiej; sieć kanalizacyjna - obecnie szczelne szambo, w przyszłości - sieć miejska; Prąd - podłączenie do sieci miejskiej.
Działka położona jest przy spokojnej, brukowanej uliczce, tuż obok przystanku autobusowego i w odległości spacerowej od stacji PKP Choszczówka, skąd można szybko dostać się do centrum miasta i stacji metra Dworzec Gdański. Dzielnica Choszczówka uważana jest za jedno z najlepszych miejsc do życia na Białołęce.
Jest tu dobrze rozwinięta infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Wokół znajdują się domy jednorodzinne i tereny zielone. W pobliżu znajdują się Lasy Choszczówki ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, placami zabaw, a zimą stokami narciarskimi.
]]>