Działka budowlana na Mazurach - Twój wymarzony dom w malowniczym otoczeniu przyrody
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 1000 m2, położona w wyjątkowym zespole rekreacyjnych działek, tworzących urokliwe mini osiedle niedaleko Giżycka. To doskonała okazja dla osób marzących o własnym domu w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Mazury, słynące z malowniczych krajobrazów i dostępu do licznych jezior, to idealne miejsce do stworzenia domu do życia lub wypoczynku.
Opis nieruchomości
Działka stanowi część kameralnego osiedla, składającego się z około dziesięciu podobnych parceli, co zapewnia przyszłym mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości sąsiedztwa. Każda działka na tym osiedlu jest przeznaczona na zabudowę jednorodzinną, z możliwością wzniesienia domu o dwóch kondygnacjach, co pozwala na komfortową aranżację przestrzeni mieszkalnej oraz piękny widok na mazurski krajobraz z wyższych pięter. Na nieruchomości istnieje możliwość zabudowy do 17% powierzchni, czyli około 200 m2, co stwarza optymalne warunki do budowy wygodnego domu o przemyślanym układzie.
Potencjał zabudowy
Na działce można zbudować dom o maksymalnej powierzchni zabudowy około 200 m2, z dwiema kondygnacjami i dachem o nachyleniu 35-45%, co sprzyja stworzeniu przestronnych, dobrze doświetlonych wnętrz z charakterystycznym, mazurskim klimatem. Układ działki pozwala na dowolne zagospodarowanie przestrzeni - od wygodnej strefy dziennej i kuchni z widokiem na naturę po przytulne sypialnie i strefę rekreacyjną. Możliwość wprowadzenia przeszkleń i otwartych przestrzeni doskonale komponuje się z pięknym otoczeniem, tworząc idealne warunki do wypoczynku.
Lokalizacja
Działka jest położona zaledwie 5 km od Giżycka, miasta będącego turystycznym centrum Mazur, co zapewnia szybki dostęp do szerokiej gamy usług, sklepów, restauracji oraz szkół i placówek zdrowia. Bliskość Giżycka, jak również dostęp do Szlaku Głównego, stwarza wygodne warunki zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób lubiących aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe i szlaki turystyczne, a także przystań, z której można wyruszyć w rejs po mazurskich jeziorach. To idealne miejsce dla osób, które cenią naturę, ale jednocześnie chcą zachować dostęp do miejskich udogodnień.
Stan prawny
Działka posiada uregulowany stan prawny, co daje przyszłym właścicielom pewność i poczucie bezpieczeństwa w zakresie przyszłej inwestycji. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, a wszystkie formalności, w tym decyzje o warunkach zabudowy, zostały zatwierdzone. Inwestorzy mogą więc szybko przystąpić do realizacji swojego projektu, bez zbędnych opóźnień i komplikacji administracyjnych.
Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z wyjątkową ofertą. W naszej ofercie znajdują się również działki nad innymi jeziorami Mazurskimi, co daje możliwość wyboru idealnej lokalizacji, dostosowanej do indywidualnych potrzeb i preferencji.
