Lokal usługowy

Do sprzedaży lokal usługowo - handlowy o powierzchni 63,39 m2 na osiedlu MintCity na warszawskim Targówku.
Lokal w stanie deweloperskim z rynku wtórnego (prac wykończeniowych właściciel nie prowadził), położony od północnej, cichej strony osiedla.
W standardzie wykończenia są:
- drzwi aluminiowe z samozamykaczem i dwoma zamkami, ze szkła antywłamaniowego,
- okna aluminiowe z szybami antywłamaniowymi,
- ściany działowe - wydzielone tylko pomieszczenie sanitarne do wysokości ok 260cm
- szlichta ceramiczna bez dodatkowego utwardzenia,
- instalacja CO z tworzyw sztucznych, podejścia do grzejników ze ściany lub podłogi przy ścianach konstrukcyjnych, grzejniki białe płytowe z zaworami termostatycznymi,
- instalacja ciepła technologicznego doprowadzona do lokalu pod sufitem moc grzewcza wynosi 5,0 kW,
- instalacja ciepłej wody użytkowej i wody zimnej z tworzyw sztucznych rozprowadzone do miejsca usytuowania przyboru wg. projektu deweloperskiego,
- instalacja kanalizacji - z tworzywa, podejścia rozprowadzone w posadzkach lub nawierzchniowo na posadzkach, wodno-kanalizacyjna w pomieszczeniu WC - montaż zgodnie z projektem,
instalacja hydrantowa wyposażona w wewnętrzny HP25 o zasięgu 30m zlokalizowany w części usługowej w szafce z zamykanymi drzwiczkami,
- okablowanie światłowodowe, teleinformatyczne sprawdzone i zakończone w skrzynce zlokalizowanej w obrębie lokalu usługowego; rozprowadzenie w/w instalacji po lokalu w zakresie klienta,
- instalacja elektryczna doprowadzona do lokalu usługowego w miejsce montażu tablicy rozdzielczej linią kablową
- czynsz wynosi 7,50zł/m2 plus zaliczki na media.

Znakomity lokal pod sklep internetowy, gabinet kismetyczny bądź innego rodzaju cichą działalność.
W sąsiednich lokalach są: Żabka, klinika chirurgii plastycznej, agencja marketingowa i małe studio nagrań.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację
Małgorzata Popławska
tel. 883 703 602
Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia
oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione (art. 1 ust. 1 UOPA).
Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959.