ID-2202
Na sprzedaż: Działający hotel w sercu Budvy.
Sprzedaż gotowego, w pełni działającego kompleksu hotelowego z całoroczną działalnością.
100% obłożenia przez cały rok.
Hotel znajduje się w najbardziej obiecującej dzielnicy stolicy kurortu Czarnogóry. 4-piętrowy hotel z apartamentami typu studio na drugiej linii od morza, obok znanych i często odwiedzanych miejsc: Budva Mall, Mix Market, Technomax, Café Vivaldi itp.
Powierzchnia budynku hotelowego: 537 m². Działka zajmowana przez hotel: 404 m².
Dokumentacja projektowa, umowy i porozumienia dotyczące budowy obiektu są w pełni opłacone.
Jest 12 apartamentów typu studio i piwnica niemieszkalna (91,43 m²).
Wszystkie 12 apartamentów jest w pełni gotowych do zamieszkania, wynajęcia i efektywnej działalności.
Każdy apartament ma własne, oddzielne wyjście na balkon, prysznic lub wannę, toaletę oraz wszystkie niezbędne meble i sprzęty.
W 4 apartamentach znajduje się wanna (w 2 z podgrzewaną podłogą), w pozostałych - prysznic.
Okna panoramiczne, podwójne szyby aluminiowe, podłogi z parkietu i ceramiki. Włoskie meble i nowoczesne urządzenia (sprzęt AGD).
Piwnica niemieszkalna 91,43 m² (wysokość ściany 3 m). Obecnie wykorzystywana do celów produkcyjnych. 1. i 2. piętro: wysokość ściany około 3 m, odpowiednia do pomieszczeń niemieszkalnych.
Wejście do budynku stanowią drzwi metalowe. Elewacja jest gotowa, a dom ocieplony. Dom został wybudowany z uwzględnieniem aktywności sejsmicznej Półwyspu Bałkańskiego.
Podłączone są wszystkie media miejskie – woda, kanalizacja, prąd, telewizja, internet. Cały teren jest ogrodzony. Parking dla kilku samochodów.
15 minut spacerem do morza. Hotel otoczony jest pięknym ogrodem z drzewami owocowymi: brzoskwiniami, morelami, pomarańczami, mandarynkami, kaki, figami, kumkwatami, cytrynami, kwiatami i wieloma innymi.
Doskonała lokalizacja! W pobliżu znajduje się kilka szkół, szkoła muzyczna, uniwersytet, klinika, apteki, policja, administracja miejska, dworzec autobusowy, supermarkety, restauracje, kawiarnie i wiele innych.
Opis każdego piętra i apartamentu osobno:
1 piętro: 3 studia. Wyjścia i okna na ogród i dziedziniec. Każde ma osobne wejście.
- Studio nr 2: Powierzchnia 24 m2, dwa pokoje (sypialnia i korytarz-kuchnia), prysznic, taras 5 m2, meble, lodówka, kuchenka, klimatyzacja.
- Studio nr 3: Powierzchnia 25 m2, jeden pokój, prysznic, taras 7 m2. Meble, lodówka, kuchenka, klimatyzacja. Osobne wejście. Niedawno odnowione.
- Studia nr 4 i nr 5 (50 m2) są na sprzedaż.
- Studio nr 6; 17 m2 z tarasem i aneksem. Prysznic. 2 wejścia.
2 piętro - 3 oddzielne apartamenty, 96,75 m2 w sumie. Oddzielne wejście do korytarza z metalowymi drzwiami.
- Nr 7: Powierzchnia 36 m², jeden pokój, łazienka (ogrzewana podłoga), hiszpańskie płytki, 2 balkony, 3 wyjścia. Łóżko francuskie, szafa, 2 szafki nocne (Włochy), klimatyzacja, parkiet.
- Nr 8: Powierzchnia 27 m², jeden pokój, prysznic, płytki (Hiszpania), balkon, 2 wyjścia. Duża kuchnia, płytki (Hiszpania), lodówka, pralka, kuchenka, sofa.
- Nr 9: Powierzchnia 27 m², jeden pokój, łazienka (ogrzewana podłoga), płytki (Hiszpania), balkon, 2 wyjścia. Łóżko francuskie, szafa, 2 szafki nocne (Włochy), klimatyzacja, parkiet.
- Nr 10: Studio (oddzielne); Powierzchnia 32 m², jeden pokój, kuchnia, prysznic, balkon, osobne wejście. Meble, lodówka, kuchenka, pralka, klimatyzacja. Okna na ogród i dziedziniec.
3 piętro: 3 studia, łącznie 91,43 m².
- Studio nr 11: Powierzchnia 30 m2, jeden pokój, łazienka, 2 wyjścia. Kuchnia, lodówka, kuchenka, pralka, klimatyzacja, 3 łóżka, parkiet.
- Studio nr 12: Powierzchnia 27 m2, jeden pokój, prysznic, 2 wyjścia. Kuchnia, lodówka, kuchenka, pralka, klimatyzacja, 3 łóżka, parkiet.
- Studio nr 13: Powierzchnia 33 m2, 2 pokoje, łazienka, 2 wyjścia. Kuchnia, lodówka, kuchenka, pralka, klimatyzacja, 2 łóżka, parkiet.
Piwnica niemieszkalna 91,43 m2, żelbet, osobne wejście. Możliwe wykorzystanie na lokale użytkowe. Możliwa wymiana/odszkodowanie.
Cena: 1 800 000 euro
Opublikowano: 4.02.2025
Zaktualizowano: 4.02.2025
