ID- 2202
Na sprzedaż: Hotel operacyjny w sercu Budvy.
Sprzedaż gotowego, w pełni operacyjnego kompleksu hotelowego z całorocznym biznesem.
100% obsadzenia przez cały rok.
Hotel znajduje się w najbardziej obiecującym obszarze stolicy kurortu Czarnogóry. Czteropiętrowy hotel ze studyjnymi apartamentami na drugiej linii od morza, obok słynnych i odwiedzanych miejsc: Budva Mall, Mix Market, Technomax, Café Vivaldi, itp.
Powierzchnia budynku hotelu: 537 m ². Ziemia zajmowana przez hotel: 404 m ².
Dokumentacja projektu, umowy i umowy dotyczące budowy obiektu są w pełni opłacane.
Istnieje 12 studio apartamenty i piwnica niemieszkalna (91.43 m ²).
Wszystkie 12 apartamentów są w pełni gotowe do zajmowania, wynajmu i skutecznie działają.
Każdy apartament posiada własne oddzielne wyjście na balkon, prysznic lub kąpiel, WC i wszystkie niezbędne meble i urządzenia.
W 4 apartamentach znajduje się wanna (w 2 z podgrzewaną podłogą), w pozostałych - prysznic.
Panoramiczne okna, podwójne szyby aluminiowe, parkiet i podłogi ceramiczne. Włoskie meble i nowoczesne urządzenia (sprzęt gospodarstwa domowego i sprzętu).
Niemieszkalna piwnica 91.43 m ² (wysokość ścianki 3 m). Obecnie jest on wykorzystywany do produkcji. Pierwsze i drugie piętro: wysokość ściany około 3 m, nadaje się do pomieszczeń niemieszkalnych.
Wejście do budynku to metalowe drzwi. Fasada jest skończona, a dom izolowany. Dom zbudowany jest z uwzględnieniem aktywności sejsmicznej Półwyspu Bałkańskiego.
Wszystkie miasta są połączone - woda, kanalizacja, elektryczność, telewizja, internet. Całe terytorium jest ogrodzone. Parking dla kilku samochodów.
15 minut spacerem do morza. Hotel otoczony jest pięknym ogrodem z drzewami owocowymi: brzoskwiniami, morelami, pomarańczami, mandarynkami, persymonami, figami, kumkwatami, cytrynami, kwiatami i innymi.
Doskonała lokalizacja! W pobliżu znajduje się kilka szkół, szkoła muzyczna, uniwersytet, klinika, apteki, policja, administracja miejska, dworzec autobusowy, supermarkety, restauracje, kawiarnie i wiele więcej.
Opis każdego piętra i apartamentu oddzielnie:
Pierwsze piętro: 3 studia. Wyjścia i okna na ogród i dziedziniec. Każdy ma osobne wejście.
- Studio nr 2: Powierzchnia 24 m ², dwa pokoje (sypialnia i hallway- kuchnia), prysznic, taras 5 m ², meble, lodówka, kuchenka, klimatyzacja.
- Studio nr 3: Powierzchnia 25 m ², jeden pokój, prysznic, taras 7 m ². Meble, lodówka, kuchenka, klimatyzacja. Oddzielne wejście. Tylko odnowiony.
- Studio nr 4 i nr 5 (50 m ²) są na sprzedaż.
- Studio nr 6; 17 m ² z tarasem i aneksem. Prysznic. 2 wejścia.
2. piętro - 3 oddzielne apartamenty, łącznie 96,75 m ². Oddzielne wejście do korytarza z metalowymi drzwiami.
- 7: Powierzchnia 36 m ², jeden pokój, wanna (podgrzewana podłoga), płytki hiszpańskie, 2 balkony, 3 wyjścia. Francuskie łóżko, szafa, 2 szafki nocne (Włochy), klimatyzacja, parkiet.
- 8: Powierzchnia 27 m ², jeden pokój, prysznic, płytki (Hiszpania), balkon, 2 wyjścia. Duża kuchnia, płytki (Hiszpania), lodówka, pralka, kuchenka, sofa.
- Nr 9: Powierzchnia 27 m ², jeden pokój, wanna (podgrzewana podłoga), płytki (Hiszpania), balkon, 2 wyjścia. Francuskie łóżko, szafa, 2 szafki nocne (Włochy), klimatyzacja, parkiet.
- Nr 10: Studio (oddzielne); Powierzchnia 32 m ², jeden pokój, kuchnia, prysznic, balkon, osobne wejście. Meble, lodówka, kuchenka, pralka, klimatyzacja. Okna do ogrodu i dziedzińca.
3. piętro: 3 studia, łącznie 91.43 m ².
- Studio nr 11: Powierzchnia 30 m ², jeden pokój, wanna, 2 wyjścia. Kuchnia, lodówka, kuchenka, pralka, klimatyzacja, 3 łóżka, parkiet.
- Studio nr 12: Powierzchnia 27 m ², jeden pokój, prysznic, 2 wyjścia. Kuchnia, lodówka, kuchenka, pralka, klimatyzacja, 3 łóżka, parkiet.
- Studio nr 13: Powierzchnia 33 m ², 2 pokoje, wanna, 2 wyjścia. Kuchnia, lodówka, kuchenka, pralka, klimatyzacja, 2 łóżka, parkiet.
Niemieszkalna piwnica 91.43 m ², zbrojony beton, oddzielne wejście. Możliwe wykorzystanie do lokali handlowych. Możliwa wymiana / rekompensata.
Cena: 1.800,000 euro
