PUBLICZNA / SATELITA GOSPODARKA DOMOWA W IGNALINIE
Wyłączny projekt jest sprzedawany w unikalnej lokalizacji - pierwszej linii na brzegu jeziora, gdzie nigdy nie będzie budowy przed nim - widok na jezioro pozostanie niezbudowany. Miejsce w samym sercu miasta Ignalina. Łączy w sobie naturę i pokój, tworząc atrakcyjne środowisko zarówno dla rekreacji, jak i udanego biznesu.
PROJEKT:
Projekt obejmuje 8 jednostek nieruchomości (lokali), z których każda jest przystosowana do zakwaterowania:
• Powierzchnia obiektu: od 34.17 m kw. do 34.24 m kw.
• 1 piętro - z tarasami i prywatnym dziedzińcem
• 2-piętrowe pokoje - z balkonem z przegród szklanych
• Okna są na południowy zachód - widok na jezioro otwiera
Budynek zostanie zbudowany na podstawie już przygotowanego projektu z ważnym pozwoleniem na budowę.
Na sprzedaż z pełnym wyposażeniem - będzie spełniać klasy energetycznej A + + i wysokie nowoczesne standardy.
CEL I ŚWIADCZENIA INWESTYCYJNE:
Budynek jest zaprojektowany jako hotel / pensjonat - idealny do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, a także można sprzedać pomieszczenia oddzielnie. Obiekt ten jest nie tylko nieruchomością w wyłącznej lokalizacji, ale także potencjalną rentowną inwestycją, zwłaszcza ze względu na wyjątkowość regionu Ignalina i rosnące trendy turystyczne na Litwie.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I ZWROT:
• Hotel lub pensjonat. Rozwój zakwaterowania przez cały rok - lato przyciągające turystów i miłośników sportów zimowych (w pobliżu Ignalina Winter Sports Centre). Można się skupić na ekoturystyce, która każdego roku staje się popularna na Litwie.
• SPA i kompleks rekreacyjny. Bliskość jeziora jest doskonałym warunkiem instalacji strefy SPA, sauny, masażu. Zwiększyłoby to zatrudnienie nie tylko w sezonie, ale także jesienią i zimą.
• Możliwość rozwijania koncepcji aktywnego wypoczynku - takich jak sporty wodne, rybołówstwo, turystyka piesza, wycieczki rowerowe. Możesz zaoferować ekskluzywne oferty - np. "Romantyczny weekend", "Zimowy wypoczynek z narciarstwem".
• Potencjał wzrostu wartości nieruchomości, jako zapotrzebowanie na specjalne obszary (zwłaszcza na brzegu jeziora) stale rośnie.
• W Ignalinie, mniej konkurencji niż w dużych kurortach, łatwiej jest ustalić.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
OGÓLNE:
• Powierzchnia domu: 272,5 m2;
• Dom - hotel / pensjonat;
• Wysoki poziom: 2 piętra;
• Powierzchnia działki: 6,89 ares;
• wykorzystanie działki: inne (obiekty komercyjne);
• Projekt budowlany obejmuje 8 obiektów.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
NAM I ŚRODOWISKO:
• Rok budowy: 2025- 2026;
• Klasa energetyczna: A + +;
• Rodzaj domu: rama;
• Terytorium jest częściowo ogrodzone przez płot;
• miejsca parkingowe dla 8 samochodów;
• Przechowalnia rowerów na zewnątrz.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
INSTALACJA:
• Windows: Plastik klasy A + z 3 szklanymi zestawami, duży panoramiczny;
• Ściana: malowana, sans - płytki;
• Podłoga: laminat / winyl, san.host - płytki;
• Wstrzykiwacze typu balkonowego;
• Ustawienie: prysznic, umywalka, toaleta;
• Zestaw kuchenny z sprzętem gospodarstwa domowego.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
KOMUNIKAT:
• Ogrzewanie: Elektryczne ogrzewanie podłogowe z termostatem elektronicznym (zdalne, mobilne);
• Wentylacja: zdecentralizowany system wentylacji przy użyciu minirekuperatorów
• Kocioł elektryczny do podgrzewania wody;
• zaopatrzenie w wodę i ścieki: miejskie;
• Rury i kable elektryczne do instalacji klimatyzatora;
• Alarm pożarowy i bezpieczeństwa.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL można znaleźć na naszej stronie www.capital.lt Proszę, odwiedźcie mnie!
