Nieruchomości komercyjne 712 m² Wilno, Litwa

Litwa, Wilno

$1,15M

$1 622/m²

Nieruchomości komercyjne 712 m² Wilno, Litwa

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3535145

In CRM: 1278745141172

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 21.08.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Litwa
Region / Państwo

Okręg wileński
Okolica

Samorząd miasta Wilna
Miasto

Wilno
Adres

ulica Wiłkomierska, 220

Opis

BENEFITY SPRZEDAŻY 712 KV. M RODZAJE HANDLOWE UKERRES G. 220, VILNIUM Lokale handlowe generujące dochody są sprzedawane w atrakcyjnym i wybitnym miejscu - w pobliżu ulicy Ukmergė. Obiekt jest wynajmowany dla dwóch najemców i obecnie generuje około ~ 6000 Eur + VAT miesięczny dochód z czynszu. Pomieszczenia są odpowiednie dla inwestora poszukującego istniejącego zakładu handlowego o istniejącym przepływie środków pieniężnych oraz dla możliwości zwiększenia w przyszłości dochodów z najmu. Bieżący roczny czynsz ~ 70 000 EUR + VAT. Orientacyjny roczny zysk brutto z inwestycji wynosi około 7,1%. INFORMACJE OGÓLNE • Adres - Ukmergės g. 220, Šeškinė, Wilno; • całkowita powierzchnia sprzedawana - ok. 712 kw. m; • powierzchnia głównego pomieszczenia wynosi 683,22 m kw.; • udział dzielonych lokali - 28,99 m2; • podłoga - pierwsza; • rok budowy - 2002; • budynek odnowiony w 2012 r.; • cel - handel; • pomieszczenia przystosowane do działalności administracyjnej, handlowej i usługowej; • sprzedaż 308 / 1100 gruntów; • lokale są sprzedawane z obecnymi najemcami. ZASADY INWESTYCYJNE • Obiekt już generuje dochody z wynajmu; • dwóch aktywnych najemców; • możliwość przeglądu warunków leasingu i zwiększenia dochodu w przyszłości; • sprzedawane razem z częścią gruntów; • odpowiednie dla prywatnego inwestora, firmy lub rodzinnego przedsiębiorstwa inwestycyjnego; • możliwość wykorzystania części pomieszczeń do przyszłych działań i kontynuowania wynajmu pozostałych. ZASADY KOREKTY • pierwsze piętro; • okna; • dobra widoczność z intensywnego ruchu na ulicy Ukmergė; • możliwość zainstalowania znaku reklamowego na fasadzie budynku; • dwa oddzielne wejścia i wyjścia awaryjne; • elastyczny układ budynku; • dwie jednostki sanitarne; • centralne ogrzewanie z autonomicznym systemem regulacyjnym; • systemy wentylacji i klimatyzacji; • dźwigu niepełnosprawnego, który może być również używany do podnoszenia towarów; SPRZEDAŻ I ZAWIESZENIE W pobliżu budynku i centrum handlowego znajduje się duży parking, gdzie można stać dwie godziny za darmo. W pobliżu: • Klinika Sheddy; • Shush market; • supermarkety do starości; • różne sklepy, firmy usługowe i stacje transportu publicznego. Komfortowy dostęp do Šeskin, Fabijoniškės, Pašilavičius, Žvyrynas i innych powiatów Wilna. Do zachodniego obwodnicy - około 4 km. INFORMACJE DODATKOWE Poza głównymi pomieszczeniami część podłogi jest obecnie wykorzystywana. Ta część nie jest sprzedawana jako oddzielna pozycja własności. Szczegółowy dostęp i informacje prawne są dostarczane oddzielnie potencjalnemu nabywcy. Bardziej szczegółowe informacje na temat najemców, umów najmu, kosztów założenia oraz możliwości zwiększenia dochodów są przekazywane poważnie zainteresowanemu nabywcy. Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL można znaleźć na naszej stronie www.capital.lt Proszę, odwiedźcie mnie!