Przeniesienie
Русский
W jednym z najbardziej prestiżowych regionów Francji, zaledwie 45 minut od Paryża, jest rzadką i naprawdę unikalną nieruchomością, która łączy dziedzictwo historyczne, skalę prywatnego majątku i potencjał inwestycyjny wysokiej rentowności.
Mówimy o w pełni odrestaurowanym zamku XIII wieku, który dziś jest w nienagannym stanie i dostosowany do nowoczesnych standardów komfortu i luksusu. Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 6000 m2, w tym wysoki poziom pomieszczeń mieszkalnych i recepcyjnych.
Posiadłość rozciąga się na obszarze około 270 hektarów, w tym parki, ogrody krajobrazowe i lasy, zapewniając absolutną prywatność i wyłączność - kluczowy czynnik dla międzynarodowej bogatej klienteli.
Obiekt oferuje około 25 pokoi i apartamentów, co pozwala wygodnie pomieścić do 40- 45 osób. Na terenie obiektu znajdują się także prestiżowe miejsca imprez, w tym elegancka szklarnia, rekreacji i wellness.
Obecnie, rezydencja już funkcjonuje jako skuteczne miejsce dla działalności premium event, hosting międzynarodowych ślubów, imprez prywatnych i imprez korporacyjnych wysokiego szczebla. Bieżący dochód szacuje się na 1,5-2 mln euro rocznie, z możliwością zwiększenia do 2-3 mln euro ze zwiększonym pozycjonowaniem na rynku ultraluksusowym.
Z perspektywy inwestycyjnej składnik ten jest rzadką kombinacją:
- stabilny przepływ środków pieniężnych
Znaczący potencjał wzrostu
- oraz unikalny status "trofeum asset", który nie ma prawie żadnych analogów w Europie.
Oczekiwany zysk wynosi około 4- 6% rocznie, z możliwością osiągnięcia 8- 10% i powyżej przy zastosowaniu właściwej strategii zarządzania i marketingu międzynarodowego.
Ze względu na bliskość Paryża, rozwiniętą infrastrukturę i rosnące zapotrzebowanie na wyłączne pomieszczenia prywatne, nieruchomość ma silny apel do:
inwestorzy międzynarodowi
- biura rodzinne
Luksusowe operatorów hoteli
Prywatni właściciele z ultrawysokim poziomem kapitału
