Nieruchomości komercyjne 53 m² Strovolos, Cypr

Strovolos, Cypr, Nikozja
$540,688
$10,202/m²
;
ID: 3484836
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 203164
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 4.06.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Cypr
  • Okolica
    Nikozja
  • Miasteczko
    Strovolos
  • Adres
    Tseriou Avenue

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $10,202/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    53 m²

Opis

Idealna lokalizacja budynku mieszanego na Strovolu i Tseriu Avenues oferuje doskonałą możliwość inwestycji: na parterze znajduje się sklep, który jest obecnie wynajęty i przynosi stabilne dochody, wykorzystując duży przepływ ludzi i doskonałą widoczność.

Powierzchnia sklepu wynosi około 53 m2 powierzchni wewnętrznej i mezzanine około 17 m2. Umowa najmu wygasa 31 / 03 / 2030. Reszta mezzanine jest zajmowana przez dwupokojowe mieszkanie o powierzchni około 70 metrów kwadratowych.

Na pierwszym piętrze znajduje się czteropokojowy apartament o powierzchni około 113 m2 powierzchni wewnętrznej i pokryty weranda 14 m2 Na drugim piętrze znajduje się mieszkanie 92 m2 z pokrytą werandą 14 m2 i otwartym werandą 21 m2. Na trzecim piętrze znajduje się apartament 53 m2, z otwartym werandą przed 30 m2 i otwartym werandą z tyłu 23 m2.

Każdy apartament jest przestronny i nadaje się do życia lub nawet do użytku biurowego, z odpowiednimi pozwoleniami.

Przy niektórych renowacjach kosmetycznych właściwości te mogą przyciągnąć wysokiej jakości najemców, znacznie zwiększając ogólną wydajność nieruchomości.

Lokalizacja jest uważana za idealną, ponieważ budynek znajduje się naprzeciwko departamentu podatkowego, w obszarze Chryseleus, Strovolos, Nicosia, i przyległe do alei Tseriu i Strovolo.

Nieruchomość zapewnia natychmiastowe dochody ze sklepu i znaczny potencjał wzrostu poprzez wynajem mieszkań, co jest idealne dla inwestorów, którzy szukają połączenia stabilnych zysków i wysokich zysków. Szacunkowe stawki czynszu rynkowego:
2-pokojowe mezzanine apartament: €455 miesięcznie
Apartament z 4 sypialniami na 1 piętrze: 765 €za miesiąc
1-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze: €655 miesięcznie
1-pokojowe mieszkanie na 3 piętrze: 445 €za miesiąc
Ogólnie rzecz biorąc, w przypadku magazynu na parterze roczny dochód szacuje się na około 34,400 EUR, co może przynieść 7,25%.

Nieruchomość znajduje się w strefie Eβ4, przy współczynniku budynku 140%, pokryciu 50% i zezwoleniu na budowę 4 pięter (17 m).

Kategoria energii: D

Lokalizacja na mapie

Strovolos, Cypr, Nikozja
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty