Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Unikalna willa rodzinna z basenem i widokiem na morze panoramiczne na sprzedaż w Matulji, Riwiera Opatija - Prywatna rezydencja 4 km od morza!
Wyjątkowa willa rodzinna z basenem i panoramicznym widokiem na morze na sprzedaż w Matulji, położona w jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych w regionie Opatija w Chorwacji. Ten wyjątkowy obiekt, otoczony zielenią i położony w spokojnym środowisku mieszkalnym, oferuje pełną prywatność, nowoczesny komfort, efektywność energetyczną i uprzywilejowany śródziemnomorski styl życia zaledwie około 4 km od Adriatyku.
Matulji jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w pobliżu Opatija, oferując idealne połączenie spokoju, przyrody i doskonałej łączności. Położony zaledwie kilka minut od słynnego nadmorskiego miasta Opatija, Matulji zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji, sklepów, szkół i wszystkich udogodnień codziennego użytku przy zachowaniu spokojnej atmosfery wsi Kvarner.
Riwiera Opatija jest jednym z najbardziej prestiżowych obszarów przybrzeżnych Chorwacji, znany na całym świecie ze swoich eleganckich willi, pięknych krajobrazów, łagodny klimat i zapierające dech w piersiach widoki na Adriatyku i Zatoki Kvarner. Właściwości z prywatnością, panoramiczne widoki na morze i bliskość wybrzeża są bardzo poszukiwane przez krajowych i międzynarodowych nabywców.
Ta niemal samowystarczalna willa znajduje się na pięknej powierzchni 1400 m ² i oferuje około 250 m ² powierzchni mieszkalnej. Zaprojektowany z ostrożnym uwzględnieniem architektury, orientacji i efektywności energetycznej, nieruchomość zapewnia wyjątkowy komfort przez cały rok, przy zachowaniu bardzo niskich kosztów ogrzewania i chłodzenia.
Inteligentna koncepcja architektoniczna willi, wysokiej jakości izolacja zewnętrzna, strategicznie usytuowane okna i drzwi oraz optymalna orientacja w zależności od światła słonecznego i lokalnych warunków klimatycznych tworzą niezwykle przyjemne środowisko wewnątrz budynku we wszystkich porach roku. Cechy te zapewniają wydajność energetyczną i przyczyniają się do zrównoważonego i ekonomicznego życia.
Przestronny ogród krajobrazowy oferuje wiele możliwości na świeżym powietrzu i relaksu. Otoczony śródziemnomorską zielenią i zaprojektowany z myślą o prywatności, odkryty obszar zapewnia idealne miejsce na życie rodzinne, rozrywkowe gości lub cieszyć się spokojne wakacje w środowisku naturalnym.
Główna rezydencja jest rozmieszczona na dwóch piętrach i posiada starannie zaplanowany układ z przestronnymi salonami i wygodnymi sypialniami. Wnętrze łączy funkcjonalność, elegancję i praktyczność, tworząc przyjazną atmosferę nadającą się do stałego życia rodzinnego lub ekskluzywnego wypoczynku.
Dodatkową zaletą tej nieruchomości jest oddzielne mieszkanie, które zapewnia dodatkową elastyczność i może być wykorzystywane dla gości, członków rodziny, zakwaterowania personelu lub jako niezależna jednostka wynajmu. Willa obejmuje również prywatny garaż i kilka bezpiecznych miejsc parkingowych na zewnątrz, zapewniając wygodę mieszkańcom i odwiedzającym.
Jedną z atrakcji tej wyjątkowej nieruchomości jest prywatny wellness i rekreacji. Willa dysponuje basenem z miejscem do opalania, specjalnie zaplanowaną przestrzenią do sauny oraz dedykowaną strefą rekreacji i fitness, tworząc w domu pełne prywatne doświadczenie wellness.
Duże tarasy i starannie zaprojektowane powierzchnie zewnętrzne maksymalizują oszałamiający widok na Morze Adriatyckie i otaczający krajobraz śródziemnomorski. Zakryte obszary społeczne pozwalają mieszkańcom cieszyć się życiem na świeżym powietrzu przez cały rok, niezależnie od sezonu.
Willa znajduje się w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego hałasu, oferując pełną prywatność i relaks, będąc nadal blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i połączenia transportu publicznego, co czyni tę nieruchomość równie odpowiednią do komfortowego codziennego życia i celów inwestycyjnych.
Dzięki doskonałej lokalizacji, energooszczędnej konstrukcji, panoramicznym widokiem na morze, basenem, udogodnieniami wellness i wszechstronnym układem, willa ta stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości na Riwierze Opatija.
Jest to idealny wybór dla kupujących poszukujących luksusowej willi w pobliżu Opatija, nieruchomości z widokiem na morze w Chorwacji, prywatnej rezydencji rodziny w pobliżu wybrzeża Adriatyku, lub premium nieruchomości inwestycyjnej nadaje się do wypoczynku turystycznego lub długoterminowego.
Ta wyjątkowa willa w Matulji oferuje wyjątkową okazję do korzystania z najwyższej jakości życia na Riwierze Kvarner.
Sygn.: RE- U- 48256Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Basen, Sala gimnastyczna, Spa, Sauna, Ogród, Urbanizowany, Nowoczesny
