Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Odkryj szczyt śródziemnomorskiego luksusu z tej premium nowej willi na sprzedaż w Lovran, części prestiżowej Riwiery Opatija. Położony na prywatnej działce o powierzchni 900 m ², to arcydzieło architektoniczne o powierzchni 250 m ² oferuje bezproblemową mieszankę nowoczesnego designu i wysokiej klasy rzemiosła. Ukończony w 2024 roku, ta opuszczona willa w pobliżu Opatija jest doskonale położona, aby zapewnić 180 ° panoramiczny widok na Zatokę Kvarner i wyspy Adriatyku.
Ta luksusowa nieruchomość w Chorwacji jest przeznaczona dla osób poszukujących elitarnego stylu życia lub wysokiej rentowności inwestycji w sektorze turystyki luksusowej:
Powierzchnia mieszkalna: 250 m ² powierzchni wewnętrznej z otwartym salonem koncepcyjnym, jadalnią i kuchnią projektancką.
Zakwaterowanie: 4 przestronne sypialnie, z których każda posiada łazienkę i dostęp do balkonu z otwartym widokiem na morze.
Outdoor Oasis: Ogród krajobrazowy z 10- metrowym basenem nieskończoności, dedykowanym ogniskiem, kuchnią letnią i tarasem słonecznym.
Potencjał rozszerzenia: Obejmuje prawa do budowy dodatkowego budynku pomocniczego (do 50 m ²) na działce.
Zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami, willa w Opatija na sprzedaż:
Ogrzewanie i chłodzenie: Zaawansowany system pomp ciepła z ogrzewaniem podłogowym i zintegrowaną klimatyzacją.
Bezpieczeństwo: State- of-the-art system alarmowy i intercom.
Parking: Kompletna przestrzeń z 7 miejscami parkingowymi.
Orientacja: Południowo-zwrócone, aby zapewnić maksymalne światło słoneczne i niezakłócone widoki na wyspy Kvarner.
Położony w zabytkowym mieście Lovran, nazwany po aromatycznych lasach laurowych, willa oferuje doskonałą równowagę odosobnienia i wygody. Znajduje się zaledwie 800 metrów od morza (jak kruk lata) i krótki 3-minutowy dysk (1.5 km) od nadmorskiej promenady, butików i restauracji fine- jadalnia.
W pobliżu udogodnienia:
Fitness & Sports: Bliskość do lokalnych ośrodków sportowych i placów zabaw.
Wygoda: Blisko banków, urzędów pocztowych, przedszkoli i szkół.
Natura: Otoczony bujnymi parkami i słynnym nadmorskim spacerem Lungomare.
Szukasz luksusowej inwestycji w chorwackie nieruchomości? Willa ta stanowi niepowtarzalną okazję do uzyskania wysokiej klasy dochodów z wynajmu lub prywatnego pobytu rodzinnego w jednym z najbardziej wysuniętych miejsc na wybrzeżu Adriatyku.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Odłączony, Nowoczesne
