Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Absolutnie unikalna lokalizacja i architektura na Riwierze Opatija!
Prawdziwe dzieło sztuki w pierwszym rzędzie do morza!
Położony na prestiżowej linii brzegowej między Lovran i Opatija, ta historyczna austrowęgierska willa o powierzchni około 600 metrów kwadratowych stanowi rzadką okazję do posiadania prestiżowej nieruchomości nad morzem na słynnej Riwierze Opatija.
Willa znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1751 metrów kwadratowych i została pierwotnie zbudowana w 1910 roku jako elegancka rezydencja letnia w okresie Austro-Węgierskim. Położony wzdłuż słynnej nadmorskiej promenady Lungomare Promenady, nieruchomość cieszy się wyjątkowym położeniem zaledwie kilka kroków od krystalicznie czystego Adriatyku, w otoczeniu historycznych willi i śródziemnomorskiej zieleni.
Nieruchomość zajmuje jedno z najbardziej pożądanych miejsc na Riwierze Opatija, oferując zarówno prywatność i bliskość wyrafinowanego stylu życia tego słynnego wybrzeża przeznaczenia. Restauracje, przystani, plaże, parki i atrakcje kulturalne znajdują się w pobliżu, podczas gdy tarasy willi uchwycić spokojną atmosferę wybrzeża Adriatyku i delikatny dźwięk morza. Ogród śródziemnomorski otaczający posiadłość tworzy poczucie spokoju i wyłączności, oferując poczucie prywatnego rekolekcje przybrzeżnego.
Pierwotnie wybudowany w 1910 roku, willa zachowuje charakterystyczny charakter architektoniczny początku XX wieku, zapewniając jednocześnie potencjał dla nowoczesnego komfortu. Elewacja posiada dekoracyjne elementy kamienne, eleganckie balkony oraz duże okna, które odzwierciedlają wenecki styl typowy dla arystokratycznych nadmorskich willi z tamtej epoki. Dynamiczna linia dachu i wysokie okna podkreślają szlachetną historyczną tożsamość budynku i pozwalają na obfite naturalne światło w całym wnętrzu.
Wnętrze willi rozciąga się na cztery piętra połączone reprezentatywnymi centralnymi schodami. Układ został zaprojektowany tak, że wiele pokoi cieszy się widokiem na morze lub w kierunku bujnej okolicy ogrodu. Na poziomie piwnicy znajduje się przestronna kuchnia, winiarnia i jadalnia, tworząc atmosferę dla rozrywkowych i towarzyskich spotkań. Na parterze, hojne obszary mieszkalne otwarte bezpośrednio w kierunku ogrodu, a ten poziom obejmuje również trzy sypialnie. Górne piętra, pierwsze i drugie piętra, każdy z nich posiada cztery dodatkowe sypialnie oraz pomieszczenia socjalne, oferując komfortowe zakwaterowanie dla członków rodziny lub gości, zapewniając jednocześnie panoramiczny widok na zatokę Kvarner i niezapomniane zachody słońca.
Obiekt jest wyposażony w kompletną infrastrukturę miejską i nowoczesne połączenia użyteczności publicznej, w tym dostawy wody, energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, ogrzewania, chłodzenia i wentylacji, klimatyzacji i podłączenia do miejskiego systemu kanalizacji. Willa jest dostępna przy drodze asfaltowej i oferuje sześć prywatnych miejsc parkingowych na terenie obiektu.
Riwiera Opatija od dawna znana jest jako jeden z najbardziej eleganckich regionów nadmorskich Adriatyku. Kiedyś ulubionym celem europejskiej arystokracji, obszar ten nadal przyciąga odwiedzających i mieszkańców dzięki łagodnemu klimatowi śródziemnomorskiemu, architekturze historycznej, nadmorskim promenadom i bliskości naturalnych zabytków, takich jak Góra Učka. Słynna promenada Lungomare łączy urocze nadmorskie miasta i oferuje spektakularne widoki na morze, czyniąc codzienne życie tutaj unikalne przez cały rok.
Ta nieruchomość reprezentuje znacznie więcej niż tradycyjną willę nad morzem. Jest to zabytkowa rezydencja, w której spotykają się dziedzictwo architektoniczne, prestiżowe położenie i nowoczesne możliwości stylu życia. Z dużą działką, historycznym charakterem i doskonałą pozycją na Riwierze Opatija willa oferuje wyjątkowy potencjał jako prywatne luksusowe mieszkanie, reprezentacyjne nieruchomości lub możliwości inwestycyjne na wybrzeżu Chorwacji.
Drodzy potencjalni nabywcy, cieszymy się, że są Państwo zainteresowani nieruchomościami z naszego portfolio. Aby uzyskać dodatkowe informacje lub zorganizować oglądanie tej wyjątkowej willi, prosimy o kontakt z nami. Przeglądarki nieruchomości organizowane są wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości.
Sygn.: RE- U- 45984Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Ogród, Urbanizowany, Nowoczesny
