Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowy designer kamienny dom z podgrzewanym basenem na sprzedaż w pobliżu Oprtalj, w pełni odnowiony autentyczny Istrii nieruchomości oferującej 180 m2 powierzchni mieszkalnej na 786 m2 powierzchni krajobrazu, położony około 30 km od Adriatyku w malowniczych wzgórzach północno-zachodniej Istrii. Ta ekskluzywna wiejska rezydencja łączy tradycyjną architekturę z nowoczesnym komfortem, co stanowi rzadką okazję do zakupu luksusowej kamiennej willi w renomowanej Chorwacji trufli, wina i regionu oliwy z oliwek.
Oprtalj, jedno z najbardziej malowniczych miast górskich na Istrii, słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, słonecznych stoków, bogatego dziedzictwa kulturowego i zapierającego dech w piersiach panoramicznych widoków rozciągających się od góry Učka do zachodniego wybrzeża Istrii, a nawet w kierunku Triestu. Usytuowany nad doliną rzeki Mirna naprzeciwko Motovun, obszar jest obchodzony ze względu na jego niezepsutą naturę, gastronomię smakoszy i spokojny styl życia, przyciągając nabywców poszukujących prywatności, autentyczności i wysokiej jakości nieruchomości w Istrii wnętrza.
Położony w spokojnej okolicy otoczony winnicami, gaje oliwne i zalesione wzgórza, ten projektant kamienny dom oferuje niezapomniane widoki na Motovun i otaczający krajobraz. Ostrożnie odrestaurowany z tradycyjnego starego istryjskiego kamiennego domu, nieruchomość zachowuje rdzenne elementy architektoniczne, wprowadzając eleganckie współczesne wnętrza i funkcjonalne przestrzenie mieszkalne na zewnątrz, tworząc unikalną mieszankę dziedzictwa i luksusu.
Wnętrze promieniuje ciepłem poprzez połączenie naturalnego kamienia i drewna, uzupełnione designerskimi meblami i skrupulatną dbałością o szczegóły. Salon rozmieszczony jest na trzech poziomach, w tym piwnicy, parterze i poddaszu. W piwnicy znajduje się piwnica z oddzielnym wejściem i sypialnia z łazienką i prywatny dostęp, idealny dla gości. Na parterze znajduje się komfortowy salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia z przestrzenią galerii i łazienkę, a także toaleta dla gości, zapewniając harmonijny układ zarówno codziennego życia i rozrywki.
Ogród zamknięty jest przemyślany z roślinami śródziemnomorskimi, oferując prywatność i spokojną atmosferę. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 14 metrów na 3 metry z miejscem do opalania i zadaszoną kuchnią letnią przeznaczoną do jedzenia i relaksu al fresco, a jednocześnie z panoramicznym widokiem na okolicę.
Dzięki spokojnej lokalizacji, autentycznemu charakterowi, nowoczesnym udogodnieniom oraz bliskości morza i głównych destynacji Istrii, luksusowa kamienna willa w pobliżu Oprtalj stanowi idealny wybór dla prywatnej rezydencji rodzinnej, rekreacji wiejskiej lub wysokiej klasy nieruchomości inwestycyjnej na wynajem turystyczny w jednym z najbardziej pożądanych regionów śródlądowych Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 45559Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogród, Kamienny dom, Nowoczesny
