Rzadka okazja do posiadania nieruchomości nad morzem w Njivice, Krk Island - jednym z najbardziej prestiżowych i prywatnych miejsc na chorwackim wybrzeżu na 1. linii budowlanej do morza w zieleni!
Ten oddzielny dom o powierzchni około 300 m ² znajduje się w pierwszym rzędzie do morza, oferując niezakłócone panoramiczne widoki na morze z każdego pokoju, z widokiem na piękną zatokę Kijac.
Obiekt położony jest na działce o powierzchni 1200 m ², otoczonej nietkniętą naturą i zapewnia pełną prywatność, bez publicznego przejścia po żadnej stronie, z wyjątkiem podjazdu prywatnego. Prywatna ścieżka prowadzi bezpośrednio z działki na plażę, czyniąc to miejsce prawdziwym schronieniem przybrzeżnym. Pomimo odosobnionego poczucia, obszar jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę, w tym drogę dojazdową z zorganizowanym publicznym parkingiem, obiekty sportowe, kanalizacja, woda, telefon i połączenia elektryczne.
Dom o powierzchni 300 m2 jest w pełni funkcjonalny i częściowo umeblowany, jednak ze względu na wysoką wartość jego lokalizacji, zaleca się renowację. Projekt odbudowy, podpisany przez znanego architekta Juliusa de Luca, został już przygotowany i jest w trakcie otrzymywania niezbędnych zezwoleń. Ten architektoniczny rodowód zwiększa nie tylko wartość samej nieruchomości, ale również przyczynia się do prestiżu sąsiednich domów.
Przestronny ogród krajobrazowy oferuje naturalne tarasy kamienne i wiele obszarów na zewnątrz idealne do relaksu i rozrywki. W obiekcie znajduje się sześć miejsc parkingowych, garaż oraz wygodne wyposażenie, takie jak kominek, zmywarka i prysznic. Dom posiada dwie łazienki z toaletami i dodatkową osobną WC, wraz z piwnicą, magazynem i ogrodem.
Z spokojnym położeniem, bezpośrednim dostępem do morza i wyjątkowym potencjałem rozwojowym, ta nadmorska willa jest idealna zarówno jako luksusowy prywatny rekolekcje i inteligentna nieruchomość inwestycyjna. Jest dobrze połączony z innymi tętniącymi życiem miejscami na wyspie Krk, oferując łatwy dostęp do różnych atrakcji i atrakcji rekreacyjnych.
Cena: 1,500,000 EUR
Kluczowe cechy to 4 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowe WC, 300 m ² powierzchni mieszkalnej, 1,158 m ² powierzchni krajobrazowej, loggia, taras, klasa energetyczna B i częściowe wyposażenie. Zbudowany w 1986 roku i ostatnio zaktualizowany w 2016 roku, ten dom jest nieruchomością z unikalną spuścizną architektoniczną i niepokonany pierwszy-row- do-morze lokalizacji.
Sygn.: RE- AB- MI- U- 14012
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
