Ten wyjątkowy dom częściowo oddzielony znajduje się w dobrze utrzymanym cul- de- sac, w otoczeniu niedawno zbudowanych domów. Jest dogodnie położony zaledwie 10 minut jazdy od najbliższych plaż i 5 do 7 minut od centrum Labin i głównych centrów handlowych.
Opis własności
Dom ma powierzchnię 188 m ², a powierzchnia mieszkalna 155.68 m ² plus budynek pomocniczy 32 m ².
Po wejściu do willi, jesteś mile widziany przez korytarz i toalety dla gości. W głównym salonie znajduje się przestronny projekt open- plan z dużymi szklanymi ścianami, płynnie łącząc salon, kuchnię i jadalnię. Kuchnia obejmuje również dodatkowe przechowywanie, zarówno w przestrzeni, jak i pod schodami.
Ściany szklane podłogowo-sufitowe w salonie prowadzą do zadaszonego tarasu na zewnątrz, z pięknym widokiem na ogród i basen.
Na górze znajdują się trzy sypialnie, każdy z tarasem, wraz z dwoma łazienkami i dodatkowym magazynem.
Funkcje na zewnątrz
Obiekt znajduje się na placu o powierzchni 629 m ², z:
Prywatny basen (8x4 metrów)
Budynek pomocniczy o powierzchni 32 m ², zaprojektowany jako zadaszona kuchnia letnia z dodatkową toaletą
Oddana przestrzeń rozrywki na świeżym powietrzu, idealna na spotkania rodzinne i imprezy towarzyskie
Parking dla 2 do 3 pojazdów
Dodatkowe informacje
Dom jest sprzedawany jak widać na zdjęciach, z terenów zielonych i ogrodzenia zakończone. Dalsze prace nad nieruchomością można zorganizować za porozumieniem. W obiekcie znajduje się zbiornik biosoptyczny. Pełna dokumentacja prawna jest w porządku, a gwarancje na budynku i poszczególne elementy zapewniają zaufanie nabywcy do jakości nieruchomości.
Możliwości inwestycyjne
Dopasowanie do nieruchomości jest oddzielną działką z pozwoleniem na budowę i narzędzia już zapłacone. Oferuje to możliwość zakupu dodatkowych gruntów dla drugiego duplex - idealne dla inwestycji, turystyki, lub zwiększenie powierzchni mieszkalnej dla dużej rodziny.
Sygn.: RE- U- 38276
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
