Willa 4 pokoi 150 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita150 m² -
Powierzchnia działki420 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna, stylowa willa w Sisan-Liznjan, ok. 3 km od morza i niedaleko centrum Puli i międzynarodowego lotniska Valtura.
Idealna lokalizacja dla najlepszej łączności!
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 150 m2. Działka ma powierzchnię 420 m2.
Willa została zbudowana w 2020 roku.
Willa składa się z parteru i pierwszego piętra.
Na parterze znajduje się salon, kuchnia i jadalnia. Przez większą szklaną ścianę światło słoneczne unosi przestrzeń i dodaje ciepła, a przez to rozciąga się niezakłócony widok i przejście na zadaszony taras, miejsce do opalania i basen, a następnie zadbany zielony ogród i drzewa oliwne. Na parterze, oprócz przestrzeni do codziennego życia, znajdują się również dwie sypialnie, każda z własną łazienką, z których jedna ma bezpośredni dostęp do basenu, a także toaleta gościnna i pralnia.
Z opisanego parteru wspinamy się wewnętrznymi schodami na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, z których jedna ma własny taras.
Oprócz zapewnienia dużej prywatności i spokoju, basenu i tarasu słonecznego z boku domu, ogrodzony i zagospodarowany ogród powita Cię zamontowanym na ścianie grillem i stołem na zewnątrz do spożywania posiłków, a także miejscem parkingowym dla 2-3 samochodów.
Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony, co stanowi idealną okazję do wynajęcia i kontynuowania już dobrze prosperującej działalności, a biorąc pod uwagę lokalizację i niezakłócony widok na otoczenie i zieleń, który zapewnia dodatkowy spokój, może być świetną okazją do życia rodzinnego.
Dodatkowe informacje dotyczące willi:
* Zainstalowano 10 cm izolacji elewacji
* Zainstalowano panele słoneczne do podgrzewania wody, ale zaplanowano również ogrzewanie całego domu
* Klimatyzatory w każdym pomieszczeniu
* Elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu
* Elektryczny portun
* Zainstalowano instalacje do instalacji systemu alarmowego i instalacji kamer
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
