Willa 3 pokoi 154 m² Umag, Chorwacja

Umag, Chorwacja, Grad Umag

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2153343

Data aktualizacji: 8.02.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Umag
Miasteczko

Umag

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Powierzchnia całkowita

154 m²
Powierzchnia działki

320 m²

Opis

Kamienna willa z basenem w Oprtalj!
Oprtalj to małe miasteczko wspaniałych ludzi i bogatej tradycji, jedno z najbardziej malowniczych miasteczek w północno-zachodniej Istrii. Ozdabia je łagodny śródziemnomorski klimat, słoneczne zbocza wzgórz i czarująca zieleń. Ten bujny zielony obszar, bogaty w dziedzictwo naturalne i kulturowe, jest niezwykle znany z trufli, dobrej oliwy z oliwek i win. Znajduje się na wysokości 378 metrów nad poziomem morza nad Mirną naprzeciwko Motovun. Stąd można zobaczyć całą Istrię od Učki do Triestu i jej zachodniego wybrzeża. Gmina Oprtalj-Portole zajmuje powierzchnię 62 km² i obejmuje 16 osad. W tym magicznym miasteczku na sprzedaż jest kamienny dom z basenem w starym mieście. Położony na skraju starego miasta, w chronionym naturalnym kaskadzie, oferuje nieodparty widok na bujny zielony raj na ziemi.

Kamienna piękność z XVII wieku została odnowiona w autochtonicznym stylu istryjskim. Wygodny rustykalny dom jest dostosowany do nowoczesnego stylu życia.
Jego komfort rozciąga się na parterze i dwóch piętrach o powierzchni 154,70 m².
Parter składa się z salonu z jadalnią i dostępem do zadaszonego tarasu, kuchni, spiżarni i toalety.
Na pierwszym piętrze znajduje się siłownia i dwie sypialnie z własnymi łazienkami. Dostęp na piętro jest zapewniony, oprócz wewnętrznego, przez zewnętrzne schody.
Drugie piętro składa się z przestronnej sypialni z własną łazienką i tarasu z widokiem panoramicznym rozciągającym się na trzy strony świata.

Ogrodzony i starannie zaaranżowany ogród jest wzbogacony o basen z leżakiem, miejsce do grillowania z otwartym kominkiem oraz plac zabaw dla dzieci i piaskownicę.
Nieruchomość w malowniczym miasteczku to idealna okazja do życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem w celach turystycznych.

Ref:RE-U-19897

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.