Willa 3 pokoi 154 m² Umag, Chorwacja

Umag, Chorwacja, Grad Umag

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

ID: 2153343

Data aktualizacji: 21.06.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Umag
Miasteczko

Umag

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Powierzchnia całkowita

154 m²
Powierzchnia działki

320 m²

Opis

Kamienna willa z basenem w Oprtalj!
Oprtalj jest małym miastem wspaniałych ludzi, a bogata tradycja jest jednym z najbardziej malowniczych miast w północno-zachodniej Istrii. Jest zdobiony łagodnym klimatem śródziemnomorskim, słonecznymi wzgórzami i czarującą zielenią. Ten bujny zielony obszar, bogaty w dziedzictwo naturalne i kulturowe, jest niezwykle znany z trufli, dobrej oliwy z oliwek i win. Znajduje się na 378 metrach nad poziomem morza nad Mirną naprzeciwko Motovun. Stąd można zobaczyć całą Istrię od Učki do Triestu i jej zachodnie wybrzeże. Gmina Oprtalj- Portole zajmuje powierzchnię 62 km ² i obejmuje 16 osad. W tym magicznym mieście, kamienny dom z basenem w starym mieście jest na sprzedaż. Położony na skraju starego miasta rdzeń chronionej kaskady naturalnej, oferuje nieodparty widok na bujny zielony raj na ziemi.

Kamienne piękno z XVII wieku zostało odnowione w autochtonicznym stylu Istrii. Komfortowy rustykalny dom jest dostosowany do nowoczesnego stylu życia.
Jego komfort rozciąga się przez parter i dwa piętra w 154.70 m ².
Parter składa się z salonu z jadalnią i dostępem do zadaszonego tarasu, kuchni, spiżarni i WC.
Na pierwszym piętrze znajduje się siłownia i dwie sypialnie z własną łazienką. Dostęp do podłogi zapewnia, oprócz wewnętrznych, zewnętrzne schody.
Drugie piętro składa się z przestronnej sypialni z własną łazienką i tarasu z panoramicznym widokiem rozciągającym się na trzy strony świata.

Ogród ogrodzony i starannie urządzony wzbogacony jest o basen z łóżkiem słonecznym, grill z otwartym kominkiem oraz plac zabaw dla dzieci i piaskownicę.
Nieruchomość w malowniczym mieście jest doskonałą okazją do życia rodzinnego lub jako inwestycja na wynajem do celów turystycznych.

Sygn.: RE- U- 19897

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.