Działki 2 829 m² Kanfanar, Chorwacja

Kanfanar, Chorwacja, Opcina Kanfanar

$539,748

$191/m²

Zostawić wniosek

ID: 1440727

Data aktualizacji: 2.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Opcina Kanfanar
Wioska

Kanfanar
Adres

16 rujna

Opis

Kanfanar - Projekt z pozwoleniem na budowę Budowlany grunt o powierzchni 2,829 m2 do budowy apartamentowca z 48 apartamentów i 6 apartamentów, o łącznej powierzchni 3,000 BRP. Projekt został zaprojektowany jako stacjonarne i zakwaterowanie dla pracowników sezonowych na Istrii. Budynek składa się z 2 części, w pierwszej części znajduje się 48 apartamentów i składa się z parteru i dwóch pięter. Drugi budynek składa się z 6 apartamentów i piwnicy, parteru i jednego piętra. Pierwszy budynek składa się z piwnicy, 1 i 2 piętro o łącznej powierzchni 1355.37m2. W piwnicy znajduje się recepcja, biuro, pokoje socjalne, siłownia, wiatrołap, aneks kuchenny z magazynem, przedsionek, toalety, szatnia, pralnia i samoobsługowe pranie, obszar techniczny, kwatera, otwarty korytarz, schody, przechowalnia, taras i rampa. Na pierwszym piętrze znajdują się kwatery mieszkalne, otwarty kryty korytarz, schody i magazyn. Drugie piętro składa się z kwater, otwartego, krytego korytarza i magazynu. Drugi budynek składa się z piwnicy, parteru i 1 piętrze o łącznej powierzchni 250.61m2. Piwnica składa się z sali bilardowej i schodów. Na parterze znajduje się kwatera mieszkalna, otwarty kryty korytarz, schody i magazyn. Na pierwszym piętrze znajdują się kwatery mieszkalne, otwarty kryty korytarz, schody i magazyn. Całkowita powierzchnia użytkowa netto budynków wynosi 1605.98m2. W apartamencie znajduje się basen. Ważne pozwolenie na budowę Właścicielem nieruchomości jest firma Własność 1 / 1 Cena: 500,000 EUR Komisja Agencji wynosi 2% + VAT uzyskanej ceny. Projekcja rachunku zysków i strat: Rok P & L (Eur) Dochód 327 000 Koszty operacyjne 142,000 EBITDA 185,000 EBITDA% 57% Amortyzacja i amortyzacja 125 000 EBIT 56 000 Rok oceny (Eur) EBITDA 390000 + EBITDA CAGR 25% - 30% Szacunkowy całkowity koszt inwestycji - 3 500 000 EUR www.biliskov.com ID- 12520