Dom 4 pokoi 485 m² Wiedeń, Austria

Austria, Wiedeń
$3,81M
$7,846/m²
;
ID: 3327811
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 10445
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 31.03.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Austria
  • Miasto
    Wiedeń
  • Adres
    Doeltergasse
  • Metro
    Kagraner Platz (~ 1000 m)
  • Metro
    Rennbahnweg (~ 900 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2025
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    485 m²
  • Powierzchnia mieszkalna
    Powierzchnia mieszkalna
    485 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    661 m²

Opis

Witamy w sercu 22 dzielnicy! Zapisz pracochłonne monitorowanie budynków, czasochłonne władze i nieoczekiwane przeszkody - nabyć Ten projekt inwestycyjny pod klucz i korzystać z nieskomplikowanej inwestycji! Nowy projekt budowlany po zakończeniu całego projektu dostępny na zakup. Projekt budowlany w 22. District oferuje atrakcyjną mieszankę nowoczesnego komfortu życia, efektywności energetycznej i wyrafinowanego projektowania w środowisku przyjaznym rodzinie. Oto najważniejsze cechy w skrócie: Apartamenty Jednostki: 5 apartamentów o powierzchni mieszkalnej od około 77 m2 do około 125 m2. Układ pokoju: 3- 4 pokoje, wyrafinowana koncepcja pokoju. Powierzchnia zewnętrzna: balkon, taras lub ogród za apartament / dom. Wyposażenie: Okna i drzwi głębokości podłogi z 3x szyb i elektryczne Raffstore. Klimatyzowane salony. Eleganckie, ponadczasowe łazienki. Ogrzewanie podłogowe połączone z pompą ciepła powietrza. Interkom wideo. Efektywność energetyczna system fotowoltaiczny do dostarczania ogólnych systemów, takich jak pompy ciepła i winda. Dodatkowy komfort 5 przestrzeni garażowych z pustą tubą do ładowania stacji. Magazyn rowerów i wózków z przestrzenią do 16 rowerów i rowerów specjalnych (np. samochodów ciężarowych). Środowisko przyjazne rodzinie Blisko szkół, przedszkoli i placów zabaw. Doskonałe możliwości wypoczynku na Starym Dunaju: pływanie, jazda na rowerze i więcej. Zalety lokalizacji W sercu Dunaju, aspirującej dzielnicy. Dobre połączenie z centrum miasta i jednocześnie naturalna atmosfera. Warunki Ukończenie zgodnie z prawem umów lub całkowita cena zakupu wiernie zdeponowana (np. z gwarancją bankową), zwolnienie po przekazaniu. lub prefinansowanie w wysokości 900,000,00 EUR i suma prefinansowania, a następnie cena zakupu zostaje obniżona do 3,300,000,00 EUR. Projekt ten łączy życie miejskie z naturalną jakością życia i oferuje doskonałą okazję do realizacji przestrzeni życiowej. Obiekt referencyjny można zobaczyć na stronie DENA Projektverwertungs GmbH pod adresem: www.dena.co.at, 1170 Vienna, Ottakringerstr. 94 / 5 Marketing Exclusive by Brezina Immobilien Plany renderowania © REALNA AGENCJA Infrastruktura: Autobus linii 27A i 31A (Stacja Zehdengasse) - około 1 minuty spacerem. Linia autobusowa 27A prowadzi do stacji U1 Kagran i stacji U1 Rennbahnweg. Autobus 31A znajduje się 5 minut jazdy do stacji U1 Kagraner Platz i 5 minut jazdy do stacji Siemensstraße S- Bahn Autobus linii 29A (Stacja Kefederangrundgasse) - około 10 minut spacerem. Linia autobusowa 29A przynosi około. 8 minut jazdy do Floridsdorf i Leopoldau Ze względu na dobre połączenie publiczne, raj rekreacyjny i stacji metra Alte Donau można dotrzeć w mniej niż 20 minut. Górny Alte Donau można dojechać rowerem w około 8 minut Kindergarten der Wiener Kinderfreunde - ok. 4 minut spacerem Städtische przedszkola Eipeldauer Strßae - około 6 minut spacerem GTVS Zehdengasse - ok. 1 minuty spacerem Volksschule Brioschiweg - około 8 minut spacerem Prywatny Volksschule und Mittelschule Arche Noah - ca. pieszo AHS Theodor Kramer ulica - około 14 minut autobusem Uniwersytet Weterynaryjny w Wiedniu - około 12 minut spacerem Klinik Floridsdorf - około 7 minut samochodem Centrum handlowe Citygate - około 5 minut jazdy Centrum handlowe Donauzentrum und Kino Donauplex - ok. 5 minut SCN Centrum handlowe - około 7 minut samochodem Commercial Park Stadlau - około 5 minut samochodem Penny Markt - około 6 minut pieszo Billa - około 8 minut spacerem Lidl - około 3 minut jazdy Autostrada (S2 / A23 południowo-wschodni tangens) punkt połączenia Hirschstetten - ok. 8 minut jazdy Autostrada (A22) węzeł łączący Floridsdorf - ok. 7 minut jazdy Waldspielplatz Satzingerweg - około 10 minut spacerem Plac zabaw # 1 Herbert- Boeckl- Weg - ok. 4 minuty spacerem Plac zabaw i strefa dla psów Thonetgasse - ok. 8 minut spacerem Teresa-Tauscher-Park (a tam strefa psów) - ok. 14 minut spacerem Ingeborg Bachmann Park (jak również strefa psów) - ok. 10 minut spacerem Markus-Apotheke - ok. 5 minut spacerem Różni lekarze w ciągu 10 minut spacerem Inne informacje: Podwójny akceptor: TAK Stosunki gospodarcze: NIE W przypadku nowej wiedzy technicznej lub w rozumieniu projektu ekonomicznego zmiany w projekcie budowlanym są zastrzeżone dla opisu konstrukcji i wyposażenia, ale oryginalna norma jakości jest co najmniej osiągnięta. Specjalne wnioski dotyczące sprzętu będą z przyjemnością spełnione, jeżeli zostaną zgłoszone w odpowiednim czasie, nie będą sprzeczne z przepisami i są dalsze możliwe pod względem technicznym i strukturalnym i zostaną poniesione dodatkowe koszty. Dodatkowe dokumenty mogą być wymagane oddzielnie. Wszystkie informacje zostały dokładnie sprawdzone i sprawdzone przez nas, ale musimy wykluczyć gwarancję dokładności, kompletności i ostatniej. Należy pamiętać, że zdjęcia są wizualizacjami, dlatego odchylenia mogą wystąpić w rzeczywistym wykonaniu. Meble lub konstrukcje ścienne pokazane na zdjęciach i planach nie są częścią sprzedaży. Uwaga: Możemy zwrócić Państwa uwagę na nowe dyrektywy konsumenckie UE (VRUG / FAGG), które stały się ostateczne w dniu 13 czerwca 2014 r. Wymagają one wyraźnej pisemnej prośby ze swojej strony, aby skorzystać z naszych usług. Możesz również utworzyć profil wyszukiwania bezpośrednio na naszej stronie internetowej, www.brezina.at, lub przedyskutujemy Twoje życzenia osobiście i może zaoferować Ci inne właściwości.

Lokalizacja na mapie

Austria, Wiedeń

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty