Hotel położony jest w obszarze plaży Durres, szczególnie w obszarze zwanym Iliria Beach, zaledwie 40 metrów od wybrzeża, drugiej linii od Adriatyku. Obiekt ma 480m ² ziemi, 760m ² całkowitej budowy, plus 40m ² jednopiętrowego budynku dołączonego do hotelu i funkcjonującego jako pizzeria.
W sumie, istnieje 21 pokoi, z których 17 są funkcjonalne dla gości, pozostałe są używane jako obszary usługowe, i 20 toalety, które są organizowane na 4 piętra nad ziemią w następujący sposób:
- Parter składa się z recepcji, kuchni, jadalni i 3 pokoje obecnie używane jako magazyn, biura, i jeden do rzemieślniczej pracy rękodzieła. W międzyczasie część obszaru na świeżym powietrzu służy jako parking, inna część jest wyposażona w stoły dla klientów i bar na świeżym powietrzu dla funkcji letnich hotelu.
-Podłogi 1, 2 i 3 każdy ma 6 pokoi z łazienkami i balkonem, podczas gdy jeden typ pokoju nie ma balkon, ale istnieje możliwość przebudowy. Ponadto na każdym piętrze znajduje się wspólna toaleta, która może być przebudowana i zastąpiona windą, która może zwiększyć wartość tej nieruchomości.
Obiekt jest wyposażony w panele do gorącej wody, a cały budynek jest monitorowany przez system kamer. Fasada została odnowiona 2 lata temu. Ponadto, każdy pokój jest wyposażony w klimatyzację i prawie wszystkie udogodnienia są dostępne dla gości. Hotel jest zorientowany na zagranicznych klientów i ma wysoką ocenę na platformach rezerwacji, takich jak Budapeszt, a także z lokalnych instytucji, takich jak Ministerstwo Turystyki i Środowiska wraz z odpowiednimi dyrekcjami turystyki i wybrzeża. Środowisko jest ciche i nadaje się na wakacje, a niektóre pokoje mają widok na morze, które mogą sprzyjać tej nieruchomości.
Dodatkowe informacje:
📄 Status prawny i operacyjny
Kompletna dokumentacja prawna z ważnym świadectwem własności
Sprzedawane jako kompletny pakiet: budynek + ziemia + działalność operacyjna
Roczny dochód: ponad 100 000 EUR, z stabilną klientelą przez 13 lat
Gotowy do natychmiastowego przejęcia, nie potrzebne pilne inwestycje
Wysoki potencjał rozwojowy!
Jeśli szukasz nieruchomości, aby zainwestować w lub rozszerzyć swoją działalność w dziedzinie Hotel- Turystyka, nie wahaj się skontaktować z nami i zobaczyć go z bliska, ponieważ jest to cenne nieruchomości i przede wszystkim ma ważną dokumentację hipoteczną gotowy do sprzedaży.
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami!
