Уважаемый партнер! Предлагаем Вам инвестиционное предложение в строящийся гостиничный комплекс Suatis Resort Kazbegi, расположенный в районе Казбеги. Рассматривается как продажа доли, так и всего проекта целиком. Краткое описание гостиничного комплекса: Отель Suatis Resort Kazbegi включает в себя 40 жилых номеров. В отеле также есть ресторан, зона для завтраков, конференц-зал, сауна, развлекательная игровая зона, детская развлекательная зона во дворе и тренажерный зал. Стандартные номера отеля составляют 28 кв.м. Площадь номеров высшей категории составляет 55 кв.м., большинство номеров имеют балкон. Важно, что в каждом номере обеспечена качественная звукоизоляция. Общая площадь отеля составляет 3020 кв.м. Площадь ухоженного зеленого двора составляет 10 500 кв.м. Парковка отеля рассчитана на 30 автомобилей. Преимущества отеля: 1. Отель построен по высоким стандартам. Это и требования сейсмической безопасности региона, и использование энергосберегающих технологий (по внешнему периметру отеля использованы высокотеплозащитные материалы, а все установленные стекла энергоэффективны), что значительно снижает коммунальные платежи. В интерьере использована система двойной звукоизоляции KNAUF. 2. Тихая обстановка, расположение отеля отличается видовыми характеристиками и удобным сообщением с горнолыжными курортами, как Кобе, так и Гудаури. 3. Отель расположен в 500 метрах от международной трассы, на ровной местности, что облегчает движение автотранспорта в зимний период. Расположение и перспективы для горнолыжного спорта: Казбегский регион является одним из красивейших горных районов и туристически активной зоной Грузии, которому в прошлом году был присвоен статус курорта. Город Степанцминда находится в 150 километрах от Тбилиси, в 2,5 часах езды на машине. Также стоит отметить тот факт, что с октября 2025 года будет введен в эксплуатацию новый тоннель Коби-Гудаури, что сократит время в пути от Тбилиси до Степанцминды до 2 часов, а время в пути от отеля до Гудаури до 20 минут. Тоннель обеспечивает безопасное передвижение в зимний сезон, поэтому погодные условия больше не будут влиять на путешествия. Добраться до горнолыжных склонов Гудаури от отеля можно также по канатной дороге (закрытые кабинки гондольного типа) в поселке Коби, а на автомобиле от курорта до этого места можно добраться за 10 минут. Потенциал развития туристического региона: Традиционно в регионе Казбеги высокая туристическая активность приходится на лето и осень. С учетом новых реалий (с запуском тоннеля) отель и регион в целом, скорее всего, приобретут статус всех 4 сезонов, по оценкам отраслевых экспертов. Это обстоятельство и реализация анонсированных министерством инфраструктурных проектов создают весьма интересную возможность попасть в самое сердце Кавказа, на совершенно иной, самобытный по красоте горный туристический курорт, окруженный горами,в 2 часах езды от Тбилиси. Возможности для экстремальных видов спорта: В регионе активно проводятся лицензированные хелиски-туры, имеются разработанные планы-маршруты, специально подобранные горные вершины, места посадки/взлета и трассы катания, которые реализует компания Heliski Caucasus - Heliksir Ltd на основе предварительных заказов. Благодаря удобному расположению, отель "Suatis Resort" имеет интересную возможность развивать, с вертолетным обслуживанием, ски-туры (катание по грунтовому снегу) "Heliski". В этом плане преимуществом отеля является вертолетная площадка, которая соответствует требованиям, установленным стандартом. Адреса социальных страниц отеля: https://www.facebook.com/suatisresort, https://www.instagram.com/suatisresort/ Посмотрите приложенную презентацию отеля и проект, если вам интересно, можем назначить встречу. Спасибо за внимание.
