Un apartamento de planta abierta es un espacio habitable en el que, en la etapa de puesta en funcionamiento de la vivienda, no existen paredes internas. Anteriormente, era posible construir apartamentos sin particiones solo encasas de bloque, sin embargo, en los últimos tiempos, la tecnología ha hecho posible la construcción de casas prefabricadas con dichos diseños.

La moda de la planificación libre empezó hace tiempo en los apartamentos de tipo estudio. Los desarrolladores, por un lado, centrándose en la situación del mercado, y por otro lado, tratando de ahorrar, empezaron a alquilar apartamentos no sólo sin terminar, sino también sin particiones internas. Esto se presentó como una ventaja absoluta, dado que el dueño del local podría, como dice el dicho, dar rienda suelta a su imaginación al máximo: combinar la cocina y el comedor, prescindir de un pasillo oscuro y largo, organizar un dormitorio en el centro de un gran salón y así sucesivamente.

En realidad, en la práctica, las cosas suelen salir al revés. Los futuros propietarios de apartamentos «abiertos» deben tener en cuenta algunas restricciones. Por ejemplo, a pesar de la falta de paredes, aún así no podrán intercambiar la cocina y la habitación infantil, organizar un armario en el baño y un gimnasio en el retrete. Todas las áreas «húmedas» deben permanecer en su lugar, y luego todas las alteraciones cardinales tendrán que ser legalizadas larga y duramente, llevando montones de documentos a las autoridades pertinentes. Como resultado, al final, las paredes de la cocina, en el baño y el inodoro encima hay que construirlas. Al mismo tiempo, el nuevo propietario lo hará por su propia cuenta, no con el constructor, quien hábilmente le vendió «planificación libre» a los clientes.

Un matiz más: si has comprado 100 metros cuadrados de espacio habitable, luego, después de la remodelación y construcción de muros (seguro que quieres aislar el dormitorio o la habitación infantil), el área de tu apartamento disminuirá, perdiendo varios «metros».

Entre las ventajas de la planificación libre se puede señalar que, que no hay que romper muros «innecesarios», lo que significa que habrá una reforma mucho menos ruidosa y polvorienta que si estuvieras derribando un tabique en una casa ordinaria.

Además, en los apartamentos sin paredes puedes crear exactamente lo que te guste. Proyectos inusuales con detalles brillantes: estos son exactamente los apartamentos que salen de un plan abierto.