Edificio residencial de inversión en Valencia — Av. del Port, 182
Se ofrece a la venta un edificio independiente en una de las zonas con mayor proyección de Valencia, ubicado entre el centro de la ciudad, la Ciudad de las Artes y las Ciencias y el mar. El inmueble representa una solución de inversión lista, con posibilidad de escalar la rentabilidad.
El edificio cuenta con una superficie total de 823 m², se sitúa sobre una parcela de 122 m² y consta de siete plantas. Fue construido en el año 2008.
El proyecto se desarrolla en formato de edificio boutique destinado al alquiler, con especial atención a la calidad de los acabados, el mobiliario y la fontanería de alto nivel.
Características clave del inmueble:
— Dirección: Valencia, Av. del Port, 182
— Superficie total del edificio: 823 m²
— Superficie de la parcela: 122 m²
— Número de plantas: 7
— Año de construcción: 2008
— Ascensor nuevo
— Formato: inmueble residencial de rentabilidad
Ubicación:
— 0,8 km a la Ciudad de las Artes y las Ciencias
— 1,1 km al mar
— 2 km a la playa central
— Excelente comunicación y servicios consolidados
Opciones de inversión:
Compra del edificio completo sin reforma:
— Precio: 3.000.000 €
— Configuración: 11 viviendas + 2 locales comerciales (Bajo)
Compra del edificio completo tras la reforma:
— Precio: 4.500.000 €
— Configuración: 24 estudios, totalmente listos para alquilar
Formato de los apartamentos:
— 24 estudios para alquiler de media estancia
— Viviendas de entre 59 y 77 m², cada una dividida en dos estudios
— Precio por vivienda (2 estudios):
• desde 350.000 € (desde 59 m²)
• desde 400.000 € (desde 77 m²)
— Todos los apartamentos se entregan amueblados, equipados y completamente listos para su uso
El activo es ideal para inversores que buscan ingresos estables por alquiler, gestión profesional y una reventa líquida a medio plazo.
Acompañamos el proyecto en todas las fases: análisis legal, estructuración de la operación, compra y, si se desea, gestión y alquiler posterior.
Contáctenos para recibir el modelo financiero, el cálculo de rentabilidad y una presentación detallada del activo.
