En la prestigiosa Avenida Marquez de Sotelo, una de las calles más famosas y atractivas de Valencia, se encuentra este majestuoso edificio histórico del estilo Neo-Baroque con toques tradicionales, combinando arquitectura clásica con modernas comodidades. Dos apartamentos independientes, ahora conectados, se encuentran en el tercer piso de este edificio excepcional. Una oportunidad única para los inversores que buscan seguridad, familias que necesitan espacio y lujo, o empresas que necesitan una residencia representativa en un lugar privilegiado.
Características principales:
Superficie: Cada apartamento ofrece 257 m2 de espacio habitable, con una superficie total de 514 m2. Amplias, luminosas y versátiles habitaciones adecuadas para la adaptación profesional. Planificación: Los apartamentos combinados ofrecen 8 a 10 dormitorios y 6 baños completos, proporcionando flexibilidad para una variedad de usos. Estado actual: Registrado como dos propiedades separadas, pero ahora combinados, permitiéndole mantener un diseño abierto o dividirlas según sus propias preferencias. Cuadro orgánico: Incluye una oficina que ahora se alquila para un arrendamiento a largo plazo con un rendimiento anual del 5-6%, que proporciona ingresos inmediatos. Reparaciones integradas: amenidades totalmente renovadas conservando el carácter original, incluyendo ventanas UPVC/Cliimalit, suelo de parquet, aire acondicionado integrado y calefacción central. La fachada y las zonas comunes: una impresionante fachada neo-Baroque bien conservada y elegantes espacios públicos que reflejan la grandeza histórica del edificio.
Ubicación:
Marquez de Sotelo Avenue ofrece exclusividad y centralidad, situado junto a la Plaza del Ayuntamiento, rodeado de los centros culturales, gastronómicos y comerciales de la ciudad. Excelente comunicación a pie y por transporte público, con todos los servicios de fácil acceso.
Opciones de compra:
Ambas propiedades: 1.900.000 Propiedad separada: 1.000.000 euros
Esta flexibilidad le permite hacer inversiones individuales, maximizar la rentabilidad de ambas propiedades o comprar una propiedad para uso personal o alquiler.
Inversiones con capital y potencial futuro
Poseer una propiedad en este edificio es parte del patrimonio arquitectónico de Valencia, garantizando al mismo tiempo una inversión fiable en un área de alta demanda. Es ideal para inversores que buscan un crecimiento confiable de ingresos y valor, para familias que buscan una propiedad especial en el centro de la ciudad, o para un negocio que necesita una dirección de prestigio.
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