En venta esquina local comercial con un inquilino en los suburbios de Barcelona - la ciudad de Mataro.
Environment:
- la estación principal de la ciudad, desde donde los trenes salen a Barcelona (el centro de la capital catalana es de sólo 25 minutos) y hacia la Costa Brava;
- ciudad playa y paseo marítimo a sólo 50 metros de distancia;
- zona de alta actividad - cafés y restaurantes para cada gusto, así como varios hoteles;
- puerto urbano;
- Nau Gaudi Cultural Centre, where major exhibitions and concerts are held;
- secundaria.
La instalación fue alquilada para un supermercado por una de las cadenas internacionales más grandes.
Condiciones de arrendamiento:
- Acuerdo firmado: Septiembre 2023;
- duración del arrendamiento: 10 años;
- costo real de alquiler: 2.800 EUR / mes;
- El contrato prevé un aumento anual del costo del alquiler según el IPC (índice de precios del consumidor);
- un aumento adicional del 7% en los precios de alquiler desde 2030.
Por lo tanto, el aumento de los costos de alquiler está garantizado de 6.11% a al menos 6.54%.
La habitación con una superficie total de 297m2 se encuentra en un nuevo edificio residencial y consta de dos unidades catastrales. La instalación está equipada con una fachada de esquina única en ambos lados del edificio, que es perfectamente visible desde la carretera y desde las partes peatonales de la calle.
Mataro es una ciudad de la costa mediterránea catalana, la capital de la región de Maresme, situada en un hermoso lugar, entre el mar y las montañas de Serralada Litoral. Está a sólo 30 minutos de Barcelona. Por las normas de Cataluña, no es una ciudad pequeña. Los turistas aquí son atraídos por el descanso en el mar, lugares interesantes y un gran número de entretenimientos. Inmobiliaria en Mataro es de interés para los extranjeros. La población de Mataro es de más de 130.000 personas.
Fundada en 1959 en Francia, Carrefour es una de las cadenas minoristas más grandes del mundo, con más de 14.930 tiendas en más de 40 países. En 2023, la empresa obtuvo ingresos globales de 94.132 millones de euros, lo que representa un aumento del 3,5% en comparación con el año anterior. Emplea aproximadamente 319,565 personas en todo el mundo.
Carrefour ha estado presente en España desde 1973 y opera 1.789 tiendas en todo el país, incluyendo hipermercados, supermercados y tiendas de conveniencia. En 2023, los ingresos de la empresa en España fueron más de 12.000 millones de euros, lo que lo convierte en el segundo mayor jugador del mercado después de Mercadona. La empresa está adoptando agresivamente tecnologías digitales y prácticas sostenibles, tales como deshacer catálogos de papel a favor de plataformas digitales, con el objetivo de reducir el uso de papel en 15.000 toneladas anuales.
