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Tienda 373 m² en Helechosa de los Montes, Španjolska

Helechosa de los Montes, Španjolska
$575,703
$1,543/m²
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Tienda 373 m² en Helechosa de los Montes, Španjolska
3
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3324253
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 4/4/25

Localización

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  • País
    Španjolska
  • Región / estado
    Extremadura
  • Pueblo
    Helechosa de los Montes

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,543/m²
  • Área total
    Área total
    373 m²

Descripción

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Venta es un local comercial con un arrendatario confiable, situado en una ciudad costera turística en la Costa del Maresme.

Los locales están ubicados en la zona comercial de la ciudad, que está llena de diversas tiendas y establecimientos, lo que crea un alto tráfico peatonal diariamente.

Alrededores:

  • mercado urbano;
  • farmacia;
  • secundaria;
  • muchos bares y restaurantes.

La propiedad se alquila en una tienda de ropa de una gran cadena internacional. El contrato de arrendamiento se firmó en octubre de 2021 por un período de 15 años. Los gastos comunitarios son pagados por el inquilino.

Según el acuerdo, el precio de alquiler será:

  • 2.500 € / mes hasta Octubre 2026;
  • 2.900 € / mes de octubre 2026 a octubre 2027;
  • a partir de octubre de 2027: aumento anual del precio del alquiler según el IPC (índice de precios del consumidor).

Así, se garantiza un aumento de la rentabilidad del 5,77% al 6,7%.

Las instalaciones con una superficie total de 373 m2 están ubicadas en la primera planta de un edificio residencial y están equipadas con una fachada luminosa de más de 3 metros de largo.

Los locales se venden por 520.000 €, lo que le permitirá no sólo recibir un ingreso estable en euros, sino también obtener un permiso de residencia de inversores.

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Helechosa de los Montes, Španjolska
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Tienda 373 m² en Helechosa de los Montes, Španjolska
Helechosa de los Montes, Španjolska
$575,703
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