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Tienda 373 m² en España, España

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$1,438/m²
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Tienda 373 m² en España, España
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3324253
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 9/1/25

Localización

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  • País
    España

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,438/m²
  • Área total
    Área total
    373 m²

Descripción

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Se vende local comercial con inquilino de confianza, situado en una turística localidad marinera de la Costa del Maresme.

El local se encuentra en la zona comercial de la ciudad, que está repleta de diversos comercios. comercios y establecimientos, lo que genera un alto tráfico peatonal diario.

Alrededores:

  • mercado de la ciudad;
  • farmacia;
  • alto escuela;
  • muchos bares y restaurantes.

La propiedad está arrendada a una tienda de ropa de una gran cadena internacional. El contrato de arrendamiento se firmó en octubre de 2021 por un período de 15 años. Los gastos de la comunidad corren a cargo del inquilino.

Según el acuerdo, el precio del alquiler será:

  • 2.500€/mes hasta octubre de 2026;
  • 2.900€/mes a partir de octubre de 2026 hasta octubre de 2027;
  • a partir de octubre de 2027: incremento anual del precio del alquiler según el IPC (índice de precios al consumidor).

De esta forma, se garantiza un incremento de la rentabilidad a partir del 5,77 % hasta 6,7%.

El local con una superficie total de 373 m2 está situado en la primera planta de un edificio residencial y está dotado de una fachada luminosa de más de 3 metros de largo.

< El local se vende por 520.000 €, lo que le permitirá no sólo recibir unos ingresos estables en euros, sino también obtener un permiso de residencia para inversores.

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Tienda 373 m² en España, España
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