INVESTMENT IN A HOTEL ON LAKE BLED, SLOVENIA.

Bled, Eslovenia

$579,389

INVESTMENT IN A HOTEL ON LAKE BLED, SLOVENIA.

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ID: 1915303

Última actualización: 16/8/25

Localización

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País

Eslovenia
Ciudad

Bled
Dirección

Pot okoli jezera

Características del objeto

Descripción

En venta una parcela con una granja y un edificio adicional en una excelente ubicación en Bled, a solo 500 m del lago. Esta es una excelente oportunidad de inversión ya que el permiso de planificación final ha sido recibido para la renovación de un edificio de apartamentos con instalaciones de restauración y bienestar.
Actualmente la casa se utiliza para vivir y está habitada. Fue construido alrededor de 1700 y, junto con el granero, tiene una superficie de 118 m2 en tres plantas:
• Sótano: sala de calderas y trastero.
• Primera planta: hall, cocina, salón, trastero, baño.
ático: sin terminar
Hay otros dos edificios en el sitio; la construcción (30m2) y el granero (18m2). La superficie total de terreno en la que se encuentran los edificios es de 918 m2.
Como ya se ha mencionado, el mayor potencial de esta propiedad es como una oportunidad de inversión, ya que la construcción y renovación pueden comenzar muy rápidamente. El permiso de construcción actual es válido hasta 2026.
Esta es una excelente ubicación y estimamos que al alquilar los apartamentos podríamos lograr un rendimiento anual del 7%. Las calculaciones y la rentabilidad estimada del proyecto terminado se pueden enviar posteriormente por acuerdo. Como también nos ocupamos de los apartamentos de alquiler en la zona de Bled, hemos determinado con precisión cuánto y en qué ocupación podemos esperar operar el edificio de apartamentos construidos en el futuro.
Se ha obtenido un permiso de construcción válido para:
1. Reconstrucción, expansión y cambio de uso de un edificio residencial y granero a una casa de huéspedes (construcción de cinco apartamentos para alojamiento de invitados) - Edificio A
2. Nuevo edificio/casa de embarque – Edificio B.
3. Salud y complejo de huéspedes - Edificio C.
Diseño conceptual y renderizaciones se muestran en las fotografías en el anuncio, pero para detalles completos, así como materiales adicionales y documentación, contáctenos y concluiremos un acuerdo.
La condición del vendedor es que el comprador lleva una parte de los costos de venta del precio acordado final por la cantidad de 2% más IVA.

La información sobre esta propiedad puede haber cambiado y no podemos ser responsables de su exactitud. Para las especificaciones exactas por favor contáctenos. No se permite la copia, reproducción, distribución, reimpresión (en su totalidad o en parte), u otro uso del material sin el permiso escrito del autor. Cualquier violación de los derechos del autor será procesada sobre la base del derecho internacional.