INVESTMENT IN A HOTEL ON LAKE BLED, SLOVENIA.
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Se vende una parcela con una casa de campo y un edificio adicional en una excelente ubicación en Bled, a solo 500 m del lago. Esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que se ha recibido el permiso de planificación final para la renovación de un edificio de apartamentos con instalaciones de restauración y bienestar.
Actualmente, la casa se utiliza para vivir y está habitada. Fue construida alrededor de 1700 y, junto con el granero, tiene una superficie de 118 m² en tres plantas:
• Sótano: sala de calderas y trastero.
• Primera planta: recibidor, cocina, salón, trastero, baño.
• Ático: sin terminar
Hay otros dos edificios en el sitio; edificio anexo (30m2) y granero (18m2). La superficie total del terreno en el que se encuentran los edificios es de 918 m2.
Como ya se mencionó, el mayor potencial de esta propiedad es como oportunidad de inversión, ya que la construcción y la renovación pueden comenzar muy rápidamente. El permiso de construcción actual es válido hasta el año 2026.
Se trata de una ubicación excelente y calculamos que, con solo alquilar los apartamentos, podríamos lograr un rendimiento anual de aproximadamente el 7 %. Los cálculos y la rentabilidad estimada del proyecto terminado se pueden enviar más adelante, previo acuerdo. Como también nos ocupamos de apartamentos de alquiler en la zona de Bled, hemos determinado con bastante precisión cuánto y con qué ocupación podemos esperar operar el edificio de apartamentos construido en el futuro.
Se ha obtenido un permiso de construcción válido para:
1. Reconstrucción, ampliación y cambio de uso de un edificio residencial y granero a una casa de huéspedes (edificio de cinco apartamentos para alojamiento de huéspedes) - Edificio A
2. Edificio nuevo/pensión - Edificio B.
3. Complejo sanitario y de huéspedes - Edificio C.
El diseño conceptual y las representaciones se muestran en las fotografías del anuncio, pero para obtener detalles completos, así como materiales y documentación adicionales, contáctenos y cerraremos un acuerdo.
La condición del vendedor es que el comprador asuma una parte de los costos de venta del precio final acordado por un monto del 2% más IVA.
La información sobre esta propiedad puede haber cambiado y no podemos ser responsables de su exactitud. Para especificaciones exactas por favor contáctenos. No se permite la copia, reproducción, distribución, reimpresión (total o parcial) u otro uso del material sin el permiso por escrito del autor. Cualquier violación de los derechos del autor será perseguida sobre la base del derecho internacional.
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