Oficina 26 917 m² en Moscú, Rusia

Rusia, Moscú

$963,168

$36/m²

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ID: 3716726

Última actualización: 16/1/26

Localización

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País

Rusia
Región / estado

Distrito federal Central
Ciudad

Moscú
Dirección

prospekt Lihaceva, 5

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$36/m²
Área total

26 917 m²

Parámetros del edificio

Número de plantas

6

Descripción

ID: L12420 Ofrecemos para alquilar un edificio para una oficina, producción, empresa IT en el innovador Technopark ZIL. El proyecto Technopark está dirigido a atraer empresas de alta tecnología. La idea es crear un entorno favorable para la innovación y la cooperación empresarial. La superficie total del complejo es de 123.000 m2. Se ofrecen instalaciones de laboratorio y producción con diversas áreas y configuraciones para alquiler. Ubicación única: cerca del centro de Moscú, a poca distancia de la estación. Tula, Automóvil, ZIL. Se encuentra en la primera línea de TTK. La ubicación facilita la logística para los residentes, comunicación rápida con varias partes de Moscú. Se han introducido sistemas de ingeniería avanzados en el complejo A y B de Technopark: calefacción centralizada, ventilación, aire acondicionado, suministro de agua y sistemas de alcantarillado cumplen todos los estándares modernos. Techos altos, ventanas. Se proporcionan condiciones sin precedentes para la energía eléctrica: 60 W por 1 m2 de área alquilada. La infraestructura del Technopark: 43 ascensores en el complejo, moderno fitness con una superficie de 6,725 m2, 2 piscinas. Zonas verdes abiertas para recreación y reuniones. Está previsto abrir restaurantes y cafeterías, así como puntos de servicio al consumidor para 2.417 m2 para crear condiciones cómodas para los residentes. Planificación: los locales se alquilan en el estado de Shell & Core, se puede hacer acabado y redesarrollo bajo el arrendatario. Aparcamiento: el territorio ofrece aparcamiento subterráneo y terreno para los residentes a 565 m / m. Impuestos: 7725. Tipo de impuesto: Con IVA El IVA no está incluido en el alquiler. Por separado, el funcionamiento de sistemas de ingeniería y lugares públicos se paga por 6.000 rublos / m2 / año con IVA. Servicios, Internet, limpieza se pagan por separado. Condiciones adicionales: los residentes de Technopark reciben beneficios fiscales, diversas medidas de apoyo estatal, préstamos preferenciales y préstamos, subvenciones para la compra de equipo. Alquiler a largo plazo.