Propiedad comercial 875 m² en Varsovia, Polonia

Polonia, Varsovia, Varsovia

€1,32M

€1,511/m²

Propiedad comercial 875 m² en Varsovia, Polonia

Dejar una solicitud

Llamar

Localización

Mostrar en el mapa

País

Polonia
Región / estado

Voivodato de Mazovia
Ciudad

Varsovia
Dirección

Deby

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€1,511/m²
Rooms:

10
Área total

875 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

3
Número de plantas

3

Descripción

Edificio independiente muy cerca de otras viviendas y de la línea de cercanías.Posible ampliación.Posible cambio de función a hotel, albergue, residencia de estudiantes o alquiler de habitaciones.

El propietario ha considerado la posibilidad de cambiar la distribución, incluida la conversión de todo el segundo piso en una vivienda independiente. Se han elaborado planos que prevén 4 habitaciones de 32 a 40 m2, 15 habitaciones en 2 plantas con 8 baños, comedor y lavadero, así como cuartos de servicio. La mayoría de las habitaciones corresponden al estado actual, solo el segundo nivel es significativamente diferente, pero muestra el potencial de transformación en 4 apartamentos independientes.

Ideal para la sede de una empresa. La altura de la habitación es superior a la norma: 280 cm.

Debido a la proximidad a la escuela (la escuela está al otro lado de la calle), la casa también es ideal para:

-una escuela de idiomas,

-una sala de juegos,

-clases terapéuticas,

-integración sensorial y otras actividades donde los clientes son padres con niños.

Los muros de cimentación están hechos de bloques ranurados aislados conLos muros cortina están hechos de ladrillos a cuadros y armazones de hormigón armado, y el ático está hecho de bloques de hormigón celular de Yton. El techo es de varios niveles con un armazón de madera, aislado con lana mineral, cubierto con fieltro para techos y tejas metálicas. Estufa de gas de dos fuegos. La propiedad está ubicada en una parcela separada y vallada. En el territorio hay espacio para 2 autos, un amplio estacionamiento abierto cerca. 3 garajes.

La electricidad, el gas, el agua y el alcantarillado están conectados a la red de la ciudad, en cada piso hay ventilación por gravedad, aire acondicionado (en algunas habitaciones), con la posibilidad de regular la temperatura, alarma.

La casa tiene una superficie total de 875m2 y una superficie útil de 777m2 (según los datos (del informe de tasación) escaleras cómodas, estancias luminosas, posibilidad de adaptar espacio adicional en buhardilla.

Planta baja:

*recepción

*7 salas, incluida una sala de conferencias

*2 aseos

Segunda planta:

*10 espacios de oficina

*2 aseos

Planta altaPiso:

*8 habitaciones, incluida una sala de conferencias

*1 aseo

*cocina

Sótano:

*4 habitaciones, incluida una sala de conferencias

*cocina

*2 garajes

El edificio está situado en una zona verde con predominio de casas unifamiliares, empresas y una escuela primaria. La ubicación está muy bien conectada tanto con el centro de la ciudad como con otras áreas. En las inmediaciones hay varias paradas de autobús y de tranvía en Grokhovskaya.

Actualizado: 4/2/25