Apartamento 1 habitacion 62 m² Agios Amvrosios, Chipre del Norte

Descripción del objeto: Bienvenido a una propiedad que combina la vida moderna con la facilidad mediterránea y el potencial de inversión sostenible. Le ofrecemos un elegante ático de 2 habitaciones en el primer piso del exclusivo Sun Valley Resort & Residency en la costa de Esentepe - uno de los lugares más buscados de Chipre. Este ático está situado en el prestigioso subproyecto Cove Garden Sea Side e impresiona con su privilegiada ubicación en primera o segunda línea de mar. 🏡 Su retiro con vistas panorámicas Con 62 m2 de espacio habitable cerrado, encontrará un moderno concepto de vida lleno de luz con líneas limpias y elegancia mediterránea. Aspectos destacados: Zona de estar abierta y comedor con carácter loft Espaciosa habitación Baño moderno equipado 8 m2 terraza para las mañanas relajadas 37 m2 terraza privada - su balcón personal con vistas al Mediterráneo Aquí, disfruta de absoluta privacidad, espectaculares puestas de sol y una experiencia de vida al más alto nivel. Un paquete de muebles individual se puede montar bajo petición a un costo adicional. El acceso a la piscina in situ complementa perfectamente el ambiente exclusivo. 🌅 Ubicación - Primera o segunda línea de mar Cove Garden Mar El lado destaca por su excepcional ubicación costera: ✔ Vista directa del Mar Mediterráneo ✔ Tranquilo, entorno natural ✔ Armonioso combinación de proximidad a la playa e infraestructura de resort La mezcla del sonido del mar y la arquitectura moderna crea un ambiente que recuerda a los resorts de cinco estrellas. 🌴 Arquitectura y estilo de vida Arquitectura contemporánea de inspiración mediterránea Apartamentos y áticos de alta calidad Amplia terraza y conceptos de terraza en la azotea Zonas verdes de diseño elegante Acceso directo a zonas de playa Un espacio habitable está surgiendo aquí que combina perfectamente el diseño, la naturaleza y la comodidad. 💎 Resort estilo de vida en su mejor Como propietario, usted se beneficia de la infraestructura que establece nuevos estándares en Chipre del Norte: ✔ Exclusivo puerto deportivo ✔ Múltiples piscinas ✔ Tribunales de tenis y padel ✔ Zonas de juegos infantiles al aire libre ✔ Modern fitness & spa center ✔ Restaurantes & cafés ✔ Gestión profesional de los bienes Este concepto ofrece no sólo la máxima comodidad de vida, sino también condiciones ideales para alquileres vacacionales rentables. 💳 Plan de pago atractivo 40% de pago inicial Permanecer un 60% sobre 36 meses 24 meses sin intereses 12 meses a 10% de interés Un modelo flexible con ventajas de liquidez para usuarios finales e inversores. ✈️ Exclusivo incluido Experimente el proyecto en el sitio: 4 días en el complejo Sun Valley 3 noches de alojamiento Traslado al complejo Desayuno incluido Una experiencia visual como ninguna otra. 📈 Lifestyle " inversión en perfección Esta propiedad ha sido diseñada para unir dos objetivos: ✨ Máxima calidad de vida bajo el sol mediterráneo ✨ Retorno sostenible de la inversión en un mercado creciente La ubicación directa del mar, la alta calidad de la construcción y la infraestructura integral del complejo hacen de Cove Garden Sea Side uno de los subproyectos más buscados dentro de Sun Valley Resort. 🌟 Perfecto para: Propiedad vacacional exclusiva Residencia secundaria de estilo Los inversores de capital se centran en alquileres vacacionales Inversionistas que buscan reconocimiento a largo plazo Fijación y accesorios: Ático en el lado del mar Cove Garden Parte de Sun Valley Resort & Residency - Esentepe Coast 🏡 Detalles de la propiedad Precio de compra: EUR314,380 Ático de 1 dormitorio 62 m2 de espacio habitable 8 m2 terraza 37 m2 terraza privada Primera / segunda línea de mar Acceso a la piscina dentro del proyecto Gestión profesional de los bienes No amueblado (paquete de muebles opcional) Disposición: Superficie de entrada, luminoso salón con acceso a la terraza, baño, dormitorio arriba con acceso a la terraza. 💳 Estructura de capital " Pago Plan 40% de pago inicial: EUR125,752 60% de pago restante: 188.628 euros Sin intereses durante 24 meses 12 meses a 10% de interés ➡ Entrada económica eficaz ➡ Alquiler posible durante la fase de pago ➡ Uso optimizado de la equidad con apalancamiento 💰 Cálculo de retorno - Alquiler a corto plazo (Escenario realista) Sumas: Tasa media diaria: 150 EUR Ocupación media: 65% (aprox. 237 días/año) Ingresos brutos de alquiler: EUR150 × 237 días = EUR35,550 al año Menos costes continuos (gestión, limpieza, reservas aprox. 30%: = 24.885 euros por año 📊 Metrices de retorno Rendimiento bruto: EUR35,550 ÷ EUR314,380 = 11.30% Rendimiento neto: EUR24,885 ÷ EUR314,380 = 7.91% 🌴 Localización " Ventajas del proyecto ✔ Ubicación directa frente al mar (disposición limitada) ✔ Infraestructura de complejos completos ✔ Yate marina, piscinas, spa & instalaciones deportivas ✔ Base de comprador internacional ✔ Más de 300 días de sol al año ✔ Estructura de gestión profesional de alquiler vacacional La combinación de ubicación frente al mar y concepto de resort garantiza una demanda sostenible en el segmento de alquiler a corto plazo. ✈️ Vista de inversores (Inclusive) 4 días en el complejo Sun Valley 3 noches de alojamiento Transferencia incluida Desayuno incluido Análisis de ubicación del proyecto in situ 🎯 Summary for Capital Investors Esta propiedad combina: ✔ Proveedores de alquiler a corto plazo ✔ Potencial de crecimiento atractivo en una creciente región costera ✔ Plan de pago con apalancamiento estratégico ✔ Ubicación Premium cerca del mar ✔ Gestión del alquiler profesional Una inversión con un factor de estilo de vida y un potencial de ingresos sustancial. Ubicación: Cove Garden Mar El lado está situado en el prestigioso Sun Valley Resort & Residency en la pintoresca costa de Esentepe, una de las regiones más buscadas de Chipre. Aquí, naturaleza intacta, espectaculares vistas al mar y estilo de vida mediterráneo se mezclan en una experiencia viviente de la clase más alta. El desarrollo está situado en primera o segunda línea del mar y ofrece la combinación perfecta de un entorno residencial tranquilo, una vida de lujo estilo resort, y una proximidad directa a la costa, ideal para propietarios, propiedades de vacaciones y oportunidades de inversión de alto rendimiento. 🌿 Nature & Environment Los alrededores de Esentepe encantan con un paisaje costero único: mar Mediterráneo turquesa, suaves colinas y bosques de pinos forman el paisaje. Desde su apartamento, puede disfrutar de maravillosas vistas panorámicas del mar y las montañas, mientras que la ubicación tranquila garantiza la relajación y la recuperación. Gracias a la cercana proximidad a la zona privada de la playa del Valle del Sol con puerto deportivo, playas, instalaciones de deportes acuáticos e infraestructura marítima están a pocos minutos a pie, condiciones perfectas para un estilo de vida costero activo y lujoso. 🏙️ Infraestructura y Servicios Locales La ubicación dentro del proyecto Sun Valley ofrece a los residentes una excelente infraestructura y acceso rápido a todas las comodidades: - Restaurantes, bares y cafeterías directamente dentro del complejo - Supermercados, tiendas y servicios médicos en Esentepe - Korineum Golf & Beach Resort a solo 5 minutos - Ciudad portuaria histórica de Kyrenia a unos 20-25 minutos - Playas renombradas como Alagadi Turtle Beach y calas de baño familiares cercanas ✈️ International Connectivity Cove Garden Sun Valley está estratégicamente situado a lo largo de la costa de Chipre: - Aeropuerto Ercan: 30-45 minutos en coche - Aeropuerto de Larnaca: fácil acceso a través de transbordador o transbordador Esta conectividad hace que la ubicación sea igualmente atractiva para los compradores privados e inversores internacionales. 🌅 Calidad de Vida " Perspectiva Esentepe está entre las regiones costeras de crecimiento dinámico de Chipre. Con un clima mediterráneo con más de 300 días soleados al año, baja densidad de construcción, creciente demanda internacional y potencial de desarrollo sostenible, este sitio es uno de los destinos de inversión más deseables de la región. 📌 Conclusión Cove Garden Sea Side, Sun Valley, Esentepe es más que una dirección, es una forma de vida entre el mar y la naturaleza, tranquilidad y comodidad, encanto mediterráneo y calidad de vida internacional. Su ubicación privilegiada garantiza vistas sin obstáculos, infraestructura de alto nivel y excelentes perspectivas tanto para propietarios como para inversores. Varios: ¿Tiene preguntas sobre esta propiedad o le gustaría organizar una vista? No dude en ponerse en contacto con nosotros sin obligación utilizando los datos de contacto proporcionados.