Villa 360 m² Bar, Montenegro

Montenegro, Bar

$521,233

$1,448/m²

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ID: 3760606

Última actualización: 16/3/26

Localización

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Bar
Ciudad

Bar
Dirección

ulica Crnogorskih serdara, 75 Autocamp Susanj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Área total

360 m²

Descripción

Descripción del objeto: En el tranquilo y codiciado barrio de Šušanj de Bar, hay una casa de tres plantas que ofrece más que una vida clásica. En una parcela de 577 m2, se divide de forma pensada en tres unidades residenciales separadas, cada una con su propia entrada y plena privacidad. Este diseño abre una amplia gama de usos, desde la vida multigeneracional hasta un modelo de inversión estable con un ingreso regular. En la planta baja hay un acogedor apartamento de dos habitaciones, mientras que las plantas primera y segunda consisten en amplios apartamentos de tres habitaciones con una superficie aproximada de 110 m2 en cada planta. Todas las unidades tienen acceso a terrazas con hermosas vistas al mar y a la ciudad. Los interiores están totalmente equipados y listos para su uso inmediato. La fachada de la casa está casi terminada, sólo queda la pintura final, lo que permite al nuevo propietario ajustar la apariencia a su propio gusto. La propiedad se vende en su conjunto y, gracias a entradas separadas, los tres apartamentos pueden ser efectivamente alquilados. El rendimiento estimado de la inversión de menos de diez años es un parámetro muy interesante en la costa adriática. Por lo tanto, la vivienda ofrece una combinación de ingresos propios y estables sin necesidad de nuevas reformas importantes. El jardín alrededor de la casa ofrece un amplio espacio para el desarrollo. En la parte inferior de la parcela hay olivos y hay espacio para varios espacios de aparcamiento. La parte superior adosada directamente frente a la casa ofrece un espacio ideal para construir una piscina o una zona de relax con asientos y vistas al mar. La parte inferior de la parcela permite la construcción de otro edificio, mientras que las utilidades ya están preparadas. La orientación suroeste garantiza la luz natural durante todo el día y se conserva la vista abierta hacia el mar. La playa y el paseo marítimo son accesibles caminando cómodamente en 10 a 12 minutos, lo que trae un equilibrio ideal entre accesibilidad y tranquilidad lejos del tráfico turístico principal. Bar es una ciudad de desarrollo dinámico en el sur de Montenegro con servicios cívicos completos y excelente accesibilidad al transporte gracias al puerto, ferrocarril y conexión a las principales carreteras. La ubicación ofrece aproximadamente 270 días soleados al año, playas limpias y una combinación de mar y montañas, lo que crea un ambiente ideal para vivir e invertir. Esta casa es una solución funcional, amplia y estratégica para la familia y el inversor. Ofrece espacio para la propia vida, renta estable y el potencial para el desarrollo futuro. Toma una decisión y aprovecha una oportunidad que tenga valor a largo plazo. Toda la información proporcionada en este anuncio es sólo para fines informativos. Antes de tomar cualquier decisión o actuar basado en esta información, es necesario verificar toda la información con nuestra agencia inmobiliaria.

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Montenegro, Bar

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