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En venta en la zona tranquila y pintoresca de Drijenak, a pocos pasos del centro de Kolašin, esta extensa parcela de 8,700 metros cuadrados de terreno ofrece una oportunidad única para inversores, desarrolladores o individuos que buscan construir en uno de los destinos de montaña más prometedores de Montenegro. Rodeado de belleza natural y situado cerca de las atracciones de todo el año, la propiedad combina privacidad con comodidad.
La tierra ya está parcelada en parcelas individuales más pequeñas, que van desde aproximadamente 791 hasta 1.000 metros cuadrados. Esta configuración permite un desarrollo flexible, ya sea para construir viviendas privadas, propiedades de vacaciones o un complejo turístico de pequeña escala. Las regulaciones de planificación urbana permiten la construcción de hasta 200 metros cuadrados de espacio residencial bruto en cada 300 metros cuadrados de tierra. La cobertura máxima de la tierra es del 40 por ciento, y el área máxima edificable es del 80 por ciento del tamaño de la parcela, ofreciendo generosos subsidios de construcción mientras mantiene el entorno natural.
Todas las utilidades esenciales están disponibles in situ, incluida la electricidad y el agua, lo que reduce considerablemente los costos iniciales de desarrollo. La ubicación es particularmente ventajosa, situada a solo 200 metros del mercado más cercano y a 500 metros del centro de la ciudad de Kolašin, que ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios locales. La propiedad está a sólo 10 kilómetros del centro de esquí de Kolašin, uno de los principales destinos turísticos de invierno de Montenegro, lo que lo hace ideal tanto para uso residencial como para alquileres vacacionales.
Precio a 55 euros por metro cuadrado, esta tierra representa un excelente valor en una región que está creciendo rápidamente en popularidad. Si usted está planeando construir un retiro privado de montaña, lanzar un proyecto de hospitalidad, o invertir en un creciente mercado inmobiliario, esta propiedad proporciona el espacio, la infraestructura y la ubicación para apoyar su visión.
