VENTA DE UNA BUILDINGS INDIVIDUAL DE 800 CONOCIMIENTO.
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Uno de los lugares más prometedores de Vilnius - Šnipiškės - tiene un edificio con potencial de desarrollo único. El objeto es ideal para la conversión en un pequeño apartamento residencial o proyecto de inversión, buscando un lugar estratégicamente cómodo, un valor creciente y opciones de aplicación flexibles.
El objetivo existente es convertir el edificio en un edificio residencial. La parcela entra en una zona donde la construcción de varias plantas es posible según el Plan General de la ciudad de Vilnius. Según la evaluación de arquitectos, el potencial de desarrollo es posible hasta 4-5 plantas (dependiendo de la combinación de propuestas de proyecto con el municipio). Esto ofrece amplias oportunidades tanto para el desarrollo de un proyecto residencial como para la inversión a largo plazo en una de las partes más rápidas de la ciudad.
El edificio se encuentra a pocos minutos de las principales arterias de la ciudad - las calles Iron Wolf y Žalgiris, por lo que es fácilmente accesible desde todas las zonas de Vilnius. Hay un montón de espacios verdes y recreativos - el cercano jardín japonés, la costa de Neris, la zona de puente blanco y los senderos para caminar. Es un entorno que crea un cómodo equilibrio de vida urbana entre dinámica y descanso.
Actualmente el edificio está totalmente adaptado para actividades educativas y alquilado a la institución educativa. El objeto cumple todos los requisitos para esta actividad, desde normas de higiene hasta soluciones de infraestructura, y por lo tanto puede seguir funcionando con éxito como activo comercial de inversión.
* Las fotos internas son editadas para espacios visualmente presentes sin objetos y muebles personales del arrendatario.
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BACKGROUND
· Dirección: Širvintú g. 34A, Šnipiškės, Vilnius.
· Superficie total: 798,36 metros cuadrados.
· Área de pendiente: 8 siglo
· Alto: 3 + suelo socal.
· Año de construcción: 1995 (reconstrucción 2022).
· Propósito del edificio: edificios individuales y dobles.
· Calefacción: gas natural.
· Comunicación urbana.
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PRINCIPIOS
· El edificio está totalmente equipado para actividades educativas.
· Correspondiendo a los requisitos de destino, zonificación, higiene y seguridad.
· Espacios de educación, recreación, deportes y administración.
· El edificio será mantenido y mantenido hasta la fecha.
· Una caldera de gas reemplazada, ventanas nuevas, techo fijo.
· El diseño funcional le permite adaptar el local a diferentes necesidades.
· 8 bar parcela con espacios exteriores e infraestructura de juegos infantiles.
· lugar estratégicamente conveniente cerca de las calles Iron Wolf y Žalgiris.
· Transporte cómodo, tanto en coche como en transporte público.
· El objeto tiene potencial de inversión y desarrollo a largo plazo.
· Capacidad para convertir o desarrollar un proyecto según las necesidades del mercado.
· Lugar de observación para el desarrollo de la construcción de múltiples plantas en el distrito de Šnipiškės en rápido crecimiento.
· A pocos minutos del centro.
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INVESTMENTO POTENTIAL
· Es posible el diseño estándar de un edificio de hasta 3 plantas, correspondiente al edificio existente del bloque;
· El uso de la tierra puede cambiarse a la zona de edificios de viviendas múltiples.
· El diseño de propuestas de proyectos y el análisis de contexto brindan la oportunidad de justificar el desarrollo de un edificio de 4-5 plantas, teniendo en cuenta los proyectos previstos de varios departamentos en los distritos circundantes;
· El proyecto podría cubrir hasta el 20% de los locales comerciales u otros locales no residenciales.
Esto brinda la oportunidad de ver el objeto no sólo como un establecimiento educativo plenamente operativo, sino también como un proyecto para el desarrollo de perspectivas en una de las zonas de cambio más rápidas de Vilnius.
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CONTACTO
- 2.22 km. Distancia al centro.
- 15 minutos a pie del Puente Blanco.
Estaciones de autobuses
- 0,40 km.
- 0,42 km. La plaza de nuestro hermano Laurinavičius.
- 0,44 km.
Centros de comercio
- 0.34 km.
- 0,58 km. Puede encontrar todos los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Por favor, visita!
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