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Se vende un complejo de bienes raíces con parcela de tierra, adecuado para actividades de producción y comerciales, con amplias oportunidades de desarrollo. El complejo consta de varias parcelas interconectadas, en las que se encuentran un edificio de producción de cinco plantas y instalaciones de almacenamiento. La instalación se encuentra cerca del centro de la ciudad - en la intersección del territorio industrial y empresarial. Todas las instalaciones clave necesarias para la producción y el negocio se encuentran dentro de un radio de aproximadamente 1,5 km.
Composición del complejo • 44 parcelas con una superficie total de 64.823 m2. • Edificio de producción de cinco plantas con una superficie total aproximada de 17.500 m2. • Edificio de almacén con una superficie de unos 1000 m2. • La superficie de construcción existente es de 4.500 m2. • El territorio previsto para infraestructura y estacionamiento es de 5.000 m2. • El área disponible para el desarrollo es de unos 50.000 m2.
Reglas de construcción existentes Área mixta de desarrollo con funciones de producción y comerciales: • Con un coeficiente de desarrollo del 200%, es posible desarrollar hasta 100.000 m2 de producción o espacio comercial. • Con un coeficiente de construcción del 70% para funciones comerciales o educativas, hasta 36.000 m2 es posible.
Construcción de edificios • Fundaciones - hormigón armado/concreto. • Las paredes exteriores son mampostería. • Los suelos están reforzados con hormigón o hormigón. • El techo es un recubrimiento de rollos (ruberoid).
Ingeniería • Suministro de electricidad • Conexión de agua fría • Alcantarillado • Calefacción central • Ascensor de carga
Acceso al transporte • Comunicación conveniente con el centro de la ciudad, así como los distritos de Sarkandaugawa, Petersala y Skanste. • Cerca se encuentran las paradas de tranvías No5 y No9, así como los autobuses No2, No24 y No49. • Hay puertos de pasajeros y carga cerca. La calle Ganību dambis es una carretera de cuatro vías con tráfico en ambas direcciones, proporcionando un acceso conveniente al objeto.
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