Edificio rentable 5 197 m² en Riga, Letonia

Ofrecemos a la venta una excelente propiedad de inversión - un terreno de 1.7 hectáreas y edificios para la reconstrucción con una historia inspiradora y muchas oportunidades en el futuro!



Conjunto de dos parcelas adyacentes: 15.334 m2 y 1.636 m2 con dos edificios existentes.



El edificio principal es un excelente ejemplo de arquitectura industrial y es bien conocido como la antigua fábrica de bicicletas de G. Ehrenpreis.

El proyecto técnico actual para la primera etapa, preparado por la empresa arquitectónica, incluye la reconstrucción del edificio principal existente en un centro de oficinas y la construcción de un aparcamiento terrestre.



El permiso de construcción es válido hasta el 04.09.2025.



El tipo de edificio le permite construir el mismo local residencial!



Descripción:

Zona mixta de desarrollo (JC2)

- superficie total 16.970 m2

- electricidad de funcionamiento con una capacidad de 2200 kW

- todas las demás comunicaciones urbanas: gas, agua, calefacción, etc.

- junto al objeto es la calle principal Brivibas

La calle a lo largo del territorio es una carretera de servidumbre a favor de esta propiedad

- vías ferroviarias cerca de la instalación, la estación Zemitan más cercana está a 16 minutos a pie

Superficie principal existente 5.197 m2

- 5 pisos altos con habitaciones abiertas

- altura de techo de 3,50 m a 6 m

El proyecto de primera etapa incluye la reconstrucción del edificio existente a una superficie total de 6.058 m2 como centro de oficina de clase B con servicios públicos y estacionamiento para 162 plazas de aparcamiento.



Precio 2,100,000 EUR + IVA.