Canggu, Indonesia

de

€135,116

2025

5

2

Proyecto XO I Canggu Villas & Apartamentos en venta en Canggu, Bali Villas y apartamentos de lujo. Apartamentos en venta en el exclusivo complejo XO Project I Canggu, ubicado en la calle más turística de Canggu: Batu Bolong. Este complejo es ideal para quienes gustan de estar en el epicentro de la acción y disfrutar del confort y las comodidades modernas. 1. Objetos Apartamentos de un dormitorio: - Superficie de la casa: 32 m² - Superficie de la parcela: 42 m² - Dormitorio/salón: 22 m² - Cocina: 7 m² - Baño: 5 m² - Recibidor: 3 m² Villas dobles: - Zona de la casa : 96 m² - Superficie parcela: 100 m² - Dormitorio: 10 m² - Segundo dormitorio: 15 m² - Recibidor: 18 m² - Cocina: 16 m² - Baño: 4 m² - Armario: 4 m² 2. Ventajas del complejo Rooftop XO: - Espacio abierto de 400 m² - Bar con snacks y refrescos - Cine bajo las estrellas - Sala de reuniones acristalada para reuniones de negocios 3. Características únicas: - Soporte legal completo - Decoración y mobiliario de interiores - Diseño y desarrollo de proyectos de diseño - Desarrollo de un plan de negocios para la gestión de la instalación una vez finalizada - Construcción y supervisión técnica de la instalación - Asesoramiento en apertura de empresa, cuenta corriente, visas de trabajo 4. Condiciones: - Alta rentabilidad (ROI 17%) - Plazo de cuotas hasta 18 meses - Finalización del complejo: Agosto 2025 Llama y reserva ¡Tu villa en XO Project I Canggu hoy!

Desarrollador

LOYO & BONDAR

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Apart - hotel Villa project showcasing glamp villa

Pantai Indah, Indonesia

de

€33,769

Con acabado

2025

1

En venta: 80 años de arrendamiento de villas Glamp de 1 dormitorio, presentando la Glamp Villa en la encantadora isla de Lombok. Si busca un alojamiento económico y económico, nuestra villa de un dormitorio estilo glamping podría ser la opción ideal para ti. Si bien esta villa no tiene baño privado, varias villas comparten un baño común. Imagínese despertarse por la mañana con el relajante sonido del mar, la luz del sol entrando por las ventanas y encontrándote en un hermoso paraíso que te recibe calurosamente. ¿Te emociona esta idea? Profundicemos más en los detalles de la casa de sus sueños. Todos los muebles se obtienen localmente en Lombok, lo que da como resultado un diseño que combina a la perfección elementos típicos de Lomboknese con una estética moderna. El equipamiento es funcional, cómodo y predominantemente de alta calidad. Baño compartido: las villas estilo glamping comparten baños, una característica que se refleja en sus precios. Este alojamiento está diseñado para viajeros que son menos exigentes en sus requisitos. La villa de un dormitorio está diseñada para una pareja que valora su privacidad, con paredes construidas con ladrillos de calidad y ventanas insonorizadas. < br /> El techo del edificio está elaborado con hierba alang-alang de producción local, un material típico utilizado en zonas tropicales. Además de mantener fresco el interior, mejora la auténtica experiencia de Lomboknese. Con un presupuesto asequible, podrá experimentar el encanto de una villa estilo glamping en esta maravillosa isla. En Lombok, los precios de la tierra han experimentado aumentos anuales constantes. De 2009 a 2015, los precios aumentaron un 1.400%. Actualmente, Lombok está experimentando otro aumento de popularidad con una afluencia de turistas, lo que lo convierte en un momento oportuno para una inversión con un presupuesto amigable.

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Arya Properties

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Arya Properties

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Villa Project showcasing 3 bedroom glamp villa

Pantai Indah, Indonesia

de

€154,408

Con acabado

2025

1

En venta: 80 años de alquiler de villas Glamp de 3 dormitorios, presentamos Glamp Villa en la encantadora isla de Lombok. Su ubicación privilegiada dentro de nuestro resort, a tiro de piedra de la piscina y la playa, lo convierte en una excelente opción para residencia. Los materiales meticulosamente seleccionados, incluidas piedras blancas y cálidos detalles en madera, crean una atmósfera cautivadora, especialmente durante las noches cálidas. Esta villa de ensueño, con tres dormitorios y dos baños, es ideal para una pareja que busca unas vacaciones extraordinarias. . Una combinación armoniosa de estilo tradicional y comodidades modernas para la vida cotidiana, la villa promete una experiencia única e inmersiva. Ingrese a Arya Signature Villa a través de nuestra visualización y sumérjase en la belleza de nuestras próximas villas. El techo, elaborado con hierba alang-alang producida localmente, refleja los materiales típicos de la región. Los grandes ventanales de cada villa garantizan un interior luminoso y ofrecen vistas desde la habitación y la cocina a la terraza, a la exuberante vegetación y al mar. La cocina, aunque sencilla, cumple todos los requisitos y se integra perfectamente en el diseño general. El baño, diseñado en estilo tropical, completa toda la atmósfera de la villa. La Glamp Villa de tres dormitorios está hecha a medida para parejas o amigos. El perímetro de la villa estará rodeado de diversas plantas y árboles, formando un seto natural. Junto con la opción de incluir una piscina, asegura el lugar perfecto para relajarse en esta isla tropical. Es un retiro exclusivo diseñado solo para ti

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Arya Properties

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Arya Properties

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English

Canggu, Indonesia

de

€298,219

Con acabado

2025

Villa llave en mano totalmente amueblada con una superficie de 193 m2 El período de recuperación es de 5 a 6 años. 5 años de garantía sobre el objeto. El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Canggu. Servicios complejos: - Piscina infinita con vista al océano; - Cine; - Zona de barbacoa; - Estacionamiento; - Área de recreación; - 1 minuto a la playa; - Centro de Canggu a 10 minutos del complejo; - A poca distancia de cafeterías y restaurantes. Pago inicial 25%. Plan de cuotas anual sin intereses con pagos mensuales. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador! *precio indicado a partir del 13 de marzo de 2024

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DDA Real Estate

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Canggu, Indonesia

de

€347,440

Con acabado

2024

2

90 m²

1

Apartamento con una pintoresca vista al mar. El rendimiento del alquiler es del 12 al 20 % anual. Apartamentos con cocina totalmente equipada y electrodomésticos de primera calidad. Ubicación en una zona turística de la zona de Berawa. A tres minutos a pie del océano. Servicios: - Atlas Beach Club a 9 minutos caminando - Escuela Montessori a 10 minutos a pie - Club recreativo finlandés a 15 minutos a pie - Revolver Café a 15 minutos a pie - Café Del Mar a 6 minutos en bicicleta - La Brisa a 7 minutos en bicicleta Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador! *precio indicado a partir del 27 de marzo de 2024

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Complejo residencial ALEX VILLAS COMPLEX 8

Sarenbuana, Indonesia

de

€299,184

Con acabado

2026

2

95–263 m²

4

Nuevo proyecto de inversión en una zona moderna de Bali. ROI 14 - 16%. Индивидуальная рассрочка. Виллы предлагаются с полной отделкой "под ключ", что включает в себя современную ль и интерьерные решения. Подключена система "Умный дом". Срок сдачи: середина 2026 года Всего три minуты езды от океана, что делает данное место идеальным для любителей серфинга и отдыха у воды. Удобства в комплексе: - Два бассейна; - Бар на крыше; - Детская зона; - Также в комплексе есть ресепшен, охрана, видеонаблюдение. Пишите или зв onite, ответим на все Ваши вопросы! *стоимость указана на 08.07.2024г.

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Canggu, Indonesia

de

€114,848

Con acabado

2025

5

Apartamentos completamente amueblados con acabados llave en mano. El período de recuperación es de 5 a 6 años. 5 años de garantía sobre el objeto. El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Canggu. Servicios complejos: - Piscina infinita con vistas al océano; - Cine; - Zona de barbacoa; - Estacionamiento; - Área de recreación; - 1 minuto a la playa; - El centro de Canggu está a 10 minutos del complejo; - A poca distancia de cafeterías y restaurantes. Pago inicial 25%. Plan de cuotas anual sin intereses con pagos mensuales. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador! *precio indicado a partir del 13 de marzo de 2024

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Sengkol, Indonesia

de

€81,225

Con acabado

2025

33–116 m²

5

Un complejo de apartamentos de diseño situado en el corazón de la isla de Lombok en la próspera zona turística de Kuta Mandalika. El nuevo proyecto es un complejo de lujo con toda la infraestructura necesaria para una vida cómoda en el territorio. El complejo está representado por 78 apartamentos de primera clase con 1.2 y 3 dormitorios en 12 tamaños y diseños diferentes, equipados con todas las comodidades de un moderno complejo residencial. Magníficamente decorados en temas tropicales minimalistas mediterráneos e indonesios, los apartamentos cumplen con una amplia gama de gustos y estilos de sus habitantes. Cada propietario del apartamento tiene la oportunidad de quedarse y recibir ingresos pasivos por alquilar una propiedad. El ROI es más del 10%, el crecimiento anual de capital en el área en este momento es del 20%.

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Alesinvest Group

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Complejo residencial SUNNY WELLNESS SPA HOTEL

Canggu, Indonesia

de

€106,162

Con acabado

2026

3

52 m²

1

Un complejo innovador único en Bali. Contrato de arrendamiento por 30 años + prórroga de 30 años. Fecha de finalización: 1er trimestre de 2026. El proyecto incluye apartamentos premium, así como espacios de balnearios europeos y spas de Bali. Infraestructura incluida: lobby, piscina, gimnasio, restaurante, biblioteca, área de fogata al aire libre. Servicios adicionales: SPA, hammam, sauna, sala de sal, piscina, biblioteca, salón de té, estudio de yoga, salas de masajes, 3 salas de retiro oscuras, gran restaurante con terraza. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador! *precio indicado a partir del 07/10/2024

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Canggu, Indonesia

de

€173,720

Con acabado

2024

4

40–60 m²

2

Apartamentos para residentes a un minuto de la playa. Pago inicial - 50%. Contrato de arrendamiento por 29 años + prórroga de 30 años. Garantía de construcción - 5 años. Apartamento con vista al mar. Acabado completo llave en mano. Infraestructura compleja: gran piscina, bar en la azotea y salón con vista al atardecer, gimnasio, restaurante, estacionamiento. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a fecha 07/10/2024

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Canggu, Indonesia

de

€318,487

2024

2

35–180 m²

3

SWOI BERAWA es un complejo residencial de 10 casas adosadas en la popular zona de Canggu. Casas adosadas de dos dormitorios (105 m2), con reforma y mobiliario de diseño. Además, cada casa tiene instalado un moderno sistema de “hogar inteligente”. La casa tiene una piscina privada al aire libre, donde podrá retirarse y estar a solas con la naturaleza. Ventajas del complejo: - La infraestructura interna incluye seguridad y atención al cliente las 24 horas. - Los mejores clubes de playa, restaurantes y boutiques de Bali se encuentran a poca distancia. - La playa de Berawa está a solo 300 metros. El pago inicial mínimo es del 25%. Canggu es la zona más popular de Bali entre los turistas, lo que garantiza el atractivo de la inversión y el retorno de la inversión. Llámanos o escríbenos, te contaremos todo sobre las propiedades inmobiliarias en Bali y las seleccionaremos según tus deseos. La consulta es absolutamente GRATIS.

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Complejo residencial New residential complex with a spa area, a co-working area and a restaurant near the ocean, Nuanu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€129,853

Ofrecemos apartamentos en un complejo en construcción a poca distancia de la prometedora e innovadora ciudad de Nuanu. Puede elegir entre apartamentos de uno o dos dormitorios con una superficie de 44 a 92 metros cuadrados. El complejo está ubicado en una zona turística, por lo que los apartamentos se pueden alquilar por períodos cortos. La infraestructura del complejo: pool bar co-working area gimnasio concierge service yoga area salas de reuniones spa area restaurant Pero además de su propia infraestructura, los residentes del complejo tendrán acceso a toda la infraestructura de la ciudad de Nuanu, que está representada por: 9 áreas recreativas para descanso y eventos sociales 32 proyectos únicos enfocados en varios aspectos de la vida y la innovación Espacios para educación, salud, arte y cultura Centros de salud para mantener un estilo de vida equilibrado Lugares luminosos para eventos y celebración de eventos culturales y creativos Áreas de running y deportivas para un estilo de vida activo Finalización: 1er trimestre de 2026.Oportunidades adicionalesUna empresa de gestión con más de 15 años de experiencia en la gestión de bienes raíces de lujo ofrece un nivel de servicio único para inquilinos e inversores.La exitosa experiencia en la gestión de grandes cadenas hoteleras nos permite implementar habilidades clave en la gestión y prestación de servicios premium para proyectos actuales, como RAHYA Villas Complex.Gracias a muchos años de experiencia, el equipo ha creado condiciones ideales para los inquilinos en el complejo recientemente terminado, lo que aseguró una ocupación del 90% de las unidades desde los primeros días de trabajo.Según el desarrollador, el ROI promedio en el proyecto será del 12-14% con una ocupación promedio del 78% y una tarifa diaria de $ 94 por apartamento mínimo.La empresa de gestión del desarrollador se encarga de todos los aspectos del alquiler diario: Limpieza y limpieza de la piscina; Internet, electricidad, agua y gas; Seguridad y retirada de basura; Reformas de apartamentos y mantenimiento de jardines; Pago de impuestos sobre actividades de alquiler; Pago de suministros mensuales; Marketing y liquidación de inquilinos. Ventajas En asociación con el artista Taras Yoom (creador del universo artístico Yoomoota), el desarrollador ha colocado objetos de arte contemporáneo únicos en todo el complejo. No solo recibe un ingreso progresivo de bienes raíces, sino también un aumento en el valor de los objetos de arte dentro de las unidades de uno de los artistas de más rápido crecimiento en el mundo de nuestro tiempo. Se está desarrollando una aplicación móvil para el complejo ICON HOME, que ayudará a resolver problemas cotidianos, así como a pedir comida de los restaurantes en el territorio del complejo, reservar un espacio de coworking y mucho más. El desarrollador utiliza pilotes hincados y dispositivos de protección sísmica, lo que garantiza la confiabilidad y una construcción más rápida del complejo. Se instalarán tanques de agua para un suministro de agua ininterrumpido. Ubicación e infraestructura cercanaNuanu es la principal ciudad creativa frente al mar en Bali. Aquí encontrará áreas de descanso y eventos, instalaciones educativas y de bienestar, modernas pistas para correr y campos deportivos.El complejo se encuentra a 15 minutos en coche del centro de la ciudad de Canggu. A 350 m de la playa Pantai A 400 m de Cambridge International School A 500 m del Luna Beach Club

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TRANIO

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Canggu, Indonesia

de

€114,848

Con acabado

2025

5

Apartamentos completamente amueblados con acabados llave en mano. El período de recuperación es de 5 a 6 años. 5 años de garantía en el objeto. El complejo residencial está ubicado a solo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Canggu. Comodidades del complejo: - Piscina infinita con vista al océano; - Cine; - Área de barbacoa; - Estacionamiento; - Área de recreación; - A 1 minuto de la playa; - Centro Tsangu a 10 minutos del complejo; - A poca distancia de cafés y restaurantes. Pago inicial del 25%. Plan de cuotas anuales sin intereses con pagos mensuales. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!

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Complejo residencial New residential complex with a swimming pool, a spa center and around-the-clock security, Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€130,000

Ofrecemos villas y apartamentos amueblados de forma moderna con una vista panorámica de los arrozales. La residencia cuenta con una piscina de 200 metros y un parque con senderos para caminar, un gimnasio, un salón de masajes, un centro de spa, un hamam y una sauna, estacionamiento, seguridad las 24 horas y videovigilancia. Instalaciones y equipamiento de la casa Electrodomésticos Aire acondicionado Ubicación e infraestructura cercana Playa de Pererenán - 7 minutos Camino - 2 minutos Supermercado - 3 minutos Club de playa - 15 minutos Centro de Canggu - 12 minutos

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TRANIO

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Complejo residencial New apartments within walking distance from the ocean, Seseh, Bali, Indonesia

denpasar, Indonesia

de

€263,289

El nuevo complejo consta de 103 residencias, con posibilidad de elegir entre 9 tipologías diferentes. En el territorio del complejo habrá: restaurante y bar SPA piscinas públicas y privadas frutería áreas de trabajo y descanso aparcamiento Servicios para residentes e invitados: catering y otros servicios limpieza y reparación lavandería traslado y soporte Ventajas 30% de crecimiento inmobiliario proyectado después de la finalización del proyecto Arrendamiento por 30 años con garantía de prórroga Asistencia jurídica Asistencia en la solicitud de planes de pago a plazos Empresa gestora con una amplia gama de Servicios ROI 16% Ubicación e infraestructura cercana La auténtica zona de Seseh se encuentra a 10 minutos en coche de Canggu. Seseh es un lugar excelente para unas vacaciones relajantes, al mismo tiempo que hay playas, bares y spas cerca.

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TRANIO

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Canggu, Indonesia

de

€122,569

Con acabado

2024

4

69 m²

1

Apartamentos en la mejor ubicación para una vida cómoda y una inversión. Ingresos pasivos 10-20% anual. Los apartamentos están completamente terminados llave en mano. El océano está a sólo 10 minutos. El apartotel está construido en 4 plantas y está dividido en 20 secciones. Estado del apartotel y ubicación en la “zona roja” Garantizar a los inversores el derecho a alquilar viviendas a turistas diariamente. Las inversiones se amortizan en 4 a 6 años y luego... ingresos netos. Infraestructura: - Centro médico y farmacia; - Bolos; - Parque acuático; - Establos; - Pista de tenis; - Estudio de yoga; - Área de coworking; - Confitería; - Salón de belleza; - Infraestructura. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!

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Canggu, Indonesia

de

€675,578

Con acabado

2

307–378 m²

3

Villa exclusiva en la próspera zona de Canggu. Rentabilidad del alquiler: 13-20%. Incremento del valor del suelo hasta un 15% anual. Se traspasa por 30 años. La villa está construida con materiales de alta calidad. Acabado completo llave en mano , amueblado. Ventajas de una villa en una ubicación privilegiada. Servicios de la villa: estacionamiento privado, piscina. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador! *precio indicado a partir del 15 de abril de 2024

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Apart - hotel Apartamenty na Bali v Berave

Tibubeneng, Indonesia

de

€135,116

Con acabado

2025

Apartamentos Zona de relajación en la azotea 1 dormitorio Piscina con vista al mar El océano está a 5 minutos Los mejores beach clubs a poca distancia Área: Apartamento - 34 m2 Precio: $140,000 ($4,118 por m2) Ingresos por alquiler de apartamentos: Ingresos por día: $100 Cargando - 85% Ingresos por día incluyendo carga: $85 Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones por año: $31,025 Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $22.186 (15,8%) Recuperación de la inversión: 6-7 años Ingresos por compra y venta: Precio de compra: $140,000 Precio de venta: $162,500 Beneficio: $22,500 (16%) Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Condiciones de propiedad inmobiliaria: Finalización de la construcción: 1er trimestre de 2025

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Baliray

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Seraya, Indonesia

de

€422,236

Con acabado

2025

1

Villa Piscina privada Terraza pintoresca 3 Dormitorios 1 sala de estar Área: Área de la parcela - 300 m² Edificio - 125 m² Precio: 437,500 $ (3,500 $ por m²) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de pago y propiedad de bienes inmuebles: Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 30 años

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Baliray

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Canggu, Indonesia

de

€217,150

Con acabado

2025

2

Casa adosada Piscina 2 Dormitorios Infraestructura desarrollada del complejo Sistema de hogar inteligente Área: Edificios-76 m² Terreno - 50 m² Precio: 225,000 $ (2,960 $ por m² ) Ingresos por alquiler: Carga - 85% Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto por año: 130 $ (40,332 $) Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 35,895 $ (11 %) Payback - 6.2 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 225 000 $ Precio de venta: 292 500 $ Beneficio : 67 500 $ (+30%) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Fin de la construcción - Junio 2025 Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 25 años

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Baliray

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Canggu, Indonesia

de

€106,162

Con acabado

2025

4

37–100 m²

4

Complejo residencial en una zona popular de Canggu. El retorno de la inversión previsto es del 17%. Desarrollador confiable. Los apartamentos y villas están completamente amueblados y creados con un hermoso diseño interior. Un complejo residencial con comodidades y variada infraestructura, la popular zona de Canggu tiene una gran demanda entre los turistas y cuenta con todo lo necesario para una estancia confortable. Ingresos de alquiler garantizados. La zona de Canggu tiene playas muy hermosas que son populares para practicar surf. Servicios complejos: - Cine al aire libre; - Bar, cafetería; - Área de recreación. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador! *precio indicado a partir del 18 de junio de 2024

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Canggu, Indonesia

Precio en demanda

2021

200 m²

1

Desde 1991, hemos estado ayudando a los inversores internacionales a construir villas en Bali con los más altos estándares de calidad. No tiene que preocuparse por nada con Ilot Property Bali: nuestro equipo se encargará de todos los ciclos de inversión inmobiliaria: desde adquirir un terreno hasta construir una villa y administrarla.

Desarrollador

Ilot Property Baly

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Wana Giri, Indonesia

de

€304,010

Con acabado

2024

2

Acogedora villa con jardín y piscina. ROI 16,45% - recuperación de la inversión 6,5 años. 85% de ocupación en la zona. Plan de cuotas sin intereses. AZORA VILLAS está ubicada en una zona tranquila y silenciosa en Bali, en la zona más solicitada de Canggu. A sólo 10 minutos del océano. Las villas están vigiladas. Rodeado de toda la infraestructura necesaria (tiendas, restaurantes, farmacia). Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador! *precio indicado al 27 de julio de 2024.

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Seraya, Indonesia

de

€472,904

Con acabado

2025

1

Villa Piscina individual Vista del océano 1 dormitorio Área: Área de la parcela - 250 m² Edificio - 100 m² Precio: 490,000 $ (4,900 $ por m²) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)

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Baliray

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Complejo residencial Furnished villas, townhouses and apartments 300 meters from the beach, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€529,029

Situado a 300 metros de la playa de Berawa, este moderno complejo de villas, casas adosadas y apartamentos es para aquellos que aman la vida nocturna y aprecian el placer de socializar con la comunidad internacional de Bali. En un radio de un kilómetro se encuentran lo mejor de Canggu: restaurantes, discotecas, bares, boutiques, salones de belleza y clubes de playa. El desarrollo ofrece casas adosadas de 2 dormitorios (3 unidades), apartamentos de 1 dormitorio (6 unidades) y la última villa de 3 dormitorios. Todas las casas adosadas y villas se completarán en el cuarto trimestre de 2024 y el bloque de apartamentos en el primer trimestre de 2025. Un complejo consta de 18 apartamentos, 10 casas adosadas y 2 villas con excelente infraestructura y fácil acceso a otros lugares populares de Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Infraestructura compleja: Café Zona de coworking „Casa inteligentă" Club infantil Lavandería Carros de golf Aparcamiento Oportunidades adicionales La sociedad gestora se dedicará a: preparar el local, organizar la fotografía/vídeo publicar información sobre la propiedad en recursos relevantes contratación, formación y seguimiento del trabajo del personal gestión de la campaña publicitaria gestionar la reserva interactuando con los invitados en todos los escenarios La comisión de la sociedad gestora es el 20% de los ingresos percibidos por el inversor Instalaciones y equipamiento de la casa Sistema "hogar inteligente" Aire acondicionado Una combinación estética de la arquitectura europea moderna con la tradición indonesia Énfasis en el uso de materiales naturales Composiciones florales colocadas armoniosamente que crean un ambiente dentro de las casas y en el territorio del pueblo Un sistema bien pensado de iluminación interior y exterior que crea una atmósfera tropical especial Ventajas Rendimiento de alquiler proyectado 11,8% anual Forma de propiedad: arrendamiento por 30 años con derecho a prórroga Ubicación e infraestructura cercana Calle tranquila en Umalas a sólo 10 minutos en coche de las playas de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Un gran supermercado Pepito está a 300 metros.

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TRANIO

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Canggu, Indonesia

de

€202,673

Con acabado

2025

3

64–131 m²

3

Apartamentos en primera línea de mar. Ventajas para la inversión: rendimiento de alquiler de hasta $20.000 por año. Reserva: depósito $1000 o equivalente. Plan de pago a plazos disponible. Propiedad por un período de 29 años con posibilidad de prórroga. El único apartamento en un complejo único en Bali. Terminado llave en mano y listo para entrar a vivir. Ubicación con infraestructura desarrollada para vivir, trabajar y entretenerse. En la primera línea costera del océano en una zona ecológicamente limpia. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a fecha 22/04/2024

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Complejo residencial New guarded complex of villas near the ocean, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€788,734

El complejo incluye 4 grandes villas con una exclusiva azotea, donde podrá hacer una fiesta de barbacoa y admirar la puesta de sol. Ofrecemos una villa amueblada con piscina, terraza en la azotea y estacionamiento. La residencia cuenta con seguridad las 24 horas. Ventajas La empresa de gestión del desarrollador le proporcionará: Servicio de atención al cliente, servicio de conserjería Garantía de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana 80-90% de ocupación Provisión de informes de ingresos, pago de impuestos Ubicación e infraestructura cercana Cerca de lugares emblemáticos, boutiques de moda, bares y restaurantes famosos, clubes de playa Finns, Atlas, Morabito. A 3 minutos del océano, Canggu Beach y Old Man's Beach Club A 3 minutos de Deus Ex Machina A 7 minutos de Revolver Cafe y del espacio de coworking BWork Bali A 8 minutos de Doppio Cafe y Body Factory A 8 minutos de La Brisa

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TRANIO

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Wana Giri, Indonesia

de

€395,696

Con acabado

2024

3

Chalet en zona acogedora y tranquila. Rendimiento hasta el 15,8%. Villa con hermosas vistas panorámicas de bosques verdes y océano. El complejo de villas está situado en los terrenos de un club de golf, a sólo un minuto de la impresionante playa Dreamland. La ubicación de la villa es en una zona protegida, donde reina la paz y el confort. Un aspecto importante es la infraestructura desarrollada. La zona contiene tiendas, restaurantes y cafeterías, así como escuelas e instalaciones médicas. La proximidad a las principales rutas de transporte proporciona un fácil acceso a todos los servicios. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a partir del 10 de octubre de 2024.

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Canggu, Indonesia

de

€137,046

Con acabado

2025

4

Apartamentos en el vibrante centro de Canggu. Los apartamentos están diseñados en un estilo tropical moderno. Totalmente amueblado. Cada apartamento dispone de una sauna privada equipada. Fecha de finalización: marzo de 2025. El complejo cuenta con una infraestructura diversa: - Piscina; - Conserjería las 24 horas; - Sistema de control inteligente y videovigilancia; - Restaurante; - Gimnasio; - Aparcamiento. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. Organizaremos una transacción segura con el desarrollador.

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Wana Giri, Indonesia

de

€462,443

Con acabado

2024

2

Villa a pocos minutos del mar. Villa en zona popular con alta demanda de alquiler. Los apartamentos de 2 a 3 dormitorios son el segmento de alquiler más popular. La villa tiene un diseño moderno y está completamente lista para entrar a vivir. Todas las comodidades, incluidos muebles de alta calidad, harán que su vida sea cómoda y acogedora. La infraestructura está muy desarrollada, con restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento cercanos, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir y relajarse. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a partir del 10 de octubre de 2024.

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Canggu, Indonesia

de

€323,312

Con acabado

2

79 m²

1

Casa adosada para inversión de futuro. Condiciones de pago: depósito y celebración de un contrato - 40%, pagos mensuales. Casa adosada de estilo arquitectónico wabi-sabi. Acabados completos llave en mano. Área de trabajo en el segundo piso. Sistema inteligente instalado, cocina premium, gran piscina privada y estacionamiento para motocicletas disponible. El océano y la impresionante playa están a pocos pasos de distancia. Ubicación en el corazón de Berawa. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!

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Canggu, Indonesia

de

€193,022

2024

2

82 m²

1

Apartamentos completamente amueblados con una ubicación privilegiada. Apartamentos de dos niveles, distribución moderna: cocina-estudio y dormitorio (60 m2) Acabados completos de diseño y apartamentos completamente amueblados, listos para mudarse. en. Contrato de arrendamiento por 25 años con opción de renovación garantizada. Complejo residencial GRAND APARTMENTS en la impresionante isla de Bali. ¿Por qué vale la pena elegir una vivienda en este lugar? - Naturaleza impresionante (océano, volcanes, lagos de montaña, jungla); - Condiciones climáticas confortables durante todo el año; - Bali combina deportes activos, fiestas, silencio, soledad y prácticas espirituales; - Surf todo el año; - Hermosa arquitectura y cultura única. Complejo con una ubicación privilegiada en la zona de Pereran. Hay completa soledad con la naturaleza y la infraestructura social se encuentra a poca distancia. A cinco minutos de la mejor playa de Bali. Servicios dentro del complejo: - Estacionamiento subterráneo; - Vestíbulo; - Piscina; - Áreas de recreación; - Rooftop (área de yoga y cine). La propiedad es ideal para inversión. El período de recuperación de la inversión es de 5,5 años. Plan de cuotas sin intereses en 5 cuotas: 30% - 20% - 20% - 20% - 10%. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!

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Seraya, Indonesia

de

€371,568

Con acabado

2024

1

142–255 m²

2

Villa con exquisita arquitectura. Pago inicial 30%. Villa con mobiliario y diversas comodidades para una estancia confortable: barbacoa, sistema de música para toda la villa, piscina con agua de mar. También hay cafetera, exprimidor y PlayStation. En el territorio del complejo: - Restaurante; - Gimnasio; - Spa; - Habitación infantil; - Mini parque para paseos; - Seguridad las 24 horas. ¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a fecha 26/04/2024

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Canggu, Indonesia

de

€554,939

Con acabado

2024

2

Villa 2 Pisos en la villa 3 Dormitorios Piscina Habitación habitación Ruftop Área: Terreno - 237 m² Edificio - 280,15 m² Precio: 575,000 $ (2,053 $ por m² ) Ingresos por alquilar una villa: Carga - 85% Ingresos por día teniendo en cuenta la plenitud del objeto - 390 $ (120,997 por año $) Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 104,057 $ (14%) Payback - 5.3 años Ingresos por comprar y vender una villa: Precio de compra: 575 000 $ Precio de venta: 777 000 $ Beneficio: 202 000 $ (35%) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 29 años Finalización de la construcción: agosto 2024

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Baliray

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Canggu, Indonesia

Precio en demanda

2021

350 m²

1

Desde 1991, hemos estado ayudando a los inversores internacionales a construir villas en Bali con los más altos estándares de calidad. No tiene que preocuparse por nada con Ilot Property Bali: nuestro equipo se encargará de todos los ciclos de inversión inmobiliaria: desde adquirir un terreno hasta construir una villa y administrarla.

Desarrollador

Ilot Property Baly

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Apart - hotel Apartments at Aviator Apart-hotel in Canggu

Canggu, Indonesia

de

€118,709

Con acabado

2024

4

42–69 m²

2

Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others. The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings. Features and specifications: 1 Bed | 1 Bath Enclosed living and dining area Land size: 400 m2 Living space: 36-69 m2 Land title: Leasehold Building: 4-level Furnishing: Furnished Year Built: March 2023 – March 2024 Leasehold: 30 Years (guaranteed extension) Available in 9 units – Category A (3 units): USD 109,000 – Category B (4 units): USD 123,000 – Category C (2 units): USD 139,000

Desarrollador

Aviator

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Complejo residencial New complex of villas with personal pools in Canggu, Badung, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€414,566

El complejo residencial de primera clase ofrece una selección de villas de dos y tres niveles con 1 a 5 dormitorios. Infraestructura del complejo: Pista de atletismo alrededor del complejo Co-working Campo de deportes Zona de juegos Zona de SPA (sauna, jacuzzi, masajes) Restaurante Gran piscina Zona de yoga Minicine Aparcamiento El período de construcción del complejo es de 20 meses. Forma de propiedad: arrendamiento por 25 años + prórroga por 20 años. Ventajas Pago a plazos disponible: 50 % de anticipo + 50 % para hasta 1 año Rendimiento promedio: 15 % Ubicación e infraestructura cercana Canggu, hogar de cafeterías veganas, bares de playa y boutiques ultramodernas, es un paraíso para los hipsters. La arena negra de Echo Beach contrasta marcadamente con las aguas turquesas del océano Índico, que invariablemente están salpicadas de surfistas que disfrutan de algunas de las mejores olas de Bali.

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TRANIO

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Canggu, Indonesia

de

€128,360

Con acabado

2025

4

Apartamentos 7 Minutos a la playa Vista panorámica Piscina 1 dormitorio Área: Área de apartamentos - 38 m² Precio: 135,000 $ ( 3 553 $ por m²) Ingresos por alquiler: Ingresos por día: 150 $ Carga - 80% Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto - 120 $ Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 43,800 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 38,982 $ (28 %) Payback - 4 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 135 000 $ Precio de venta: 168 750 $ Beneficio: 33 750 $ (25 %) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Fin de la construcción: junio 2025 Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años

Agencia

Baliray

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Complejo residencial New low-rise residence with a rood-top garden and a swimming pool, Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€134,527

Apartamentos tipo loft de dos niveles completamente amueblados y equipados. Infraestructura residencial: lobby, jardín, estacionamiento subterráneo, gimnasio, piscina, restaurante, hotel, recepción y seguridad 24 horas. ¡El proyecto ya está terminado! Características de los apartamentos Cada apartamento incluye una sala de estar con cocina, un dormitorio en el entrepiso, un baño. Instalaciones y equipamiento de la casa Internet Aire acondicionado TV Lavadora-secadora Electrodomésticos de cocina (placa eléctrica, campana extractora, frigorífico, microondas, nevera) Ventajas Período de amortización estimado: 7 años. El contrato de arrendamiento está disponible por 30 años con renovación garantizada al valor de mercado. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está ubicada en el corazón de Canggu, a 300 metros de la costa, cerca de 4 playas y famosos clubes de playa. Una zona popular entre los expatriados extranjeros que vienen a Bali por largos períodos de tiempo debido a su atmósfera más tranquila, paisaje pintoresco con terrazas de arroz y vistas al Océano Índico.

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Kec Ampenan, Indonesia

de

€270,231

Con acabado

2025

3

1

Casa adosada con impresionante arquitectura. El precio del alquiler aumenta entre un 10 y un 15% cada año. Incremento constante de los precios inmobiliarios debido al desarrollo de la zona turística. Rápido retorno de la inversión en 5-7 años debido a la alta ocupación de la isla. Un diseño de townhouse funcional que cautiva por su arquitectura y modernidad. Aquí podrás estar en soledad con la naturaleza, meditar y vivir en un lugar con total comodidad del que no querrás irte. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir en marzo de 2025. Se traspasa 30 años. La armonía del espacio se abre al lado del complejo residencial. Un lugar exclusivo que combina la belleza natural. Servicios: - Piscina privada; - Jardín; - Sociedad gestora; - Tiendas; - Playa; - Aeropuerto; - Restaurantes y cafeterías. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a fecha 08/07/2024

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Canggu, Indonesia

de

€791,391

Con acabado

2

263–280 m²

2

Villa única a cinco minutos del mar. El plazo de recuperación de la inversión es de 7,4 años. Retorno de la inversión: 10-17 %. La villa está completamente amueblada con acabados luminosos de diseño. La propiedad tiene su propio jardín y piscina. La villa está completamente lista para entrar a vivir. En la azotea podrás disfrutar de un hermoso atardecer y hacer una fiesta de barbacoa. El territorio del complejo está vigilado 24 horas al día, 7 días a la semana. Ventajas: a poca distancia de cafés populares, lugares de culto, gimnasio y tiendas. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador! *precio indicado a partir del 10 de octubre de 2024.

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Bukit, Indonesia

de

€129,325

Con acabado

2025

2

40–153 m²

4

Exclusivo complejo de villas y apartamentos en una isla paradisíaca. El complejo está creado para residencia permanente e inversión. Se han diseñado 4 hileras de villas de dos pisos con hermosas vistas al mar. 3 bloques de cómodos apartamentos. En la azotea hay una zona apartada para meditación y yoga, zona de relajación y barbacoa. La villa y los apartamentos están equipados con un sistema de "hogar inteligente". Ubicación en la península — Bukit, cerca del océano. Infraestructura: - Piscina; - Ola artificial para surfear; - Zona de juegos; - Parque infantil; - Tiendas; - Conserjería y seguridad; - Estudio de yoga; - Spa; - Sala de fitness; - Área de coworking; - Cine al aire libre. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador! *precio indicado a partir del 18 de junio de 2024

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Wana Giri, Indonesia

de

€395,956

Con acabado

2024

2

Apartamentos en el corazón de Bali. Crecimiento inmobiliario en la zona, alta rentabilidad garantizada. Alquiler bajo demanda. Apartamentos con muebles totalmente equipados. Infraestructura y servicios desarrollados: desde cafés originales hasta spas, todo esto se encuentra a poca distancia. No tendrá que viajar muy lejos para ir de compras o entretenerse. Esta zona cuenta con playas pintorescas y naturaleza exótica. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a partir del 10 de octubre de 2024.

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Canggu, Indonesia

de

€346,475

Con acabado

2025

2

39–382 m²

4

Casa adosada con jardín privado y piscina. pago inicial del 30% con cuotas para 7 pagos. Alquiler de larga duración 28+30 años. Casa adosada con jardín propio, piscina, zona de recreo. Una casa adosada ultramoderna, creada con una distribución nueva y confortable, más ancha que las casas adosadas estándar. Amenități: - Restaurant; - Gimnas; - Serviciu de conserjería; - Coworking; - Transporta electrică. Escribe o llama, ¡responderemos a todas tus preguntas! *coste a partir del 22/04/2024.

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Canggu, Indonesia

de

€270,231

2024

2

108 m²

1

Nuevas villas BERAWA OCEAN TOWNHOUSES en la popular zona de Berawa, a 350 metros del océano. Villas ultramodernas de dos plantas con dos dormitorios y un estudio (108 m2). Un interior pensado hasta el más mínimo detalle. De forma individual, podrás elegir entre cuatro opciones. También se incluyen electrodomésticos, muebles, vajillas y textiles modernos. Ofrece vistas panorámicas desde la ventana de la pintoresca naturaleza de Bali. La mejor inversión con un pago inicial mínimo del 25%. Ingreso anual garantizado: 13-20%. La infraestructura social está a poca distancia: cafeterías, restaurantes, supermercados, discotecas, bares. Llámanos o escríbenos, te contaremos todo sobre las propiedades inmobiliarias en Bali y las seleccionaremos según tus deseos. La consulta es absolutamente GRATIS.

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Canggu, Indonesia

de

€159,243

Con acabado

2024

2

SWOI BERAWA es un desarrollo residencial en el popular distrito de Changgu. Pago inicial 25%. Changu es la zona más popular de Bali entre los turistas, lo que garantiza el atractivo de la inversión y la recuperación de la inversión. Villa con renovación de diseñador y mobiliario. La villa dispone de piscina privada donde podrás jubilarte y estar a solas con la naturaleza. Ventajas del complejo: - La infraestructura interior incluye seguridad y servicio al cliente 24 horas al día, 7 días a la semana. - Los mejores clubes de playa, restaurantes y boutiques de Bali se encuentran a poca distancia. - La playa de Berawa está a sólo 300 metros.. Llama o escribe, ¡responderemos a todas tus preguntas! *costo a partir del 26/04/2024.

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Villa Project showcasing 2 bedroom glamp villa

Pantai Indah, Indonesia

de

€96,501

Con acabado

2025

1

En venta: 80 años de alquiler de villas de 2 dormitorios, presentando Glamp Villa en la encantadora isla de Lombok. Su ubicación privilegiada dentro de nuestro resort, a tiro de piedra de la piscina y la playa, lo convierte en una excelente opción para residencia. Los materiales meticulosamente seleccionados, incluidas piedras blancas y cálidos detalles en madera, crean una atmósfera cautivadora, especialmente durante las noches cálidas. Esta villa de ensueño, con dos dormitorios y un baño, es ideal para una pareja que busca unas vacaciones extraordinarias. . Una combinación armoniosa de estilo tradicional y comodidades modernas para la vida cotidiana, la villa promete una experiencia única e inmersiva. Ingrese a Arya Signature Villa a través de nuestra visualización y sumérjase en la belleza de nuestras próximas villas. El techo, elaborado con hierba alang-alang producida localmente, refleja los materiales típicos de la región. Los grandes ventanales de cada villa garantizan un interior luminoso y ofrecen vistas desde la habitación y la cocina a la terraza, a la exuberante vegetación y al mar. La cocina, aunque sencilla, cumple todos los requisitos y se integra perfectamente en el diseño general. El baño, diseñado en estilo tropical, completa toda la atmósfera de la villa. La Glamp Villa de dos dormitorios está hecha a medida para parejas o amigos. El perímetro de la villa estará rodeado de diversas plantas y árboles, formando un seto natural. Junto con la opción de incluir una piscina, asegura el lugar perfecto para relajarse en esta isla tropical. Es un retiro exclusivo diseñado solo para ti

Desarrollador

Arya Properties

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Arya Properties

Idiomas hablados

English

Canggu, Indonesia

de

€108,159

Con acabado

2025

4

Apartamentos en una zona popular. Retorno de la inversión del 18 al 21 %. Recuperación de la inversión en 4-6 años. Plan de cuotas 0% para el período de construcción. Traspaso. El área de Canggu es la zona más popular para invertir en Bali. Apartamentos en un complejo residencial único y con comodidades. Los apartamentos serán una solución de inversión ideal. Un impresionante complejo residencial con una arquitectura impresionante y comodidades para una estancia confortable. Azotea con comodidades: - restaurante; - piscina; - barra; - cine; - zona de conferencias. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!

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Complejo residencial New villas with swimming pools in an elite complex with first-class infrastructure, Candi Dasa, Mangis, Bali, Indonesia

Candidasa, Indonesia

de

€1,92M

Un complejo de villas justo frente al mar con vistas al sagrado monte Agung (de unos 3 km de altura). El proyecto incluye 250 villas, las casas de primera línea cuentan con piscinas privadas con agua de mar. En una superficie de 12.000 m2 habrá un restaurante, una cafetería, una panadería, coworking, un spa, un gimnasio, una escuela para 300 alumnos, una guardería, parques infantiles, un establo, la piscina de agua salada más grande de la isla. justo a la orilla del agua, un helipuerto, una granja para el cultivo de hortalizas ecológicas. Sólo será posible circular por el territorio del complejo a pie, en bicicleta o a caballo. Los paneles solares proporcionarán electricidad al complejo. El complejo cuenta con lujosas villas en la primera costa, villas de dos plantas con vistas en la segunda línea, casas rodeadas de vegetación en el corazón del complejo con impresionantes vistas del sagrado Monte Agung y un formato exclusivo de la isla: villas en el lago. Ventajas Pago inicial: 30% (o 40% para villas de 75 m2). El aumento esperado en los precios inmobiliarios es de alrededor del 40% una vez finalizada la construcción. Gestión de propiedades de ciclo completo. La propiedad se puede alquilar y recibir ingresos pasivos: 15% anual para alquiler diario 10% anual para arrendamiento a largo plazo Ubicación e infraestructura cercana El complejo está situado en la zona de Candi Dasa, al este de la isla. Este lugar es popular entre los buceadores debido a la flora y fauna local.

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TRANIO

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Complejo residencial New complex of villas with swimming pools and gardens close to beaches, Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€240,468

Una comunidad cerrada en las pintorescas colinas de la zona más solicitada de Bali: Canggu. Los arquitectos lograron combinar tecnologías modernas y un diseño minimalista, que van de la mano con el paisaje natural. Características: Caminos anchos y estacionamiento Jardines tropicales y grandes piscinas con cascadas para cada villa Sala de juegos para niños Seguridad las 24 horas Finalización: tercer trimestre de 2025. Instalaciones y equipamiento de la casa Sistema "Smart Home" Ventanas de piso a techo Ubicación e infraestructura cercana Babakan es la zona más atractiva y de desarrollo dinámico de Canggu. A 10 minutos se encuentran: Playas de Batu Bolong, Berawa, Nelayan y Pererenan espacios de coworking restaurantes, clubes de playa, tiendas

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Complejo residencial Two-storey townhouses near rice fields, 15 minutes to the beach, Changgu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€226,040

Moderno complejo de dos plantas de 6 casas adosadas en colores delicados con piscina privada y plantas exóticas. Cada casa tiene dos amplios dormitorios con baño en planta baja y primera, estudio, cocina y salón. Un balcón y grandes ventanales panorámicos dan a las terrazas de arroz, creando la sensación de estar uno con la naturaleza. Arrendamiento 29 años (Renovable). El rendimiento de alquiler proyectado es del 11 al 18% anual. Ubicación e infraestructura cercana Changgu es el barrio más popular para turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafeterías y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.

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Seraya, Indonesia

de

€270,231

Con acabado

2025

3

Casa adosada con impresionante arquitectura. El precio del alquiler aumenta entre un 10 y un 15% cada año. Incremento constante de los precios inmobiliarios debido al desarrollo de la zona turística. Rápido retorno de la inversión en 5-7 años debido a la alta ocupación de la isla. Diseño funcional de TOWNHOUSE ULUWATU, que fascina por su arquitectura y modernidad. Aquí podrás estar en soledad con la naturaleza, meditar y vivir en un lugar con total comodidad del que no querrás irte. La casa se ofrece sin muebles, lo que permite crear un interior único a su gusto. Se traspasa 30 años de antigüedad. La armonía del espacio se abre al lado del conjunto residencial. Un lugar exclusivo que combina la belleza natural. Instalaciones: - Piscina privada; - Jardín; - Sociedad gestora; - Tiendas; - Playa; - Aeropuerto; - Restaurantes y cafeterías. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado al 14/10/2024.

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Complejo residencial Complex of furnished villa with swimming pools near the beach, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€721,403

Ofrecemos amplia villa con dos piscinas (una de ellas en la azotea), hermoso jardín, espacio de estacionamiento, salón en la azotea y vistas al océano. La residencia cuenta con seguridad las 24 horas. Ventajas Si decide alquilar su villa para maximizar el potencial de retorno de su inversión, un equipo directivo experimentado puede proporcionarle los siguientes servicios: Preparando la villa para el alquiler Creando un listado Reclutamiento y formación de personal Colocación en plataformas Organización de recepción y alojamiento de huéspedes Limpieza diaria Mantenimiento de jardines y piscinas Seguridad las 24 horas Ubicación e infraestructura cercana A 2 minutos a pie del océano y de la playa de Pererenan A 2 minutos de Royal Sport Horse A 2 min del Restaurante Pescado Mariscos A 2 min del restaurante Masmara A 3 min de La Brisa A 4 min de Deus Ex Machina A 5 minutos de la playa de Canggu A 5 minutos del club de playa Old Man

Agencia

TRANIO

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Canggu, Indonesia

de

€574,241

Con acabado

2024

3

263–358 m²

4

El complejo de villas Aquamarine 1 consta de 17 espaciosas villas de 3 a 4 dormitorios y está ubicado en el corazón de la vida turística, la zona ultra popular de Canggu, Bali. Las villas están ubicadas en un área cerrada, bajo seguridad las 24 horas. La distancia al mar es de sólo 2 minutos en transporte o 7 minutos a pie. El área está rodeada de clubes, restaurantes y spas populares. Cada villa tiene una azotea utilizable con una piscina adicional, un área de cocina completa y un área de relajación. Los huéspedes pueden disfrutar de vistas panorámicas a su alrededor, contemplando los amaneceres y atardeceres desde su azotea. Todas las villas están llave en mano e incluyen absolutamente todo lo necesario para vivir: muebles y electrodomésticos modernos, accesorios de baño, artículos de higiene personal, etc. Una empresa de gestión de servicio completo con experiencia se encargará de todos los procesos de arrendamiento. y garantizar un flujo continuo de huéspedes, manteniendo altos estándares de calidad y hospitalidad. El complejo es parte del sistema Marriott Bonvoy y ofrece a sus huéspedes servicios y servicios de alta calidad

Desarrollador

BREIG Property

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Complejo residencial Premium apartments in a residence with a swimming pool and around-the-clock security, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€158,709

Ofrecemos modernos apartamentos de primera clase con infraestructura propia. La residencia cuenta con restaurante, centro de coworking, piscina, gimnasio, estacionamiento, terraza en la azotea con una vista pintoresca, servicio de conserjería y seguridad las 24 horas. El complejo aún conserva apartamentos en el primer y segundo nivel con vista al jardín o puesta de sol, así como en el tercer y cuarto nivel. Finalización - 4 trimestre de 2024. Instalaciones y equipamiento de la casa Artículos sanitarios Grohe Aire acondicionado Daikin Elección de diseño de apartamento oscuro o claro Muebles de madera de teca Accesorios austriacos Blum Colchones King Koil Ventajas Ingresos de alquiler garantizados del 12% anual. Seguro suizo por 1 año. Garantía de construcción de 5 años. La sociedad gestora del promotor le facilitará: Servicio de huéspedes, servicio de conserjería Garantía de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana 80-90% ocupación Presentación de informes de ingresos, pago de impuestos Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está situada cerca de clubes y de una escuela, a 35 minutos en coche del aeropuerto internacional.

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Complejo residencial Gated complex of villas in a prestigious area, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€1,92M

El proyecto tiene dos villas restantes: una villa de tres dormitorios por $900.000 y una villa de cinco dormitorios por $1.900.000. La villa de tres dormitorios se completará en enero de 2025 y la villa de cinco dormitorios se construirá por encargo en un año y medio. La villa es ideal para cualquier estilo de pasar el tiempo: ya sea una gran vida familiar o una fiesta con amigos. La combinación de diseño exclusivo y amplitud te permite realizar eventos aquí al más alto nivel. En el tercer nivel de la villa hay una azotea con jacuzzi. Instalaciones y equipamiento de la casa Los materiales resistentes al desgaste para el acabado de fachadas y paredes previenen la formación de moho; La resistencia sísmica de las estructuras de soporte permite resistir terremotos con una magnitud de hasta 9 puntos; El acristalamiento panorámico proporciona la protección más fiable contra el sol balinés; La tecnología sueca de un sistema de impermeabilización de cimientos de tres etapas bloquea la penetración de humedad en la habitación; Muebles ensamblados a mano según proyecto individual; El mármol italiano natural y los azulejos de porcelana de primera calidad que utilizan tecnología Crystaline permiten preservar la apariencia de la villa durante décadas; fontanería MOEN americana; Ventajas La sociedad gestora del promotor se dedicará a: limpiar apartamentos, cambiar ropa de cama; limpiar el territorio del complejo; 24/7 securitate; mantenimiento de la propiedad y reparaciones mayores; garantizar el correcto funcionamiento de todos los sistemas; alquilar apartamentos; ingresos acumulados; plătirea taxelor; proporcionar estados financieros. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está situada en una zona tranquila, rodeada de vegetación, a poca distancia de cafeterías y restaurantes, cerca de tres playas. Océano Índico: 5 minutos en coche Clubes de playa - 5 minutos en coche Aeropuerto internacional - 40 minutos Supermercado - 50 minutos Tiendas y centro de spa - 1 minuto Centro comercial - 3 minutos Escuela internacional - 3 minutos

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Complejo residencial New residential complex of villas with panoramic ocean views in Nusa Penida, Indonesia

Gelagah, Indonesia

de

€247,441

Este es un complejo moderno de primera calidad, que tendrá todo lo que necesita para relajarse y vivir emociones intensas: un restaurante, un spa de lujo y una sauna panorámica con vista al océano. El complejo de 25 villas está ubicado en una colina con vistas a impresionantes puestas de sol. Cada villa tiene una piscina privada y está completamente amueblada.Las villas del complejo estarán ubicadas en 4 niveles. Al mismo tiempo, al estar en su villa, no verá el techo de la villa de enfrente, ubicado en el nivel del suelo en el que se encuentra su villa. Esto se hace para que todas las villas tengan el máximo nivel de privacidad y acceso a hermosas vistas del océano, no bloqueadas por el techo de otras villas.Ventajas4% de descuento con el pago total.Varios métodos de pago: Transferencia SWIFT a la cuenta de la empresa USDT a la cuenta criptográfica de la empresa La empresa gestora se encarga de todos los aspectos del alquiler diario.Garantía según el contrato: 10 años para la estructura y 2 años para la impermeabilización. El desarrollador utiliza impermeabilización bituminosa de 3 capas y ladrillo resistente a la humedad.¿Cómo se cubren los riesgos de construcción inacabada y de pérdida de capital para los inversores? Se elimina el riesgo de pignorar el terreno a un banco, venderlo o liberarlo; Se elimina el riesgo de perder los derechos del inversor en caso de liquidación de la entidad legal del desarrollador; Se elimina la negativa a prorrogar el arrendamiento del terreno; Due Diligence de abogados internacionales de LIGAL 500; Minimización de los riesgos del inversor en virtud del contrato de arrendamiento (vinculando la prórroga al precio del oro). Ubicación e infraestructura cercanaNusa Penida es una isla separada, pero pertenece a Bali. Desde el puerto de Sanur hasta Nusa Penida, con lanchas rápidas que navegan 6 veces por hora, el trayecto dura 28 minutos. Se puede llegar en 15 minutos en helicóptero privado.Tiempo de viaje en coche desde el complejo hasta las mejores playas: Playa Deamond - 17 minutos Playa Kilinking - la principal atracción de Indonesia - 38 minutos Playa Broken - 40 minutos

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Complejo residencial New residential complex with swimming pools, a spa center and a children's campus, Bukit, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesia

de

€221,230

En este complejo, el agua está representada por numerosas piscinas, incluida una gran piscina tipo laguna en Bukit, y un centro de spa que se sumerge en una atmósfera de relajación y serenidad. La característica única del complejo es el agua, que solo se puede degustar aquí. Servicios 2 restaurantes, bar Centro de spa GIMNASIO INTELIGENTE 2 piscinas con vista al mar Áreas para caminar Campus educativo infantil de 360 grados Período de arrendamiento del terreno: 50 años garantizados con opción de prórroga. Finalización: cuarto trimestre de 2026. Ubicación e infraestructura cercana Playa Pandawa: a 3 minutos en auto Aeropuerto: a 33 minutos

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Canggu, Indonesia

de

€1,79M

Con acabado

2024

3

465 m²

1

Villa única con vista al mar y piscina en la azotea. Rentabilidad del alquiler: 20%. Condiciones de pago: reserva - 1%, depósito - 10%, pago del saldo - 90% Villa totalmente equipada con diseño y comodidades modernas. La casa está entregada y lista para entrar a vivir. Ubicación en la mejor ubicación junto al océano. Ventajas de estar a poca distancia de la infraestructura social. Hay seguridad total en el territorio del complejo, vigilada las 24 horas, los 7 días de la semana. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador! *precio indicado a partir del 10 de octubre de 2024.

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Wana Giri, Indonesia

de

€155,070

Con acabado

4

58 m²

1

Apartamentos de primera clase con la mejor ubicación turística. Recuperación de la inversión en 4-6 años. Arrendamiento. Crecimiento de costos en 2 años. Retorno de la inversión del 15 al 20 %. APARTAMENTOS OM con terraza y piscina. Diseño interior ultramoderno. Los apartamentos están equipados con: cama, armario, sofá, frigorífico, sistema de audio en dormitorio y baño, TV, acristalamiento panorámico, mesa de comedor, zona de barbacoa. Apartamentos para vivir e invertir en el popular destino turístico Canggu. El complejo se entregará en el cuarto trimestre de 2024. Disponible en la azotea del complejo: - Piscina; - Zona de barbacoa; - Zona de yoga; - Cine; - Bar. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a partir del 19 de julio de 2024.

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Villa Villa na Bali v Bukite s basseynom i terrasoy

Lingk Bukit Ngandang, Indonesia

de

€144,767

Con acabado

2024

2

Villa 2 pisos 2 dormitorios A 10 minutos de la playa Área: Área de la villa - 95 m2 Terreno - 100 m2 Precio: 150.000 $ ($1,579 por m2) Ingresos por alquiler de una villa: Ingresos por día: $200 Cargando - 80% Ingresos por día incluyendo carga: $160 Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones por año: $57,600 Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $43,200 (29%) Recuperación de la inversión - 3 - 5 años Ingresos por compra y venta: Precio de compra: $165,000 Precio de venta: $240,000 Beneficio: $75,000 (45%) Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Condiciones de propiedad inmobiliaria: Finalización de la construcción: octubre de 2025 Tipo de terreno y propiedad del inmueble - arrendamiento 26 años + prórroga

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Baliray

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Canggu, Indonesia

de

€193,022

2024

2

75–105 m²

2

SWOI LOFT UMALAS complejo de 40 casas adosadas premium con excelente infraestructura interna y fácil acceso a las principales ubicaciones de Bali. Casas adosadas: de 75 a 108 m2. Con vista totalmente equipada (mobiliario, cocina integrada, electrodomésticos, fontanería, decoración y paisajismo, sistema de domótica). En el territorio hay una terraza con piscina y tumbonas. El complejo es rico en infraestructura interna: - amplio aparcamiento para coches y bicicletas; - mostrador de recepción que recibe invitados; - espacio de coworking (gratuito para invitados y propietarios) para 30 asientos; - cafetería y panadería; - lavandería; - Seguridad y videovigilancia las 24 horas . Ventajas del complejo:< br /> - El complejo está ubicado en una ubicación muy conveniente. Se trata de una calle tranquila con rápido acceso a las principales zonas turísticas de Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. - A sólo 10 minutos en coche de las playas de Batu Belig, Berawa, Petitenget. El supermercado premium Pepito se encuentra a 100 metros del complejo. - Una vez finalizada la construcción, el valor de su propiedad aumenta al menos un 30%. Ingreso anual estable 12-18% ROI. LeaseHold 30 años. Llame o escriba, le contaremos todo sobre las propiedades inmobiliarias en Bali y las seleccionaremos según sus deseos. La consulta es absolutamente GRATIS.

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Complejo residencial New complex of furnished apartments with a swimming pool and a view of the ocean, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€149,090

Un complejo premium de 40 apartamentos ubicado en el corazón de Canggu. Un estilo de vida especial con piscina en la azotea y vistas al mar. El proyecto está dirigido a personas que valoran espacios únicos, interiores premium, tecnologías modernas y ergonomía. Arrendamiento por 30 años con derecho a prórroga por otros 20 años. Ventajas El rendimiento medio del alquiler es del 12% con una tasa de aproximadamente $110 por noche y una ocupación del 75%. La zona más popular y desarrollada de Bali. Alta concentración de actividad, entretenimiento y restaurantes premium a nivel europeo: aquí se concentra una parte importante de la comunidad de expatriados. Servicios de gestión y conserjería: servicio de F&B, limpieza, cenas, servicios de masajes, acceso a coworking e infraestructura deportiva. El promotor ofrece una garantía de 5 años para los elementos estructurales y de 1 año para el acabado. El concepto de proyecto sostenible y respetuoso con el medio ambiente: filtración con tratamiento de agua mejorado para el uso diario, refrigeración que ahorra energía y gestión económica del agua. El precio del proyecto corresponde a los indicadores del mercado en el área de Canggu: en proyectos similares vecinos, el indicador es $ 3.687. En este proyecto, un 2% menos. Ubicación e infraestructura cercana Canggu es la zona más popular entre turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada: cafeterías y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa. Ubicación conveniente del proyecto: a 3 minutos de la playa de Batu Bolong y a 14 restaurantes, panaderías y cafeterías a 2 minutos en coche.

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Apart - hotel Apartamenty na Bali v Changu

Canggu, Indonesia

de

€173,720

Con acabado

2024

Apartamentos Junto al océano Vista panorámica Piscina 1 dormitorio Área: Edificio - 47 m² Precio: 180.000 $ ($3.830 por m2) Ingresos por alquiler: Ingresos por día: $150 Cargando - 80% Ingresos por día teniendo en cuenta la carga de la instalación - $120 Ingresos por año, teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones: 43.200 dólares Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $38,448 (21%) Recuperación de la inversión - 5 años Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Condiciones de propiedad inmobiliaria: Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años + prórroga Finalización de la construcción: septiembre de 2024

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Baliray

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Bukit, Indonesia

de

€608,020

Con acabado

2024

2

284 m²

1

Villa moderna con infraestructura desarrollada. Posibilidad de comprar con cuotas sin intereses. Retorno de la inversión: 11 %. Villa SALTY JIM GWK con sauna, zona de yoga, piscina. Diseño paisajístico, hermosa arquitectura y áreas verdes. Villa con diseño interior y mobiliario. Infraestructura: - 15 minutos de la playa de Melasti - 5 minutos en coche de cafeterías y restaurantes - 3 minutos en coche del supermercado y del gimnasio. - Restaurante Casa Asia y mercado local a poca distancia; - spa - cafetería - gimnasio sala infantil - estacionamiento seguro - Videovigilancia y seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana - traslado a la playa. ¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a partir del 18 de junio de 2024

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Casa adosada Kompleks OASIS 3 300m do okeana

Canggu, Indonesia

de

€308,836

Con acabado

2025

2

112 m²

1

¡Tu negocio de alquiler ideal en Bali! El complejo de casas y apartamentos Oasis 3 tiene un total de 22 apartamentos y 12 casas adosadas. En el quinto piso del edificio de apartamentos, los huéspedes encontrarán una piscina infinita con vista de 360 grados, áreas de relajación y un bar. El complejo está situado a sólo 300 metros del océano, en la popular zona turística de Berawa, Canggu, Bali. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria para una estancia confortable: impresionantes clubes de playa, restaurantes y spas. Nuestra propia empresa de gestión experimentada garantizará una alta ocupación y un ingreso anual decente del 14%. Acristalamiento panorámico, altura de techo de 7 m en la sala de estar, completamente amueblados llave en mano: nuestros apartamentos, combinados con ubicación y experiencia, son ideales para recibir ingresos pasivos del alquiler.

Desarrollador

BREIG Property

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Complejo residencial ANTA RESIDENCE CANGGU

Dalung, Indonesia

de

€150,557

Con acabado

2025

5

40–89 m²

3

Apartamentos en la mejor isla de Bali. Los apartamentos están completamente terminados llave en mano. Pago inicial - 25%. Ubicación en el lugar más de moda, en la calle principal de Canggu - Batu Bolong. Al revender, el propietario paga el impuesto sobre la renta: 10%. Complejo de cinco estrellas con infraestructura única. A siete minutos del complejo: el Océano Índico, las playas y los lugares para practicar surf. Parking subterráneo con bicicleta propia de regalo (pcx o nmax a elegir) y zona infantil con niñera. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!

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Complejo residencial Complex of furnished townhouses with swimming pools, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€351,083

Se ofrecen las dos últimas casas adosadas con piscina, aparcamiento y jardín. Las casas adosadas están totalmente equipadas y amuebladas, incluyendo decoración y plantas. El complejo está terminado y listo para ser ocupado. Instalaciones y equipamiento de la casa Es posible instalar un sistema "Smart Home" Videocerradura de puerta inteligente Panel de control para climatización, iluminación, cortinas y persianas, TV, ventiladores Ventajas La sociedad gestora del promotor le facilitará: Servicio de huéspedes, servicio de conserjería Garantía de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana 80-90% ocupación Presentación de informes de ingresos, pago de impuestos Ubicación e infraestructura cercana Distanță de caminar: A 5 minutos del Club Recreativo Finlandeses A 10 min del supermercado A 15 minutos del océano De transport: 1 min para atajar Berawa - Umalas y Berawa - Batu Bolong A 2 minutos del club de playa Finns A 3 minutos de Revolver Café A 3 min de Deus Ex Machina A 3 min de Café del Mar A 4 minutos de la playa de Batu Belig A 5 minutos del club de playa Old Man

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Complejo residencial New residential complex with swimming pools, a spa and a restaurant near the ocean, Pererenan, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€91,378

Se trata de la ciudad ecológica única más grande ubicada en Pererenan, que ocupa un área de 2 hectáreas a 600 metros de la playa de Lyma, encarnada en el estilo del Singapur moderno. Este es un lugar donde el diseño urbano y la naturaleza balinesa están en armonía, creando un espacio confortable para vivir, trabajar y relajarse. Ofrecemos apartamentos premium y 7 villas. Las villas cuentan con jardines privados y piscinas. La residencia cuenta con servicio de conserjería, piscina comunitaria, spa, gimnasio, zona de coworking, pabellón comercial, bar y restaurante con vistas al mar, numerosos espacios artísticos, zonas comerciales y para caminar, las 24 horas seguridad. Tipo de propiedad - Arrendamiento por 30 años + 30 derechos prioritarios de renovación a precio de mercado. Finalización - 2026. Pago Reserva - USD 1.500. Pago inicial: 35% El primer bloque ofrece apartamentos con vista al jardín desde $90.000 hasta $180.000 cuando se pagan a plazos; el segundo bloque ofrece apartamentos con vista al jardín o al mar desde $90.000 hasta $110.000 cuando se pagan a plazos. Las villas están agotadas. ¡Descuentos por pago único! Ventajas El desarrollador ofrece una garantía para defectos comunes (hasta 12 meses), defectos de construcción ocultos (hasta 5 años), impermeabilización (hasta 7 años). Se encuentra disponible un plan de pago a plazos para todo el período de construcción. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está ubicada a 2 minutos (600 m) del océano, cerca de una zona verde y un río pintoresco. A sólo 2 minutos del club de polo Bali y de Le Bajo (3 restaurantes, piscina, zona infantil).

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TRANIO

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Canggu, Indonesia

de

€139,941

Con acabado

2025

4

40 m²

2

Moderno departamento con vista al mar. Atractivos apartamentos para inversión. La ocupación media de la isla es del 70-90%. La temporada turística es de 365 días. Rendimiento del alquiler: 17%. Recuperación de la inversión en 6 años. Apartamento con terraza privada con vista al mar, desde donde podrás observar hermosos amaneceres y atardeceres. Entrega con acabado completo llave en mano. Cocina con electrodomésticos. Conjunto residencial a tres minutos del mar, con infraestructura desarrollada. Gestión remota de propiedades y servicio de conserjería dentro del complejo. Infraestructura: - Área de reuniones; - Coworking; - Piscina; - Zona deportiva; - Servicios de masajista; - Carga eléctrica; - Empresa gestora, servicio de conserjería. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a partir del 18 de junio de 2024

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Canggu, Indonesia

de

€255,754

Con acabado

2025

4

40–335 m²

7

Villa ultramoderna en un nuevo complejo con vistas al océano. Una excelente opción de inversión con alto rendimiento de alquiler (ROI 15-18%). La villa está diseñada para una vida permanente cómoda con acabados completos llave en mano. Moderno sistema de “hogar inteligente”. La mejor ubicación en la zona más popular de Canggu. Distancia a la playa: 900 metros. Finalización del proyecto: mayo de 2025. Servicios: restaurante, pista para correr y andar en bicicleta, estacionamiento bien pensado, espacio de coworking, área de spa, piscina con cascada, área de yoga. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!

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Seraya, Indonesia

de

€156,348

Con acabado

2025

4

Apartamentos Piscina individual Terraza 1 dormitorio Área: Apartamento - 45 m² Precio: 162,000 $ (3,600 $ por m²) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)

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Baliray

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Canggu, Indonesia

de

€114,848

41–68 m²

2

Apartamentos completamente amueblados con acabados «turnkey». Recuperación de 5-6 años. 5 años de garantía en la propiedad. El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Changgu. Instalaciones del complejo: - Piscina panorámica con vistas al océano; - Cine; - Zona de barbacoa; - Estacionamiento; - Área de recreación; - 1 minuto a la playa; - Centro Changgu a 10 minutos del complejo; - Cafés y restaurantes a poca distancia. Pago inicial 25%. Cuotas anuales sin intereses con pago mensual. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos inmuebles según tus preferencias. ¡Estamos organizando un trato seguro con el desarrollador! *costo al 6/6/2024.

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Complejo residencial Townhouses with private swimming pools for rent with yield from 12%, 10 minutes to the beach, Pererenan, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€114,463

Casas adosadas en una zona tranquila con infraestructura desarrollada, a 10 minutos de la playa. El precio en la etapa de preventa es de $ 119 000. Desde el 1 de junio de 2024, los precios comienzan en $ 145 000, a partir de noviembre, en $ 165 000. Tipo de propiedad: arrendamiento por 25 años. Ventajas Pererenan es una ubicación solicitada con precios en aumento. Rendimiento estimado por el desarrollador: 12% anual para alquileres a corto plazo, 17% para alquileres a largo plazo. Tarifa de alquiler estimada por mes: $1,700, por día: $120-140. Ocupación estimada del proyecto por parte del desarrollador: 85%. Rentable para la reventa: aumento del 50% en el valor de la propiedad después de la finalización, según el desarrollador. La empresa de administración se encarga de todos los asuntos organizativos. Ubicación e infraestructura cercana Pererenan es una zona nueva, un centro para expatriados y turistas a 5 minutos en coche de Changgu. Toda la infraestructura se puede encontrar en la zona: restaurantes, tiendas, clubes de playa, campos deportivos, el mejor supermercado de la isla, Frestive Pererenan, los 3 mejores centros de fitness de Bali: Surya Bali, Obsidian y Owrong Gym.

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Complejo residencial ALEX VILLAS COMPLEX 7

Canggu, Indonesia

de

€135,116

Con acabado

2025

4

Apartamentos con una ubicación ideal y una hermosa vista. Apartamentos en un complejo residencial único con acabados completos llave en mano. Se ha instalado un sistema de “hogar inteligente”. Complejo residencial ALEX VILLAS COMPLEX 7 en la popular zona de Canggu. Rodeado de impresionante naturaleza y cerca del océano. La arquitectura e infraestructura modernas brindan una estadía cómoda y acogedora. Servicios: - Callejón verde; - Cascada artificial; - Terrazas verdes inspiradas en los campos de arroz de Bali. ; - Atrio pintoresco; - Senderos para correr y andar en bicicleta alrededor del complejo, de 500 m de largo; - Área de coworking; - Gimnasio y sala de yoga; - Zona SPA con sauna, jacuzzi y servicio de masajes - Enorme piscina con cascadas y transiciones de profundidad de 1.300 m2; - Parque infantil; - Zona Spa (sauna, jacuzzi, frío, masajes) ; - Área de yoga; - Restaurantes. La propiedad es apta tanto para inversión como para residencia permanente. Gracias a su ubicación e infraestructura, la zona es muy demandada entre los turistas. Escríbanos o llámenos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a sus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!

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Complejo residencial Unique residential complex just 500 m from the ocean, Berawa district, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€336,655

Un proyecto único para vivir e invertir en la zona de Berawa, a 5 minutos andando de la playa. Ofrece apartamentos de una y dos habitaciones llave en mano. El tercer y cuarto piso ofrecen vistas al mar. El proyecto es ganador de uno de los premios más prestigiosos del sector inmobiliario - Property Awards en las nominaciones: Mejor apartamento / Desarrollo de condominios Asia Pacífico Mejor desarrollo residencial 20+ Unidades Indonesia Infraestructura del complejo: La piscina en la azotea más larga del mundo: 190 metros Lounge bar a 30 metros en la azotea Zona de restaurantes Zona fría Gimnasio Coworking Oportunidades adicionales Todos los proyectos de desarrollador tienen una empresa administradora que brinda servicios a su propiedad y se ocupa de todas las cuestiones legales y administrativas: Alquiler Devengo de ingresos a cualquier cuenta corriente Pago de impuestos Provisión de estados financieros Serviciu premium: Limpieza de local, cambio de ropa de cama Limpieza del territorio Seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana Reparaciones rutinarias y mayores Garantizar el correcto funcionamiento de todos los sistemas Instalaciones y equipamiento de la casa Sistema doméstico inteligente Acabado premium llave en mano Los materiales de acabado de la más alta calidad Cada centímetro cuadrado está pensado hasta el más mínimo detalle Ventajas La ocupación proyectada del complejo es del 90% o más. Alto potencial de ganancias y reventa. Rentabilidad proyectada del complejo durante los primeros 3 años a partir de los precios actuales: 15-17%. Ubicación e infraestructura cercana El complejo está situado en la zona de Berawa, a 500 metros del océano, en el centro turístico de Bali. El complejo está rodeado de los mejores clubes de playa de Bali, los mejores lugares para practicar surf, cientos de lugares populares, cafeterías y restaurantes, así como toda la infraestructura necesaria para la vida y la recreación. Berawa es uno de los mejores lugares de la isla para vivir e invertir. Un punto de atracción para los turistas de habla inglesa y rusa. Una gran concentración de cafeterías, restaurantes e infraestructura de entretenimiento alrededor del complejo y en la línea de la playa. Varios clubes de playa conocidos se encuentran a poca distancia del complejo: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa y Mari Beach Club

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Sarenbuana, Indonesia

de

€89,755

Con acabado

2026

4

Exclusivo complejo a tres minutos del mar. Rendimiento proyectado de hasta el 15% Forma de propiedad: Arrendamiento 30+20 años Finalización del complejo: 4to trimestre de 2026 Distrito: Bukit. Apartamentos, casas adosadas y villas, con acristalamiento panorámico. Muebles y electrodomésticos. Infraestructura a nivel de resort: - 2 restaurantes y un bar con vistas panorámicas - Centro de SPA - Moderno gimnasio - La piscina tipo laguna más grande de Bukit (más de 700 m2) - Piscina infinita en la azotea con vista al océano - Campamento educativo para niños "" ;360"" - Playa propia en Pantai Pandawa Ubicación única en la península de Bukit: - A sólo 3 minutos en coche de la playa de Pandawa - A 5-7 minutos de las famosas playas de Melasti y Nusa Dua - Hoteles premium cercanos Ritz-Carlton, Hilton, Kempinski - A poca distancia del campo de golf de 18 hoyos ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a fecha 27/08/2024

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Complejo residencial Spacious townhouses surrounded by rice fields, 15 minutes to the beach, Changgu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€144,281

En el recinto cerrado del complejo hay un aparcamiento, una zona de estar y una piscina comunitaria. Rodeadas de hermosos arrozales en una ubicación tranquila y pacífica, estas casas adosadas son adecuadas tanto para alquileres residenciales como para alquileres a largo y corto plazo. Forma de propiedad: Arrendamiento por 23,5 años (renovable).Solo quedan 2 casas adosadas a la venta, que estarán completamente listas para el tercer trimestre de 2024.CaracterísticasdelospisosCasas adosadas loft amplias y luminosas con sistema de hogar inteligente y diseño funcional de concepto abierto que incluye sala de estar, cocina y comedor en el piso principal y dormitorio con área de trabajo en el primer piso.InstalacionesyequipamientodenlacasaEl precio de las casas adosadas incluye acabados, muebles y electrodomésticos.VentajasLa tasa de ocupación promedio de las unidades en el área de Canggu, según el desarrollador, es del 80%.La rentabilidad estimada del desarrollador es del 11% anual.Una empresa profesional se hace cargo de la gestión y el alquiler de las casas adosadas.UbicacióneinfraestructuracercanaChanggu es la zona más popular entre los turistas y los expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.A unos 8 minutos en bicicleta de la escuela Montessori, el supermercado y el restaurante. A 15 minutos de la playa de Batu Bolong.

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Complejo residencial Klubnyy dom apartamentov Oasis 3

Canggu, Indonesia

de

€135,116

Con acabado

2025

5

31–49 m²

5

¡Tu negocio de alquiler ideal en Bali! La casa club Oasis 3 tiene un total de 22 apartamentos, ubicados en los pisos 2º y 4º. En el quinto piso, los huéspedes encontrarán una piscina infinita con vista de 360 grados, áreas de relajación y un bar. El edificio está situado a sólo 300 metros del océano, en la popular zona turística de Berawa, Canggu, Bali. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria para una estancia confortable: impresionantes clubes de playa, restaurantes y spas. Nuestra propia empresa de gestión experimentada garantizará una alta ocupación y un ingreso anual decente del 14%. Acristalamiento panorámico, altura de techo de 3 m, completamente amueblado llave en mano, sistema de hogar inteligente: nuestros apartamentos, combinados con ubicación y experiencia, son ideales para recibir ingresos pasivos del alquiler.

Desarrollador

BREIG Property

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Complejo residencial New residence with a swimming pool, a park and a co-working area, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€171,117

113 apartamentos a 7 minutos en bicicleta de la playa de Batu Bolong en la zona más de moda de Bali. Un edificio único con un techo en forma de ola que encarna la idea de la ola perfecta para hacer surf, reflejando el espíritu y la pasión por la vida, la armonía con la naturaleza del hombre y el agua.El concepto "Jungle roof" simboliza el respeto por la naturaleza y una actitud cuidadosa con el medio ambiente. La misión del desarrollador es preservar la vegetación de este lugar único. En el territorio del complejo está previsto plantar 10.000 plantas, incluidas hermosas palmeras de 5 metros y especies tropicales raras.El complejo de 5 estrellas cuenta con una piscina infinita con vista al mar, un club infantil, un restaurante y una cafetería, un gimnasio, una zona de estar, un aparcamiento, una zona de coworking, un parque tropical en la azotea, un centro de sap.Entrega: segundo semestre de 2025.Contrato de arrendamiento de terrenos por 51 años (26 años + derecho garantizado de prórroga por otros 25 años).VentajasEl operador hotelero RIBAS HOTELS Group (28 hoteles en todo el mundo) ofrece una gestión integral de apartamentos.El alquiler diario de apartamentos en proyectos vecinos similares en Airbnb costará un promedio de $120.La estimación conservadora del desarrollador sobre la ocupación de las unidades es del 80%.Ubicación e infraestructura cercanaCanggu es la zona más popular entre turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada: cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa. La propiedad está ubicada a 7 minutos del Océano Índico y las playas. Supermercados: 2 minutos Restaurantes y bares: 5 minutos Clubes deportivos: 3 minutos Playa: 7 minutos Escuelas y jardines de infancia: 10 minutos Aeropuerto: 40 minutos

Agencia

TRANIO

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Complejo residencial Small residential complex among rice terraces and mountains, 10 minutes to the beach, Changgu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€95,225

Un complejo de 8 apartamentos en Bali. Unas vacaciones exquisitas entre arrozales y montañas, donde cada amanecer y atardecer es una obra maestra de la naturaleza. Tu lujoso paraíso apartado con fácil acceso a la vibrante cultura local: la perfección diseñada para vivir y alquilar. El apartamento tiene un sistema de casa inteligente, sala de estar, dormitorio, baño, cocina, espacio de trabajo, acceso a una piscina comunitaria. Forma de propiedad: Arrendamiento por 23 años (renovable) El rendimiento del alquiler proyectado es del 11-18% anual. Ubicación e infraestructura cercana Changgu es el barrio más popular para turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.

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TRANIO

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Sengkol, Indonesia

de

€84,000

Con acabado

2027

5

Agencia

Alesinvest Group

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Villa Villa project showcasing 1 bedroom glamp villa

Pantai Indah, Indonesia

de

€67,548

Con acabado

2025

1

En venta: 80 años de arrendamiento de villas Glamp de 1 dormitorio, presentamos Glamp Villa en la encantadora isla de Lombok. Su ubicación privilegiada dentro de nuestro resort, a tiro de piedra de la piscina y la playa, lo convierte en una excelente opción para residencia. Los materiales meticulosamente seleccionados, incluidas piedras blancas y cálidos detalles en madera, crean una atmósfera cautivadora, especialmente durante las noches cálidas. Esta villa de ensueño, que cuenta con un dormitorio y un baño, es ideal para una pareja que busca unas vacaciones extraordinarias. . Una combinación armoniosa de estilo tradicional y comodidades modernas para la vida cotidiana, la villa promete una experiencia única e inmersiva. Ingrese a Arya Signature Villa a través de nuestra visualización y sumérjase en la belleza de nuestras próximas villas. El techo, elaborado con hierba alang-alang producida localmente, refleja los materiales típicos de la región. Los grandes ventanales de cada villa garantizan un interior luminoso y ofrecen vistas desde la habitación y la cocina a la terraza, a la exuberante vegetación y al mar. La cocina, aunque sencilla, cumple todos los requisitos y se integra perfectamente en el diseño general. El baño, diseñado en estilo tropical, completa toda la atmósfera de la villa. La Glamp Villa de un dormitorio está hecha a medida para parejas o amigos. El perímetro de la villa estará rodeado de diversas plantas y árboles, formando un seto natural. Junto con la opción de incluir una piscina, asegura el lugar perfecto para relajarse en esta isla tropical. Es un retiro exclusivo diseñado solo para ti.

Desarrollador

Arya Properties

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Arya Properties

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English

Complejo residencial New complex of villas with swimming pools and gardens, 100 meters from the beach, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€1,78M

Se ofrece una lujosa villa con una amplia sala de estar en la azotea con vista al océano, un jardín tropical y una piscina infinita. Acabados de alta calidad, materiales de primera calidad, soluciones de diseño exitosas: todo lo mejor se logra en este proyecto. Una increíble villa de cinco habitaciones se distingue no sólo por su diseño único, sino también por sus características, detalles bien pensados y construcción de alta tecnología, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o una inversión confiable. La villa consta de 2 edificios independientes, donde pueden alojarse cómodamente una gran empresa o varias familias. Su diseño es una combinación de materiales naturales y elegantes acabados industriales, que crean un aspecto fresco y atemporal. La residencia cuenta con servicio de seguridad y conserjería las 24 horas. La villa fue entregada en la primavera de 2024, totalmente equipada y lista para alquilar. Características de los pisos El espacioso salón en la azotea ofrece vistas inolvidables no sólo del océano (ubicado a 100 metros), sino también del río. Ubicación e infraestructura cercana La villa está situada en una comunidad cerrada en la zona verde del pueblo de Pererenan. A pesar de los arrozales y el océano por todos lados, la villa está situada cerca de Canggu, lo que significa que toda la infraestructura para vivir y relajarse en el centro turístico de Bali está muy cerca. Playa de Pererenán - 2 minutos Restaurante - 2 minutos Playa Canggu - 5 minutos Club de playa - 5 minutos

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TRANIO

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Complejo residencial SWOI GARDENS PERERENAN

Wana Giri, Indonesia

de

€108,807

Con acabado

2025

4

Apartamentos cerca de la playa, de un promotor confiable. Aumento de precio garantizado en la zona de Pererenan de al menos un 30%. Ingresos por alquiler desde el 12%. Apartamentos en Bali con acabados completos llave en mano. El complejo se entregará en el segundo trimestre de 2025. Instalaciones dentro del complejo SWOI GARDENS PERERENAN: piscina en la azotea, gimnasio, sauna, recepción, seguridad, videovigilancia, ascensor, parking. Las ventajas del complejo son la nueva infraestructura y la accesibilidad al transporte. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a partir del 22 de julio de 2024

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DDA Real Estate

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DDA Real Estate

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Canggu, Indonesia

de

€135,116

Con acabado

2025

4

37–100 m²

2

Un complejo único que combina villas y apartamentos. Retorno de la inversión proyectado: 17%. La decoración y el mobiliario de interiorismo están incluidos en el precio. Un complejo residencial con comodidades y variada infraestructura, la popular zona de Canggu tiene una gran demanda entre los turistas y cuenta con todo lo necesario para una estancia confortable. Servicios complejos: - Cine al aire libre; - Bar, cafetería; - Área de recreación. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador! *precio indicado a partir del 13 de marzo de 2024

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DDA Real Estate

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Complejo residencial Modern complex of villas with swimming pools, Berawa, Bali, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€741,843

Ofrecemos villas amplias y luminosas con jardines y piscinas. Finalización: 2026. Ubicación e infraestructura cercana Berawa Beach está situada en la costa suroeste de la isla de Bali.

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TRANIO

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Canggu, Indonesia

de

€201,708

Con acabado

2024

2

Información adicional sobre la industria del sector de la industria del sector de la industria del petróleo y el desarrollo de la industria Чангу - Жемчужина туристической части Бали. La investigación y la aplicación de la empresa, la investigación y el desarrollo de la empresa. Zorzal de la región de la Unión de Arcos y Arque de la República de China, 5 * отели, топ заведения с развлекатель. Koroughu, Hchoru - Suero de la República de China, Sana de la República de China, Sana de la República de China. 2019 Forbes Forbes поставил Чангу на 4 место в ТОП мест планеты, идеальных для жизни и нвестиций! Rana de la República de Bulgaria en la República de Bulgaria. Средний годовой рост стоимости недвижимости в этом районе 30%. Brandy de la región del 15% del 15% del 15. Zana 4 года стоимость земли выросла более, чем на 300% Kомплекс из 53 юнитов под инвестиции, общей площадью 4 520 м2: 1-спальные smart-виллы - 8 шт - 245 тыс. $ 76 кв.м 2-спальные smart-виллы - 8 шт - 385 тыс. $ 130 кв.м 1-спальные апартаменты - 18 шт - 195 тыс. $ 80 кв.м 1-спальные azotea-апартаменты - 6 шт - 320 тыс. $ 170 кв.м 2-спальные апартаменты - 3 шт - 325 тыс. $ 143 кв.м 2-спальные azotea-апартаменты - 1 шт - 700 тыс. $ 283 кв.м таунхаусы - 9 шт - 225 тыс. $ 76 кв.м A также: rooftop-зона с бассейном и баром, кальянная и ресторан, коворкинг-зона и офисы, спортзал, премиальный игровой клуб с компьютерами и PS Panadería de la República de China, Pana de la República de China, система "умный дом" во всех юнитах. 5 минут езды до лучших пляжных клубов Бали 5 минут езды до строящегося крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Canggu 500 метров до Montessori School Bali 40 минут до международного аэропорта Rugido de la República de Bulgaria 3 TPVSILVIA DE LA FISIÓN 3 Tópotas de la República de China 3-5 минутах езды: COMO, La briza, Old man's, Lavela, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi и десятки других модных заве. Uдобства рядом: ▪️ Супермаркет -50 метров ⁇ ️ Банкомат – 50 метров ▪️ Медицинский центр – 1,5 минуты ⁇ ️ Детский садик – 2 минуты ▪️ Интернациональная школа – 3 минуты Tacy Toroрговый центр – 3 минуты

Agencia

Риэлтор без границ

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Complejo turístico Apartamenty s basseynom na kryshe

Canggu, Indonesia

de

€337,789

Con acabado

2025

4

Apartamentos Ver apartamento Infraestructura desarrollada del complejo Vista a la ciudad o al mar 1 dormitorio Piscina Gimnasio Área: Edificio - 81 m² Precio: 350,000 $ (4,321 $ por m² ) Ingresos por alquiler: Ingresos por día - 250 $ Carga - 75 % Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 68,500 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 47,393 $ (15.8 %) Reembolso - 7-10 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 350 000 $ Precio de venta: 450 000 $ Beneficio: 100,000 $ (28 %) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Finalización de la construcción: junio 2025. Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 30 años + extensión

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Baliray

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Desa Rora, Indonesia

de

€106,162

Con acabado

2025

3

40 m²

2

Apartamentos modernos con acabados llave en mano. Incremento de precio de más del 25%. Rentabilidad del alquiler: 15 %. Apartamentos con muebles y acabados de primera. A cinco minutos del océano. Complejo residencial premium con servicio e infraestructura cinco estrellas. 5 minutos al océano. En el interior del complejo se crea una atmósfera de relajación. Hay un espacio zen, un lobby y máxima privacidad. Jardín y piscina en la azotea del complejo. Ubicación en la popular zona de Canggu. La zona es famosa entre los turistas por sus populares playas para practicar surf. También hermosas playas para fiestas y soledad con la naturaleza. Servicios complejos: - Área de reuniones; - Coworking; - Piscina; - Zona deportiva; - Servicios de masajista; - Carga eléctrica; - Empresa gestora, servicio de conserjería. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a partir del 18 de junio de 2024

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DDA Real Estate

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Canggu, Indonesia

de

€124,499

Con acabado

2025

2

Casa adosada con alto retorno de inversión. PERERENAN GATE adosado con ingresos pasivos por alquileres diarios. Ingresos por alquiler desde el 20% anual. Reventas desde el 30%. Casa adosada completamente amueblada. Con un hermoso jardín, piscina y terraza. Infraestructura: - Playa "Pererenan" a 10 minutos. - Restaurantes "Long play Shelter", "Mostly", "Touche" y muchos otros en 5 minutos. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado al 14/10/2024.

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Wana Giri, Indonesia

de

€202,673

Con acabado

2026

2

Villas en el complejo Pandawa Hills Villas con un paisaje natural único frente al océano. ROI del alquiler de apartamentos por año: 14,3% Pago 30% + cuotas para 7 pagos del 10%. Fecha de vencimiento: febrero de 2026. Características principales: - Paisaje único; - Restaurante - Cine - Vistas al océano y a la selva - Sociedad gestora - 5 minutos a la playa ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!

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Casa adosada Taunhaus s vysokoy okupaemostyu

Canggu, Indonesia

de

€114,848

Con acabado

2025

2

Casa adosada con alto retorno de la inversión. Casa adosada con ingresos pasivos por alquileres diarios. Ingresos por alquiler desde el 20% anual. Reventas desde el 30%. Casa adosada completamente amueblada. Con un hermoso jardín, piscina y terraza. Infraestructura: - Playa 'Pererenan' A 10 minutos. - Restaurantes "Long Play Shelter", "Mostly", "Touche" y muchos otros en 5 minutos. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!

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Complejo residencial Complex of two-storey villas close to beaches, Uluwatu, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesia

de

€211,612

Ofrecemos villas acogedoras con piscina. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está ubicada en la zona menos turística de Bali, rodeada de hoteles de lujo y playas. Supermercado - 7 minutos Playa Melasti - 10 minutos Playa Pandawa - 5 minutos Centro comercial - 15 minutos

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TRANIO

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Complejo residencial Villas surrounded by tropical park 500 metres from the beach, Nunggalan, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesia

de

€373,687

El proyecto está ubicado en una comunidad cerrada de 77 hectáreas en medio de un parque tropical junto al río. A solo 500 metros se encuentra el descenso a una de las hermosas playas salvajes de Uluwatu. El complejo incluye 24 villas dobles con piscinas privadas y estacionamiento, así como una cafetería y un parque para caminar. El terreno está en arrendamiento por 38 años con derecho de prioridad para extenderlo por otros 50 años, un total de 88 años. Rendimiento estimado por el desarrollador: 13%. Ubicación e infraestructura cercana Nunggalan es un vecindario en Uluwatu con una fuerte comunidad europea. Hay una oferta limitada de terrenos disponibles para la construcción. La zona cuenta con una amplia infraestructura de ocio con restaurantes, tiendas conceptuales, salones de belleza, hoteles, helipuerto, parapente, campos de golf y saunas. La playa de Nyang Nyang y los miradores en lo alto de los acantilados están a solo unos minutos. La escuela y el jardín de infantes internacionales más cercanos están a 5 minutos.

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TRANIO

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Canggu, Indonesia

de

€135,116

Con acabado

2025

4

Moderno departamento con vista al mar. Atractivos apartamentos para inversión. La ocupación media de la isla es del 70-90%. La temporada turística es de 365 días. Rendimiento del alquiler: 17%. Recuperación de la inversión en 6 años. Apartamento con terraza privada con vista al mar, desde donde podrás observar hermosos amaneceres y atardeceres. Entrega con acabado completo llave en mano. Cocina con electrodomésticos. Conjunto residencial a tres minutos del mar, con infraestructura desarrollada. Gestión remota de propiedades y servicio de conserjería dentro del complejo. Infraestructura: - Área de reuniones; - Coworking; - Piscina; - Zona deportiva; - Servicios de masajista; - Carga eléctrica; - Empresa gestora, servicio de conserjería. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a fecha 11/06/2024

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Complejo residencial Prestigious residential complex with a good infrastructure in Canggu, Badung, Indonesia

Canggu, Indonesia

de

€138,509

El complejo residencial de primera clase ofrece una selección de varios tipos de estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Infraestructura del complejo: Pista de atletismo alrededor del complejo Co-working Campo de deportes Zona de juegos Zona de SPA (sauna, jacuzzi, masajes) Restaurante Gran piscina Zona de yoga Mini cine Aparcamiento El período de construcción del complejo es de 20 meses.Forma de propiedad: arrendamiento por 25 años + extensión por 20 años.Ventajas A 2 km del océano + ubicado en el centro de Canggu. Esta es una ubicación ideal para alquileres diarios y mensuales en Airbnb y otros servicios de reserva. Los mejores lugares para surfear. Este es uno de los destinos turísticos más populares de Bali. Los mejores clubes de playa de la isla Centro comercial Discotecas y bares Tiendas de comestibles Cuotas disponibles: 50% de anticipo + 50% por hasta 1 año Rendimiento promedio - 15% Ubicación e infraestructura cercanaLos residentes tienen acceso a una gran selección de restaurantes de cocina europea y asiática, cafeterías y bares, tiendas, estudios de yoga y salones de masajes a poca distancia. Se puede llegar a la playa en 12 a 15 minutos.

Agencia

TRANIO

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Complejo residencial New residential complex of stylish townhouses with swimming pools in Bukit, Bali, Indonesia

Bukit, Indonesia

de

€120,234

Las casas adosadas de 40 m2 cuentan con una parcela vallada de 100 m2 con piscina y zona de recreo. El complejo cuenta con piscina comunitaria, cafetería y zona de coworking. Arrendamiento - 30 años. Periodo de construcción: 12 meses. Plan de pago: El día de la firma del contrato, el 30% del primer pago del contrato de desarrollo + será el coste total del contrato de arrendamiento del terreno Segundo pago - 20% Tercer pago: 20% Cuarto pago: 20% Quinto pago - 5% Último pago: 5% Aproximadamente 6-8 semanas para cada etapa Características de los pisos El interior estilo loft con ventanas panorámicas y una vista de la estatua complementa perfectamente el brutal exterior de las casas adosadas. El elegante sofá Chesterfield de cuero encaja perfectamente en el espacio de 4,5 metros de altura y, para mayor comodidad, hay 2 armarios grandes. La distribución de las casas incluye un dormitorio en el entrepiso, un baño, un espacio de trabajo, una cocina y un rincón para aliviar el estrés. Ubicación e infraestructura cercana A poca distancia se encuentra el famoso y auténtico restaurante italiano Casa Asia, propiedad de italianos y operado por ellos desde hace más de 12 años. Cerca hay un parque para caminar con vistas panorámicas de toda la isla.

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TRANIO

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Kec Ampenan, Indonesia

de

€270,231

Con acabado

2025

2

130 m²

1

Casa adosada con ventanas panorámicas, completamente amueblada. El rendimiento medio es del 18-20%. El período de recuperación es de 4 a 7 años debido a la alta ocupación de la isla. La sociedad gestora garantizará el beneficio y la gestión de la instalación para obtener el retorno de la inversión y su comodidad. Casa adosada premium con arquitectura de diseño. Ventanas panorámicas con vistas a la piscina y al pintoresco jardín. La casa está totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, fontanería y otros componentes innovadores al nivel de un hotel de 5 estrellas. El diseño interior está creado en un estilo tropical escandinavo. Casa adosada con servicio premium. El complejo cuenta con 11 viviendas. A 10 minutos de la playa. 45 minutos al aeropuerto. Ubicación en una zona popular de Canggu con infraestructura desarrollada. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado a fecha 08/07/2024

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DDA Real Estate

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Apart - hotel Apartamenty s sistemoy umnyy dom

Canggu, Indonesia

de

€206,534

Con acabado

2025

4

Apartamentos sistema "Smart house'' 1 dormitorio Terraza Armario Área: Apartamento - 55 m² Precio: 214,000 $ (3,891 $ por m2) Ingresos por alquiler de apartamentos: Ingresos por día: 116 $ Carga - 80 % Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 93 $ Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 34,006 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 30,636 $ (15.2 %) Reembolso - 5 - 10 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 214 000 $ Precio de venta: 340 260 $ Beneficio: 126 260 $ (59 %) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 27 años

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Baliray

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Obra nueva en venta en West Nusa Tenggara