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Devuélvelo
Apartamento con impresionante vista al mar.
El proyecto es interesante para inversión, rendimiento de alquiler (12-20% anual).
Los apartamentos están completamente terminados llave en mano. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad.
Amenidades: área de descanso en la azotea, piscina con vista al mar, proximidad a varios establecimientos y clubes.
Ubicación:
- El océano está a 3 minutos a pie;
- Atlas Beach Club a 9 minutos caminando;
- Escuela Montessori a 10 minutos a pie;
- Club recreativo finlandés a 15 minutos a pie;
- Revolver Café a 15 minutos a pie;
- Café Del Mar a 6 minutos en bicicleta;
- La Brisa a 7 minutos en bicicleta.
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Villa
2 Pisos en la villa
3 Dormitorios
Piscina
Habitación habitación
Ruftop
Área:
Terreno - 237 m²
Edificio - 280,15 m²
Precio: 575,000 $ (2,053 $ por m² )
Ingresos por alquilar una villa:
Carga - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la plenitud del objeto - 390 $ (120,997 por año $)
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 104,057 $ (14%)
Payback - 5.3 años
Ingresos por comprar y vender una villa:
Precio de compra:
575 000 $
Precio de venta:
777 000 $
Beneficio:
202 000 $ (35%)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 29 años
Finalización de la construcción: agosto 2024
Villa con piscina privada.
Villa moderna en la popular zona de Bingin. La villa puede tener un diseño interior y paisajístico individual.
Pago - 100%.
Las dos villas están ubicadas una al lado de la otra y tienen una puerta al patio entre ellas, se pueden usar o alquilar juntas o por separado.
Cerca de la villa hay una infraestructura social que le permite pasar tiempo de ocio y comodidad.
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