Complejo residencial MARINA RESIDENCES

🐝 Project Overview  Moschato Hive is an exclusive project that transforms the status of the land from industrial to residential, opening new opportunities for investors and residents alike. This development combines modern architectural concepts with high standards of comfort and convenience, setting a new standard in residential real estate. Features and Benefits Unique Concept: Moschato Hive is the first of its kind in the Kallithea area, offering serviced apartments with a full range of amenities and services. This project stands out from traditional residential developments due to its contemporary design and functionality. High Capital Appreciation: Located in a strategically advantageous area, Moschato Hive is positioned in a market showing significant real estate value growth. Investors can expect high capital appreciation thanks to the unique location and high living standards. ❗Investor Appeal: Moschato Hive is an ideal project for investors interested in Greece's Golden Visa program. The development offers not only residential units but also unique opportunities for residency status and tax benefits.❗ Modern Amenities: The apartments at Moschato Hive are designed with maximum comfort and modern living quality in mind. The project features spacious units with contemporary interiors, high-quality finishes, and fully equipped kitchens. Residents will enjoy communal areas including a fitness center, relaxation zones, and lounge bars. Climate and Environment: The project is situated in the picturesque Kallithea area, which combines convenient access to urban infrastructure with the charm of a cozy residential neighborhood. Proximity to major transportation links and important amenities makes Moschato Hive an ideal choice for comfortable living. The Moschato Hive project is currently under active construction, with completion expected in the coming months. We invite you to be part of this unique development and take advantage of the opportunities it offers. 🐝

Este complejo residencial, ubicado en el entorno verde de Ilion en Atenas, ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para vida familiar. El edificio estará terminado pronto, concretamente en 2024, y ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y comodidad. El complejo está equipado con calentadores de agua solares, bombas de calor para bombear el exceso de calor y aire acondicionado. , marcos eléctricos de alta resistencia marca ETEM con mosquiteros, intercomunicadores con pantalla y baños amueblados. Su proximidad al parque Tritsi brinda fácil acceso a una exuberante vegetación y servicios recreativos, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias que buscan un equilibrio entre comodidad urbana y tranquilidad natural. También cerca se encuentran todas las condiciones para una infraestructura desarrollada: jardines de infancia, escuelas, supermercados, mercados, complejos médicos, la plaza central del distrito con todas las comodidades para la recreación y las compras. Un gran complejo comercial y También se está construyendo una línea de metro suburbano cerca, que conecta también con el aeropuerto de Atenas. Este complejo residencial debería estar terminado en sólo cinco meses, con la comodidad añadida de una plaza de aparcamiento y un trastero. proporcionando un amplio espacio para pertenencias y vehículos. Gracias al aire acondicionado preinstalado y a la calefacción de gas autónoma, los residentes pueden disfrutar del confort durante todo el año minimizando los costes energéticos. Además, el edificio cuenta con un impresionante certificado de eficiencia energética A+, que refleja su compromiso con la sostenibilidad y la responsabilidad medioambiental. Independientemente de si desea invertir en bienes raíces prometedores o crear un hogar cómodo para su familia, este complejo residencial  en Ilion ofrece la combinación perfecta de vida moderna y tranquilidad natural. No pierda la oportunidad de asegurar su lugar en esta vibrante comunidad, lista para un futuro brillante. Dirección: El Alamein 5 Ilion, Atenas 13122

El exclusivo proyecto PLAP de Tranio en el centro de la capital griega: ingresos por alquiler sin las complicaciones de la gestión. Esta oportunidad es limitada, ya que solo quedan dos unidades.Kato Patisia es una zona muy deseada en el centro de Atenas. Gracias a su infraestructura bien desarrollada y su proximidad al centro de la ciudad, universidades y oficinas de empresas internacionales, atrae a una amplia gama de inquilinos: familias, expatriados y locales que trabajan en la capital. Todo lo que necesita está convenientemente cerca, incluidas tiendas, escuelas, hospitales y cafeterías, con las principales atracciones a solo 10 minutos en auto.Este nuevo edificio cerca de una plaza verde y una estación de metro es una oportunidad única para Atenas. Incluye ascensor y estacionamiento. Es la única construcción nueva cerca de una estación de metro que ofrece opciones de alquiler a largo plazo; desarrollos similares se encuentran entre 1,5 y 2 veces más lejos del metro. Las ventanas dan a una zona ajardinada diseñada para relajarse y pasear, lo que garantiza paz y tranquilidad lejos del ruido del tráfico, una rareza en Atenas con sus calles estrechas y densamente construidas.Hay dos unidades disponibles con diferentes distribuciones. Los apartamentos del tercer piso, que cuentan con uno o dos dormitorios, vienen con acabados completos, plomería y cocinas equipadas.El servicio integral de Tranio. No necesita preocuparse por la administración de la propiedad o la búsqueda: el equipo de Tranio se encargará de todo por usted. También podemos ayudarlo con la compra de muebles para su apartamento, y existe la opción de completar la transacción de forma remota a través de un abogado.Alto potencial de inversión. La previsión de rendimiento del proyecto es del 4% anual (realista) y del 6% (optimista). Según una previsión realista, los inversores pueden esperar beneficios del 30,2% y del 30,7% en cinco años, variando ligeramente según la unidad. Además, el mercado inmobiliario de Atenas está experimentando un crecimiento impulsado por la inversión extranjera, el turismo y la recuperación económica, y se prevé que los precios de la vivienda aumenten una media del 4-8% anual.Ventajas Puede comprar la propiedad de forma remota con un abogado, no necesita volar a Grecia. El equipo de Tranio le ayudará a encontrar inquilinos y se ocupa de todos los problemas del hogar. Garantía de reparación: 2 años. InfraestructuraA poca distancia del edificio hay supermercados, hospitales, escuelas y jardines de infancia, cafeterías y restaurantes.Ubicación e infraestructura cercanaEl edificio está situado al norte del centro histórico, en la zona de Kato Patisia. Se trata de una zona densamente poblada con una infraestructura desarrollada, popular entre los griegos y los expatriados. La principal ventaja de la ubicación es la zona verde frente a la casa. Los balcones de los apartamentos dan al parque. No habrá coches bajo las ventanas: la calle que conduce a la casa es peatonal.A 300 metros de la casa, la calle Acharnon es la avenida central del distrito con cafeterías, restaurantes y tiendas. La estación de metro está a 4 minutos a pie. Monastiraki está a 10 minutos en coche. A 15 minutos a pie se encuentra el Complejo Escolar Grava, donde se encuentran 24 instituciones educativas de todos los niveles. Este es uno de los complejos más grandes de Grecia.