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Terreno residencial en Athienou, Larnaca
Esta excelente parcela residencial se encuentra en el popular pueblo de Athienou en el distrito de Larnaca, ofreciendo una excelente oportunidad de desarrollo en una comunidad pacífica y bien establecida. La parcela mide 8.630 m2 y está registrada en la parcela No 780 (Sheet/Plan 31/37, Reg. No. 0/32828), zonada Ka6 — zona residencial de desarrollo.
Development Potential
La parcela se beneficia de un sólido marco de desarrollo, permitiendo una densidad de edificio del 90% y una proporción de cobertura del 50%, con permiso para hasta 2 plantas. Estos parámetros proporcionan una flexibilidad significativa para una gama de conceptos de desarrollo residencial, incluyendo viviendas separadas, residencias semi-agregadas, o un complejo residencial en pequeña escala, ideal para desarrolladores, inversores o individuos que buscan construir un hogar personalizado en un entorno tranquilo de aldea.
Ubicación
Athienou es un pueblo histórico y bien comunicado situado en el centro entre Larnaca y Nicosia, con fácil acceso a la autopista A1 y las principales carreteras arteriales. El propio pueblo ofrece todas las comodidades diarias esenciales, incluyendo escuelas, supermercados, restaurantes, cafeterías, instalaciones médicas, y un fuerte sentido de la comunidad local. Su posición estratégica ofrece la tranquilidad de la vida de la aldea y el acceso conveniente a los centros urbanos más grandes y a la costa de Larnaca.
Oportunidad general
La combinación del tamaño de la parcela generosa, las regulaciones favorables de zonificación y un lugar deseable hacen de esta propiedad una opción convincente para el desarrollo residencial o la inversión a largo plazo. Con el mercado local que muestra la demanda constante de viviendas de nueva construcción en lugares de aldea bien posicionados, esta parcela ofrece un fuerte potencial para la apreciación de valor y la demanda de usuarios finales.
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