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Una excelente oportunidad para adquirir una parcela residencial en la zona de Papas muy deseable de Potamos Germasogeias. Situada en un barrio bien establecido, esta propiedad ofrece una usabilidad inmediata y un fuerte potencial de desarrollo.
La parcela se encuentra dentro de la zona de planificación Ka7, permitiendo:
80% densidad de construcción
Tasa de cobertura del 45%
Hasta 3 plantas
Una casa de dos dormitorios ya está construida en la parcela, por lo que es ideal para la ocupación inmediata, rentas de alquiler, o redesarrollo futuro.
La ubicación combina la paz y la privacidad con fácil acceso a las principales carreteras, y está a pocos minutos de supermercados, escuelas, cafés y la playa.
Título: Compártelo completo disponible
Esta es una opción perfecta para desarrolladores, inversores o individuos que buscan construir una casa personalizada en una de las zonas residenciales más buscadas de Limassol.
Características clave
Ubicación privilegiada en la zona Papas
Barrio residencial tranquilo
Development potential (Ka7 zone)
Casa existente de 2 dormitorios
Cerca de todas las comodidades
Fácil acceso a la autopista y al centro de la ciudad
Actas de título completo disponibles
1. ¿Qué se puede construir en la parcela?
El zoning Ka7 permite el desarrollo residencial de hasta 3 plantas, con densidad de edificio del 80% y cobertura del 45%, lo que lo hace adecuado para una villa, apartamentos o un pequeño edificio residencial (sujeto a permisos).
2. ¿La casa existente es habitable?
Sí, la casa de dos dormitorios se puede utilizar inmediatamente, renovado o demolido dependiendo de sus planes.
3. ¿Hay títulos?
Sí, la propiedad viene con una parte completa de los títulos, asegurando un proceso de transferencia suave.
4. ¿Qué tan cerca está la propiedad de las comodidades?
La parcela se encuentra cerca de tiendas, supermercados, escuelas y otras comodidades diarias, todo a poca distancia en coche o a poca distancia.
5. ¿Es el área adecuada para la inversión?
Por supuesto. La zona Papas es una de las ubicaciones residenciales más demandadas de Limassol, ofreciendo un fuerte potencial de alquiler y reventa.
6. ¿Hay fácil acceso a la carretera?
Sí, la propiedad tiene acceso conveniente a las carreteras principales y la carretera, haciendo que la conmutación sea simple.
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