Oficina en Germasogeia, Chipre

Germasogeia, Chipre

$5,76M

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ID: 3683020

Última actualización: 25/11/25

Localización

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País

Chipre
Barrio

Limassol District
Ciudad

Germasogeia
Dirección

Spyrou Kyprianou, 14

Características del objeto

Descripción

Venta de tres oficinas de área total cubierta de 1118. 54 metros cuadrados encima de la tienda de muebles Timoset. Tienen su propia entrada privada. Es muy difícil encontrar oficinas en la calle Kolonakiou que es la carretera más comercial en Limassol " segundo lugar no es posible encontrar para la venta a sólo 4000 por metro cuadrado no vat). nbsp; No hay escritura de título todavía como su en el proceso de emisión y esta es la razón por la que el precio es bajo. Una vez que un título de propiedad el precio será mínimo 7000 euros por metro cuadrado. También hay un ingreso anual de casi 200.000 euros a) Oficina 101 – Superficie total de 517,27 metros cuadrados. Superficie total cubierta 495 metros cuadrados (zona de oficina 432,35 metros cuadrados / áreas comunes 63,52 & veranda descubierta 22.40. Incluye 5 zonas de aparcamiento) (OFFICE RENT 9500 EUROS) 495.87 metros cuadrados x 4000 euros = 1.983,480 euros 22.40 x 1200 euros = 26880 euros 5 parking x 7000 euros = 35.000 Total de venta: 2.045.360 b) Ático para zona de oficina – Superficie total de 832,34 metros cuadrados. Superficie total cubierta 232,54 metros cuadrados ( Superficie cubierta 169,70 / áreas comunes 32.50 / veranda cubierta 30.34 / veranda descubierta 599.80 metros cuadrados!!!!. Tal vez uno de los Penthouse más Grandes de Limassol con vistas sin obstáculos. 232.54 metros cuadrados de superficie cubierta x 4000 euros = 930.160 30.34 metros cuadrados de terraza cubierta x 2800 euros = 84952 599.80 metros cuadrados veranda descubierta x 1200 euros = 719760 Total de venta: 1.734.872 c) Oficina – Superficie total de 447,54 metros cuadrados. Superficie total cubierta: 391 metros cuadrados (zona de oficina 252.75 / verandah cubierta 138.54 metros cuadrados & veranda descubierta 56 metros cuadrados – También incluye dos plazas de aparcamiento) (OFFICE RENT 4500 Euros) TOTAL AREA COVERED IS: 1118.54 SQUARE METERS : Venta 4000 euros por metro cuadrado en área cubierta (no vat) / 30% reducción en terraza cubierta & 70% reducción en terrazas - 252.75 metros cuadrados superficie cubierta x 4000 euros por sq. metro = 1.011.000 138.54 metros cuadrados de terraza cubierta x 2800 por metro cuadrado = 387.912 56 metros cuadrados de veranda descubierta x 1200 euros por metro cuadrado = 67200 2 plazas de aparcamiento x 7000 euros Total de venta: 1.480.112 El precio total de las tres oficinas es de 5.260.344 euros. Las tres oficinas se venderán por 5.000.000 euros